?合同編號(hào)：__________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工廠出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠基本情況工廠位于____________________，工廠面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該工廠僅限于進(jìn)行____________________的使用。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)工廠及工廠設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用工廠及工廠設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的實(shí)際情況，確保合同內(nèi)容公平、公正，保障雙方的合法權(quán)益。2.明確租賃用途：乙方需明確租賃工廠的用途，并在合同中注明，以免后期因使用目的不符而產(chǎn)生糾紛。3.租金支付與違約金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需按照合同約定支付違約金。4.維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)工廠及設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方則需合理使用，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.合同變更與解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等各方面的規(guī)定。2.法定代表人：指依法代表法人或其他組織的自然人，具有簽署合同等法律行為的資格。3.租賃期限：指乙方租賃工廠的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方為使用工廠支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：一方違反合同約定，需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.維修責(zé)任：指甲方對(duì)工廠及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工廠所有權(quán)人與工廠使用者之間，當(dāng)工廠所有權(quán)人希望將工廠出租給他人使用時(shí)。2.工業(yè)用地或廠房的擁有者與需要使用這些場(chǎng)地或廠房的個(gè)人或企業(yè)之間。3.任何需要長(zhǎng)期使用某個(gè)工業(yè)空間，而該空間的擁有者愿意將其出租的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否有權(quán)在工廠內(nèi)飼養(yǎng)寵物，若允許飼養(yǎng)，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障甲方和乙方權(quán)益。3.改造裝修條款：乙方是否可以在工廠內(nèi)進(jìn)行改造裝修，若可以，需規(guī)定改造裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、審批流程等。4.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：合同的有效期及內(nèi)容在合同一方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。附件列表：1.工廠所有權(quán)證