2024租房做酒店的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的用途進行使用。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方租賃房屋的使用范圍：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期間產生的水、電、煤氣、物業管理等費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2提前解除合同的，甲方應退還乙方已支付的押金，并按照實際租賃期限計算租金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權在租賃期間對出租房屋進行必要的維護和保養，乙方應予以配合。如因甲方維修導致乙方不能正常使用房屋，甲方應減免相應期間的租金。1.2甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，如因房屋存在瑕疵或不符合規定導致乙方受損，甲方應承擔賠償責任。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得隨意提高租金。如甲方違反此約定，乙方有權拒絕支付違約金，并有權要求提前解除合同。1.4甲方應按照約定提供房屋及相關設施，如因甲方原因導致房屋或設施不能正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。1.5甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金。如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。2.2乙方應合理使用房屋及相關設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。如乙方未按照約定使用導致房屋或設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方應按照約定時間支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.4乙方應在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。2.5乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃房屋內從事違法活動。如乙方違反此約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介應嚴格按照國家法律法規和行業規范進行操作，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。如第三方中介提供虛假信息，導致甲乙雙方受損，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.2第三方中介應協助甲乙雙方辦理合同簽訂、押金退還等事宜。如第三方中介未履行協助義務，導致甲乙雙方受損，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.3第三方中介應按照約定收取中介費。如第三方中介未按照約定收取中介費，甲乙雙方有權要求第三方中介退還中介費。3.4第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常租賃合同履行。如第三方中介違反此約定，甲乙雙方有權要求第三方中介承擔違約責任。3.5第三方中介應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業規范。如第三方中介違反此約定，甲乙雙方有權要求第三方中介承擔相應的賠償責任。一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋現狀照片3.設施設備清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋維修記錄7.租賃合同解除證明8.房屋交還證明9.損壞物品賠償證明10.違約金支付證明11.中介服務費支付證明12.中介服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋或設施，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金或押金，認定為違約行為。3.甲方未按約定時間退還押金，認定為違約行為。4.乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結構，認定為違約行為。5.第三方中介提供虛假信息或未履行協助義務，認定為違約行為。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權并有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付費用的一方應支付給對方的額外賠償金。8.物業管理費：指物業公司為管理物業而向業主收取的費用。9.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。10.中介費：指中介機構為促成合同雙方達成協議而收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，協商解決或依法解決。3.押金退還糾紛：查閱合同條款，確認無損壞后無息退還。4.合同解除糾紛：查閱合同條款，確認解除條件，協商解決或依法解決。5.第三方中介服務糾紛：