第3頁共3頁2024年商品房租賃合同參考樣本甲方：地址：郵編：電話：代表人：乙方：地址：郵編：電話：代表人：雙方經友好協商，就房屋租賃事項達成如下共識：一、乙方租賃甲方位于_____(地點)的物業，面積為平方米。租賃期為周年，自合同生效日起算。二、租賃期內，房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分兩期支付，合同生效后天內支付%，即元；房屋驗收合格后天內支付剩余租金。三、租賃期內，乙方負責房屋的房產稅、土地使用稅及其它合理稅費。四、乙方使用期間，涉及的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等費用由乙方承擔。五、相關費用，甲方將憑單據、發票和有效文件，按規定期限向乙方結算。六、乙方在驗收合格并支付全部租金后，可使用租賃房屋。七、保修期內（水電設施半年、土建一年、采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對房屋質量問題負責保修。八、乙方服務人員的戶口等生活手續，甲方將協助乙方與相關部門聯系解決。九、違約責任：1.若乙方違約，已付租金不退，需支付元人民幣的違約金（自違約日起30天內支付）。2.若甲方違約，將退還剩余租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并支付元人民幣的違約金（自違約日起30天內支付）。3.租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年按一年計算。十、甲方不得將租賃房屋轉租或出售給第三方。若出售，乙方享有優先購置權，無需再支付購房款，相關手續費用由乙方承擔。十一、乙方安裝電話，費用由乙方承擔。十二、遇不可抗力導致房屋毀損，乙方需按原建設程序重建。十三、如因國家政策、法令變動導致合同解除，甲方按年租金的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、合同爭議由雙方協商解決，協商不成，同意提交蘇州市仲裁委員會仲裁。十五、本合同正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，具有同等法律效力。十六、本合同雙方簽字蓋章并經公證后生效。未盡事宜，雙方另行協商。十七、本合同附件（由甲方提供）：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____（具體）商品房暫行管理辦法（略）甲方：代表人：簽約日期：乙方：代表人：簽約日期：2024年商品房租賃合同參考樣本（二）出租方與承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利與義務關系，經友好協商，達成以下合同條款：____第一條房屋基本情況____本合同所涉出租房屋位于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室，具體面積及房屋現狀已明確告知雙方。____第二條房屋用途____該出租房屋明確用于住宅用途，承租方需遵守相關法律法規及社區管理規定。____第三條租賃期限____雙方約定租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方應在此日期前將房屋交付承租方使用。____第四條租金及支付方式____1.年租金總額為人民幣____萬元，另需支付押金人民幣____萬元。2.承租方需在合同簽訂并生效后____日內，全額支付租金至出租方指定賬戶。____第五條費用承擔____在租賃期間內，水、電費等因使用房屋而產生的費用均由承租方承擔，并需按時繳納，以避免產生延期付款的違約責任。同時，承租方應負責保持房屋內設施的完好，如有損壞需及時修復或賠償。____第六條違約責任____1.出租方應確保按時提供符合合同約定的出租房屋，如逾期未交付，每逾期一日，需按年租金總額的0.1%向承租方支付違約金。2.承租方需按時足額支付租金，如逾期未付，每逾期一日，需按年租金總額的0.1%向出租方支付違約金。____第七條合同份數與效力____本合同一式肆份，其中正本兩份，出租方與承租方各執一份；副本貳份，用于備案或其他需要。所有合同文本均具有同等法律效力。出租方（簽字）：_________電話：_____________承租方（簽字）：_________電話：_____________簽訂日期：____年____月____日2024年商品房租賃合同參考樣本（三）在租賃期間，乙方須確保不因自身委托單位的因素干擾甲方的收益權。乙方承擔租賃期內的全部管理費和經營成本。第八條規定，若甲方通過法定程序將房屋所有權轉移給第三方，本合同對新的房產所有者持續有效；若甲方出售房屋，需提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。第九條指出，租賃期間內，乙方負責公寓內設施的維護、保養及易耗品更新，并承擔相關費用。合同終止時，乙方須歸還全套家俱和用品，但正常使用年限內的折舊不需乙方負責更新。第十條明確了違約責任，包括乙方逾期支付租金的違約金計算方式，以及甲方提前中斷租賃關系時的賠償標準。若出現違約情況，甲乙雙方應首先嘗試協商解決，協商不成則按照第十五條的爭議解決方式處理。第十一條規定了合同解除的條件，包括乙方的違約行為可能導致的合同終止和賠償責任。第十二條闡述了通知和付款條件，包括甲方提供準確聯系方式和承擔因提供錯誤信息造成的責任。第十三條規定了因不可抗力導致合同終止時的處理方式。第十四條規定爭議解決方式為協商或訴訟。第十五條規定未盡事宜可通過補充協議解決，補充協議與本合同具有同等效力。第十六條規定本合同一式三份，自甲乙雙方簽章后生效。最后，出租方和承租方的蓋章、簽字、地址和電話等信息應在相應位置填寫，并注明簽約日期和地點。以上即為改寫后的結果，保持了原文的含義和內容，但采用了更為嚴謹、穩重和官方的語言風格。2024年商品房租賃合同參考樣本（四）代理委托人：_____法定代表人：_____甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事項達成以下共識：一、乙方將租用位于_____渡假村_____組內的____樓房____棟，其建筑面積為____平方米。租賃期為三十年，自本合同生效之日起計算。二、在租賃期限內，房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。合同生效后十日內，乙方支付____%租金，即____萬元。房屋驗收合格后十日內，乙方支付剩余租金。三、租賃期間，房屋由乙方管理使用，房產稅、土地使用稅及合理稅費由乙方承擔。四、租賃期內，乙方使用產生的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等費用由乙方承擔。五、上述第三、四條所述費用，甲方將憑單據、發票和相關規定文件，按各規定期限向乙方結算。六、乙方在支付全部租金并驗收合格后，房屋歸乙方使用。七、保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對房屋質量問題進行保修。八、甲方協助乙方處理服務人員的臨時戶口等生活手續。九、違約責任：1.若乙方違約，已付租金不予退還，并支付____萬元人民幣的違約金（自違約之日起三十日內支付）。2.若甲方違約，甲方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并支付____萬元人民幣的違約金（自違約之日起三十日內支付）。3.租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年的按一年計算。十、租賃期內，甲方不得將房屋轉租或出售給第三方。若出售，乙方享有優先購置權，無需另付購房款，相關手續費用由乙方承擔。十一、乙方安裝電話，由甲方協助，費用由乙方承擔。十二、如遇不可抗力導致房屋毀損，乙方需按原建設程序重建。十三、如租賃期內遇國家政策、法令與本合同沖突導致合同解除，甲方按年租金的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、合同爭議由雙方協商解決，協商不成，同意提交_____仲裁委員會仲裁（未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律效力。十六、本合同自雙方簽字蓋章并經公證后生效。未盡事宜，雙方另行