2020深圳小升初租賃合同要求合同編號：___________________簽訂日期：____年__月__日租賃方信息出租方（甲方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________聯系地址：____________________________聯系電話：____________________________承租方（乙方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________聯系地址：____________________________聯系電話：____________________________1.租賃物業基本信息1.1物業位置：____________________________1.2物業類型：住宅/公寓/其他（請注明）1.3物業面積：平方米1.4物業狀況：____________________________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結束日期：____年__月__日2.3合同期滿后，若乙方希望續租，應在租賃期滿前___個月向甲方提出書面續租申請。3.租金及支付方式3.1租金總額：_________________元（人民幣）。3.2租金支付方式：3.2.1租金按（月/季度/年）支付。3.2.2每期支付金額為：__________元。3.2.3租金支付時間為每月的第___天，支付方式包括銀行轉賬或現金。3.3押金：____________________元（人民幣），押金在租賃期滿后若無違約或損壞，甲方應全額退還乙方。4.物業使用4.1乙方承諾僅將物業用于住宅使用，不得改變用途。4.2乙方應保持物業及其附屬設施的良好狀態，不得擅自改建或裝修。4.3乙方應遵守物業管理規章，保持物業的清潔與安全。5.維護與修復5.1乙方負責物業的日常維護，如水電設施的正常使用與小范圍維修。5.2甲方負責對物業的結構性維修及大規模修復，如墻體、屋頂等。5.3租賃期間，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。6.合同變更與解除6.1本合同的任何變更或補充應以書面形式進行，并經雙方簽字確認后生效。6.2.1乙方未按合同約定支付租金，經甲方書面催告后仍未支付。6.2.2乙方擅自改變物業用途或違反物業管理規章。6.3.1甲方未提供符合合同要求的物業。6.3.2甲方存在嚴重違約行為，導致乙方無法繼續履行合同。6.4合同解除時，雙方應進行必要的善后處理，包括物業的恢復和清理。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按合同提供符合要求的物業或存在其他違約行為，甲方應對乙方因此產生的實際損失進行賠償。7.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或擅自改變物業用途，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的___%。7.3違約方應承擔因違約行為導致的所有法律責任和賠償責任。8.爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2如協商不成，爭議應提交至____仲裁委員會進行仲裁。8.3仲裁裁決是終局性的，對雙方具有法律約束力。9.其他條款9.1本合同的任何附加條款、補充協議或修改應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。9.2本合同的附件包括物業狀況說明、相關管理規章等，與合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式___份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）（簽字）：____________________________乙方（承租方）（