房產(chǎn)返利銷售協(xié)議合同模板2024年通用合同編號：__________1.1名稱：____________________

1.2地址：____________________

1.3聯(lián)系人：__________________

1.4聯(lián)系電話：________________

1.5電子郵箱：________________2.1名稱：____________________

2.2地址：____________________

2.3聯(lián)系人：__________________

2.4聯(lián)系電話：________________

2.5電子郵箱：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代理機(jī)構(gòu)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)返利銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍及內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)項目的銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的宣傳、推廣、咨詢、認(rèn)購、簽約等工作。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，充分利用自身的銷售渠道和客戶資源，為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，并根據(jù)實際銷售情況享受返利。3.甲方應(yīng)向乙方提供符合銷售要求的房產(chǎn)項目資料，包括項目概況、戶型圖、價格表、付款方式、返利政策等。4.乙方在開展銷售工作時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的銷售政策，確保銷售行為的合法性、合規(guī)性。二、返利政策1.乙方向甲方成功推薦客戶并簽訂購房合同，甲方按乙方實際推薦成交金額的一定比例向乙方支付返利。2.返利比例及支付時間由甲乙雙方在補充協(xié)議中具體約定。3.乙方應(yīng)提供符合甲方要求的客戶信息，并保證客戶的真實性、有效性。如乙方提供虛假客戶信息，甲方有權(quán)拒絕支付返利。4.返利款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，按約定時間將返利款項支付給乙方。三、合作期限1.本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議期滿后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。四、保密條款1.甲乙雙方在合作過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。2.未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中的相關(guān)信息。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方授權(quán)書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方銷售代理合作協(xié)議

5.房產(chǎn)項目資料（包括項目概況、戶型圖、價格表、付款方式等）

6.返利政策說明

7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

8.保密協(xié)議

9.違約金計算公式

10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付返利款項，視為違約。

2.乙方未按約定提供真實、有效的客戶信息，視為違約。

3.甲方未按約定提供符合銷售要求的房產(chǎn)項目資料，視為違約。

4.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)及甲方銷售政策，視為違約。

5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。

2.乙方：指銷售代理機(jī)構(gòu)。

3.返利：指乙方在銷售過程中，根據(jù)實際銷售金額獲得的一定比例收益。

4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合作過程中，對商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付返利款項。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供真實、有效的客戶信息。

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付返利，并要求乙方立即改正；如乙方仍不改正，甲方可解除本協(xié)議。3.問題：房產(chǎn)項目銷售不暢，導(dǎo)致返利金額不足以支付乙方費用。

解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整返利比例或支付時間，以保證乙方合理收益。4.問題：合作過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理機(jī)構(gòu)