房屋委托居間出租合同2024年甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（居間方）：_______第一條合同目的為明確甲方委托乙方代為居間出租房屋的事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為_______。第三條居間事項(xiàng)甲方將該房屋委托給乙方代為居間出租。乙方負(fù)責(zé)該房屋的居間出租事宜，包括但不限于尋找租戶、協(xié)助簽訂租賃合同等。乙方應(yīng)保證居間行為合法、合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條居間期限居間期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。居間期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)無條件返還。第五條居間費(fèi)用及支付方式居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方成功居間出租房屋后，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用為租賃合同總租金的_______%。居間費(fèi)用支付方式：居間成功后，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給乙方。居間費(fèi)用支付賬戶：乙方指定收款賬戶為_______。第六條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合正常使用條件。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽訂房屋交接單。第七條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋修繕房屋修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。修繕費(fèi)用：大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。乙方違約：如乙方未按時(shí)支付居間費(fèi)用或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。第十條合同變更與解除合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：房屋交接單房屋交接單甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（居間方）：_______交接日期：_______年_______月_______日房屋設(shè)施設(shè)備檢查情況：門窗：_______（正常/損壞）地板：_______（完好/磨損）墻面：_______（無痕跡/有痕跡）家具：_______（完好/損壞）電器：_______（正常/故障）水電設(shè)施：_______（正常/故障）其他設(shè)施：_______（完好/損壞）甲方簽字：_______乙方簽字：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件附件一：房屋交接單，詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量。附件三：租賃合同范本，供乙方與租戶簽訂租賃合同時(shí)參考。第十四條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋。交付的房屋不符合約定條件。擅自解除合同。乙方違約行為：未按時(shí)支付居間費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按規(guī)定維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條法律名詞及解釋居間：指甲方委托乙方代為尋找租戶并協(xié)助簽訂租賃合同的行為。居間費(fèi)用：指乙方成功居間出租房屋后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。房屋交接單：指房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備并簽字確認(rèn)的單據(jù)。房屋設(shè)施設(shè)備清單：指列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量的清單。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法居間費(fèi)用支付問題：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保居間費(fèi)用按時(shí)支付。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。房屋維修問題：解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。如需大修，應(yīng)提前通知甲方。合同變更問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十七條所有應(yīng)用場景個(gè)人委托居間出租：甲方為個(gè)人，委托乙方代為居間出租其名下的房屋。企業(yè)委托居間出租：甲方為企業(yè)，委托乙方代為居間出租其名下的房屋。多套房屋委托居間出租：甲方擁有多套房屋，委托乙方統(tǒng)一管理居間出租。跨地區(qū)委托居間出租：甲方在不同地區(qū)擁有房屋，委托乙方代為居間出租。附件一：房屋交接單房屋交接單甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（居間方）：_______交接日期：_______年_______月_______日房屋設(shè)施設(shè)備檢查情況：門窗：_______（正常/損壞）地板：_______（完好/磨損）墻面：_______（無痕跡/有痕跡）家具：_______（完好/損壞）電器：_______（正常/故障）水電設(shè)施：_______（正常/故障）其他設(shè)施：_______（完好/損壞）甲方簽字：_______乙方簽字：_______附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（居間方）：_______清單日期：_______年_______月_______日設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量：床：_______張沙發(fā)：_______個(gè)餐桌：_______張椅子：_______把電視：_______臺冰箱：_______臺洗衣機(jī)：_______臺空調(diào)：_______臺其他設(shè)施：_______（數(shù)量）甲方簽字：_______乙方簽字：_______附件三：租賃合同范本租賃合同甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（租戶）：_______第一條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______元。租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合正常使用條件。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支