遺囑房子合同范本合同編號(hào)：_______甲方（遺贈(zèng)人）：乙方（受贈(zèng)人）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)，為確保甲方對(duì)乙方贈(zèng)與該房屋的意愿得以實(shí)現(xiàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1房屋座落地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條贈(zèng)與房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題，且贈(zèng)與房屋未設(shè)定任何優(yōu)先購買權(quán)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3乙方接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)該房屋的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在交付憑證上簽字。第四條贈(zèng)與房屋的過戶及稅費(fèi)4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2過戶費(fèi)用按相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（遺贈(zèng)人）：簽字（或蓋章）：乙方（受贈(zèng)人）：簽字（或蓋章）：1.該房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（遺贈(zèng)人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方監(jiān)督主體）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)，為確保甲方對(duì)乙方贈(zèng)與該房屋的意愿得以實(shí)現(xiàn)，并在第三方監(jiān)督下公平、公正地進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，充分保障其權(quán)益，特引入第三方監(jiān)督主體丙方，以監(jiān)督乙方的違約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1房屋座落地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條第三方監(jiān)督主體的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正執(zhí)行。2.2丙方有義務(wù)在合同履行過程中，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)在贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，簽字確認(rèn)。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，丙方應(yīng)在交付憑證上簽字。第四條贈(zèng)與房屋的過戶及稅費(fèi)4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2過戶費(fèi)用按相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)該房屋的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。如乙方未按約定履行相關(guān)費(fèi)用，丙方有權(quán)制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方不得將該房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他優(yōu)先購買權(quán)，否則丙方有權(quán)制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照甲方的意愿使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2甲方在贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3在爭(zhēng)議解決過程中，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方，確保甲方的權(quán)益不受損害。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（遺贈(zèng)人）：簽字（或蓋章）：乙方（受贈(zèng)人）：簽字（或蓋章）：丙方（第三方監(jiān)督主體）：簽字（或蓋章）：1.該房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.丙方身份證原件及復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在贈(zèng)與房屋過程中權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合同的公平、公正執(zhí)行。通過增加丙方的監(jiān)督權(quán)力和責(zé)任，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，有效維護(hù)了甲方的利益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障，確保甲方在贈(zèng)與房屋過程中處于有利地位。第三方主體丙方的介入，對(duì)于確保甲方權(quán)益、維護(hù)合同的履行具有重要意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______遺贈(zèng)房屋合同范本甲方（遺贈(zèng)人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方監(jiān)督主體）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)，為確保乙方合法、公正地獲得該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并在第三方監(jiān)督下公平、公正地進(jìn)行。在此過程中，乙方作為主導(dǎo)方，充分保障其權(quán)益，特引入第三方監(jiān)督主體丙方，以監(jiān)督甲方的違約行為，確保乙方權(quán)益不受損害。第一條遺贈(zèng)房屋的基本情況1.1房屋座落地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條第三方監(jiān)督主體的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正執(zhí)行。2.2丙方有義務(wù)在合同履行過程中，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)在遺贈(zèng)房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，簽字確認(rèn)。第三條遺贈(zèng)房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，丙方應(yīng)在交付憑證上簽字。第四條遺贈(zèng)房屋的過戶及稅費(fèi)4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理遺贈(zèng)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2過戶費(fèi)用按相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，確保遺贈(zèng)房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題，且遺贈(zèng)房屋未設(shè)定任何優(yōu)先購買權(quán)。5.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2乙方在接收房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)該房屋的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3在爭(zhēng)議解決過程中，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方，確保乙方權(quán)益不受損害。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至遺贈(zèng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（遺贈(zèng)人）：簽字（或蓋章）：乙方（受贈(zèng)人）：簽字（或蓋章）：丙方（第三方監(jiān)督主體）：簽字（或蓋章）：1.該房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.丙方身份證原件及復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在遺贈(zèng)房屋過程中權(quán)益得到充分保障，實(shí)