香港購房正式合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于香港特別行政區__________（地址）的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方；買方愿意購買該房產，雙方經充分協商，達成如下合同條款：一、房產描述1.1房產位于香港特別行政區__________（地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房產的用途為__________（住宅/商業/其他）。二、交易價格2.1買方同意以港幣__________元（大寫：____________________________元整）的價格購買該房產。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付的房款中，已包含房產過戶所需的一切稅費、手續費等費用。三、交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，協助買方完成房產的過戶手續。3.2房產過戶手續完成后，賣方應將房產的鑰匙及所有相關文件交付給買方。3.3買方應自房產過戶手續完成之日起，承擔房產的一切管理與維護責任。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2若賣方在合同約定的時間內未能完成過戶手續，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的房款，同時賣方應支付買方因此所遭受的一切損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.銀行轉賬憑證復印件5.房產過戶所需的其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于香港特別行政區__________（地址）的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方；買方愿意購買該房產，雙方經充分協商，達成如下合同條款：一、房產描述1.1房產位于香港特別行政區__________（地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房產的用途為__________（住宅/商業/其他）。二、交易價格2.1買方同意以港幣__________元（大寫：____________________________元整）的價格購買該房產。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付的房款中，已包含房產過戶所需的一切稅費、手續費等費用。三、第三方主體3.1甲方引入第三方主體丙方，丙方作為專業服務機構，負責協助甲方完成房產的過戶手續，并確保交易的順利進行。3.2丙方應具備香港特別行政區政府認可的資質，并承擔因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任。四、甲方權益主導4.1甲方有權監督丙方的工作進度，并要求丙方按照合同約定的時間完成過戶手續。4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付房款，確保甲方權益的實現。4.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方承擔因乙方原因導致的一切損失。五、買方違約及限制條款5.1買方未能按照本合同約定的時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2買方在房產過戶手續完成后，未經甲方同意，不得將房產轉讓或出租給第三方。5.3買方在房產過戶手續完成后，應按照甲方提供的物業管理方案，妥善管理房產。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和丙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.銀行轉賬憑證復印件5.房產過戶所需的其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、公正的服務，確保房產交易的順利進行。丙方作為專業服務機構，具備相關資質和經驗，能夠協助甲方完成房產過戶手續，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于規范交易流程，保障甲方的權益得到充分實現。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導。甲方有權監督丙方的工作進度，確保房產過戶手續按照約定的時間完成。同時，甲方也有權要求乙方按照約定的時間支付房款，保障甲方權益的實現。通過這種方式，甲方能夠更好地維護自身的合法權益，確保交易順利進行。此外，甲方為主導也有利于確保合同的履行，降低交易風險，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于香港特別行政區__________（地址）的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方；買方愿意購買該房產，雙方經充分協商，達成如下合同條款：一、房產描述1.1房產位于香港特別行政區__________（地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房產的用途為__________（住宅/商業/其他）。二、交易價格2.1買方同意以港幣__________元（大寫：____________________________元整）的價格購買該房產。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付的房款中，已包含房產過戶所需的一切稅費、手續費等費用。三、第三方主體3.1乙方引入第三方主體丙方，丙方作為專業服務機構，負責協助乙方完成房產的過戶手續，并確保交易的順利進行。3.2丙方應具備香港特別行政區政府認可的資質，并承擔因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任。四、乙方權益主導4.1乙方有權監督丙方的工作進度，并要求丙方按照合同約定的時間完成過戶手續。4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間支付房款，確保乙方權益的實現。4.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方承擔因甲方原因導致的一切損失。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定的時間支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方在房產過戶手續完成后，未經乙方同意，不得將房產轉讓或出租給第三方。5.3甲方在房產過戶手續完成后，應按照乙方提供的物業管理方案，妥善管理房產。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和丙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.銀行轉賬憑證復印件5.房產過戶所需的其他相關文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益為主導。乙方有權監督丙方的工作進度，確保房產過戶手續按照約定的時間完成。同時，乙方也有權要求甲方按照約定的時間支付房款，保障乙方權益的實