標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精選版2024年商品房購買權確認合同本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1商品房1.2購買權1.3精選版1.4合同雙方第二條：商品房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋單價與總價第三條：購買權確認3.1購買權取得條件3.2購買權行使方式3.3購買權行使期限第四條：付款方式與進度4.1首期付款4.2分期付款4.3全款支付4.4付款時間節點第五條：交付條件與時間5.1交付標準5.2交付時間5.3交付手續第六條：產權辦理6.1產權證辦理責任方6.2產權證辦理時間6.3產權證費用承擔第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條：違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用第十條：隱私保護與信息保密10.1個人信息保護10.2交易信息保密第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：合同附件12.1附件列表12.2附件內容說明第十三條：其他約定13.1補充條款13.2特殊約定第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章地點與時間第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1商品房：指本合同所述的位于[地點]的，面積為[面積]平方米的，編號為[編號]的住宅房屋。1.2購買權：指買方根據本合同的約定，享有購買商品房的權利。1.3精選版：指本合同所述的商品房的特殊版本，具有獨特的裝修風格和設施配置。1.4合同雙方：指買方和賣方，買方指的是具有購買商品房意愿并簽訂本合同的自然人或者法人，賣方指的是擁有商品房所有權并同意轉讓購買權的自然人或者法人。第二條：商品房基本信息2.1房屋位置：商品房位于[地點]，具體地址為[地址]。2.2房屋面積：商品房的建筑面積為[面積]平方米，其中包括[具體劃分，如客廳、臥室、廚房等]的面積。2.3房屋戶型：商品房的戶型為[戶型]，包括[具體房間數量和布局]。2.4房屋單價與總價：商品房的單價為每平方米[單價]元，總價為[總價]元。第三條：購買權確認3.3購買權行使期限：買方應在本合同簽訂之日起[期限]日內行使購買權，逾期未行使的，本合同自動解除。第四條：付款方式與進度4.1首期付款：買方應在簽訂本合同之日起[時間]日內支付首期付款，首期付款金額為[金額]元。4.2分期付款：買方應按照約定的分期付款方式，在[時間]日內支付剩余款項。4.3全款支付：買方可以選擇一次性支付全款，全款支付金額為[金額]元。4.4付款時間節點：買方應按照本合同約定的時間節點支付款項，逾期支付的，應按照[利率]支付滯納金。第五條：交付條件與時間5.1交付標準：商品房的交付標準為[具體標準，如毛坯房、精裝修等]。5.2交付時間：商品房的交付時間為[時間]年[月份]日。5.3交付手續：買方應在交付時提供身份證明等相關文件，賣方應在交付時提供房屋所有權證明等相關文件。第六條：產權辦理6.1產權證辦理責任方：賣方應負責辦理商品房的產權證。6.2產權證辦理時間：賣方應在交付商品房后[時間]日內辦理產權證。6.3產權證費用承擔：辦理產權證所需的費用由[責任方]承擔。第七條：合同的變更與解除7.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。協議簽訂后，本合同相應的條款即行失效。第八條：違約責任8.1買方違約責任：買方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2賣方違約責任：賣方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式：違約方應按照本合同約定的方式承擔賠償責任，賠償金額根據違約程度和損失情況確定。第九條：爭議解決9.2仲裁機構：如選擇仲裁解決，雙方應共同選定一家具有資質的仲裁機構進行仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用[國家]的法律。第十條：隱私保護與信息保密10.1個人信息保護：雙方在履行合同過程中，應保護對方的個人信息，不得泄露給第三方。10.2交易信息保密：雙方在履行合同過程中，應保守交易秘密，不得泄露給第三方。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律、法規、政策規定的情形。第十二條：合同附件12.2附件內容說明：附件內容應為本合同的補充和詳細說明，雙方應按照附件內容履行合同義務。第十三條：其他約定13.1補充條款：雙方在其他事項上達成一致的，可以簽訂補充條款，作為本合同的附件。13.2特殊約定：如合同中未涉及的特殊情況，雙方可以另行簽訂特殊約定，作為本合同的附件。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人：本合同的簽字人為雙方授權的代表。14.2合同蓋章：本合同應由雙方加蓋公章或授權代表簽字。14.3簽字蓋章地點與時間：本合同的簽字蓋章地點為[地點]，簽字蓋章時間為[時間]年[月份]日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商品房買賣合同詳細要求和說明：本合同為標準格式合同，內容包括房屋基本信息、購買權確認、付款方式與進度、交付條件與時間、產權辦理、違約責任等。雙方應仔細閱讀并理解合同內容，確認無誤后簽字蓋章。附件2：商品房平面圖詳細要求和說明：商品房平面圖應清晰展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息。買方應在簽訂合同時查看并確認平面圖，確保對房屋結構有充分的了解。附件3：商品房裝修標準詳細要求和說明：商品房裝修標準應詳細說明房屋的裝修風格、材料、工藝等內容。買方應在簽訂合同時查看并確認裝修標準，確保對房屋裝修質量有充分的了解。附件4：付款計劃表詳細要求和說明：付款計劃表應詳細列出買方支付款項的時間節點、金額等信息。買方應按照付款計劃表按時支付款項，逾期支付的，應按照合同約定的利率支付滯納金。附件5：交付手續指南詳細要求和說明：交付手續指南應詳細說明商品房交付的具體流程、所需材料、注意事項等內容。買方應按照指南辦理交付手續，確保房屋順利交付。附件6：產權辦理指南詳細要求和說明：產權辦理指南應詳細說明商品房產權證辦理的流程、所需材料、注意事項等內容。賣方應按照指南辦理產權證，確保買方能夠順利取得產權證。附件7：爭議解決方式詳細要求和說明：爭議解決方式應明確雙方在履行合同過程中發生爭議時選擇的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。雙方應按照約定的方式解決爭議，確保合同的順利履行。附件8：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求和說明：其他雙方認為需要附加的文件包括但不限于房屋裝修設計方案、家具家電配置清單、物業管理相關規定等。雙方應仔細閱讀并理解附件內容，確認無誤后簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按照約定時間支付款項：買方未按照付款計劃表約定的時間節點支付款項的，應按照合同約定的利率支付滯納金。示例說明：買方應在2024年1月1日前支付首期付款，如逾期未支付，則應按照約定的利率支付滯納金。2.賣方未按照約定時間交付房屋：賣方未按照交付條件與時間約定的時間節點交付房屋的，應承擔遲延交付的違約責任。示例說明：賣方應在2024年6月30日交付商品房，如逾期未交付，則應承擔遲延交付的違約責任。3.賣方未按照約定辦理產權證：賣方未按照產權辦理指南約定的時間節點辦理產權證的，應承擔違約責任。示例說明：賣方應在交付商品房后3個月內辦理產權證，如逾期未辦理，則應承擔違約責任。4.買方未按照約定行使購買權：買方未按照購買權行使方式約定的時間節點行使購買權的，應承擔違約責任。示例說明：買方應在合同簽訂之日起6個月內行使購買權，如逾期未行使，則本合同自動解除。5.雙方未按照約定解決爭議：雙方發生爭議時，如未按照爭議解決方式約定的方式解決爭議的，應承擔違約責任。示例說明：雙方發生爭議時，應選擇仲裁解決，如雙方未能達成一致的仲裁機構，則按照法律規定選擇仲裁機構。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉