正規租房合同2024年甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是位于_______________________的房屋的合法所有者，乙方希望租用該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋信息房屋地址：_______________________；房屋結構：_______________________；房屋面積：_______________________平方米；房屋設施：_______________________。第二條租賃期限租賃開始日期：_______年______月______日；租賃結束日期：_______年______月______日；租賃期限共計：_______個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：______________________元整（￥_______元）/月；租金支付方式：_______________________；租金支付時間：每月_______日前支付。第四條押金押金為人民幣（大寫）：______________________元整（￥_______元）；押金在合同簽訂之日支付；租賃期滿，房屋驗收合格后，甲方應退還押金。第五條房屋用途房屋用途為：_______________________；乙方不得擅自改變房屋用途。第六條甲方的權利與義務甲方有權按合同約定收取租金和押金；甲方有權監督乙方合理使用房屋；甲方應保證房屋及設施在租賃期間的正常使用；甲方應負責房屋的日常維修。第七條乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用房屋；乙方有權要求甲方保證房屋及設施的正常使用；乙方應按合同約定支付租金和押金；乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改動房屋結構。第八條房屋維修甲方負責房屋的日常維修，確保房屋處于良好狀態；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修并承擔費用。第九條房屋轉租與轉讓乙方不得擅自將房屋轉租或轉讓；如需轉租或轉讓，需經甲方書面同意。第十條提前解除合同雙方協商一致，可以提前解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。第十一條違約責任乙方逾期支付租金，應按未付租金的_______%支付違約金；甲方未按約定維修房屋，影響乙方正常使用，應承擔相應責任。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定_______________________。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：_______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）第十五條房屋交付和驗收甲方應在租賃開始日期前將房屋按約定條件交付給乙方；乙方應在接收房屋時對房屋設施進行驗收，并在驗收單上簽字確認。第十六條房屋歸還乙方應在租賃期滿后按原狀歸還房屋；甲方應在乙方歸還房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。第十七條房屋使用限制乙方不得在房屋內進行違法活動；乙方不得擅自改變房屋結構或用途。第十八條房屋改善與裝修乙方如需對房屋進行裝修或改善，需經甲方書面同意；裝修或改善不得損害房屋結構和安全。第十九條房屋檢查甲方有權定期檢查房屋的使用情況和維護狀況；乙方應配合甲方進行檢查。第二十條通知和送達任何與合同相關的書面通知應通過掛號信、電子郵件或雙方確認的其他方式送達；雙方變更聯系信息應及時書面通知對方。第二十一條附件本合同的附件包括但不限于：房屋平面圖；房屋設施清單；房屋交付和驗收單。第二十二條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同的任何修改和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。一、附件列表：房屋平面圖；房屋設施清單；房屋交付和驗收單；房屋維修記錄；其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或押金，視為違約；甲方未按約定條件交付房屋，視為違約；違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋："租賃合同"：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：租金支付逾期：乙方應與甲方協商，爭取達成延期支付的協議；房屋設施損壞：乙方應及時通知甲方，并根據責任歸屬承擔相應的維修費用；合同條款理解不一致：雙方應通過協商解決，必要時可請求法院或仲裁機構解釋