房地產補充協議2024年甲方（原合同方）：_______乙方（原合同方）：_______原合同編號：_______補充協議編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第一條合同目的根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就雙方于_______年_______月_______日簽訂的《房地產買賣合同》（以下簡稱“原合同”）進行補充和修改，經協商一致，訂立本補充協議。第二條原合同的確認甲、乙雙方確認原合同的法律效力，并同意對原合同的部分條款進行補充和修改。原合同與本補充協議不一致的，以本補充協議為準。第三條補充協議內容房屋交付時間：原合同約定的房屋交付時間為_______年_______月_______日，現經雙方協商一致，同意將房屋交付時間修改為_______年_______月_______日。房屋裝修標準：原合同約定的房屋裝修標準為簡裝修，現經雙方協商一致，同意將房屋裝修標準提升為精裝修。房屋價格調整：因房屋裝修標準提升，雙方同意將房屋價格由原合同約定的人民幣_______元整（￥_______）調整為人民幣_______元整（￥_______）。第四條付款方式的調整原合同約定的付款方式為一次性付款，現經雙方協商一致，同意將付款方式調整為分期付款。分期付款的具體安排為：乙方應于本補充協議簽訂之日起_______日內支付首期款人民幣_______元整（￥_______），余款在房屋交付時一次性支付。第五條違約責任任何一方違反本補充協議的約定，應向守約方支付違約金，違約金為違約行為導致的損失的_______%。違約方應承擔由此產生的一切法律責任。第六條爭議解決甲、乙雙方因履行本補充協議發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除本補充協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導致本補充協議無法繼續履行，雙方可協商解除合同。第八條其他約定本補充協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。本補充協議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第九條附件原合同復印件。房屋裝修標準說明。其他相關文件。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件：附件一：原合同復印件。附件二：房屋裝修標準說明。附件三：其他相關文件。第十條附件附件一：原合同復印件。甲、乙雙方簽訂的原房地產買賣合同的復印件。附件二：房屋裝修標準說明。詳細說明房屋裝修的具體標準和要求。附件三：付款計劃表。乙方分期付款的具體時間和金額安排。附件四：違約責任說明。詳細說明違約責任的認定和處理方式。第十一條違約行為及認定甲方違約行為：未按補充協議約定的時間和標準交付房屋。提供的房屋裝修不符合補充協議約定的標準。乙方違約行為：未按補充協議約定的時間支付房款。在房屋交付后未按約定時間完成余款支付。違約行為認定：違約行為的認定應以補充協議約定為準，雙方應提供相應的證據證明違約事實。第十二條法律名詞及解釋補充協議：指對原合同內容進行補充和修改的書面協議。房屋交付：指甲方按照合同約定將房屋移交給乙方的行為。裝修標準：指房屋交付時的裝修程度和質量要求。分期付款：指乙方按照合同約定分階段支付房款的方式。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。第十三條執行中遇到的問題及解決辦法房屋交付延遲：如甲方未能按期交付房屋，應提前書面通知乙方，并協商解決延期交付的補償問題。裝修標準不符：如房屋裝修不符合約定標準，甲方應在乙方提出異議后合理時間內進行整改。付款延期：如乙方未能按期支付房款，應提前書面通知甲方，并協商解決延期付款的補償問題。第十四條所有應用場景房地產開發企業與購房者之間的合同補充。購房者因個人原因需要調整付款方式或延期交付。房地產開發企業因施工進度等原因需要調整房屋交付時間。雙方因市場變化或其他原因需要重新協商房屋價格。**雙方因房屋裝修標準或其他條款需要進行調整。附件列表：附件一：原合同復印件。甲、乙雙方簽訂的原房地產買賣合同的復印件。附件二：房屋裝修標準說明。詳細說明房屋裝修的具體標準和要求。附件三：付款計劃表。乙方分期付款的具體時間和金額安排。附件四：違約責任說明。詳細說明違約責任的認定和處理方式。違約行為及認定：甲方違約：未按補充協議約定的時間和標準交付房屋。提供的房屋裝修不符合補充協議約定的標準。乙方違約：未按補充協議約定的時間支付房款。在房屋交付后未按約定時間完成余款支付。違約責任：違約方需支付違約金，并承擔由此產生的一切法律責任。法律名詞及解釋：補充協議：指對原合同內容進行補充和修改的書面協議。房屋交付：指甲方按照合同約定將房屋移交給乙方的行為。裝修標準：指房屋交付時的裝修程度和質量要求。分期付款：指乙方按照合同約定分階段支付房款的方式。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。執行中遇到的問題及解決辦法：房屋交付延遲：如甲方未能按期交付房屋，應提前書面通知乙方，并協商解決延期交付的補償問題。裝修標準不符：如房屋裝修不符合約定標準，甲方應在乙方提出異議后合理時間內進行整改。付款延期：如乙方未能按期支付房款，應提前書面通知甲方，并協商解決延期付款的補償問題