河南房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同訂立依據1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況3.2房屋設施與設備3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2續租條件4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付與返還第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規則7.2房屋維護責任7.3維修與修繕第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約金的計算與支付8.3違約補救措施第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達簽字欄出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_________________合同編號：__________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系順利進行。1.2合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的房屋出租給乙方使用。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________出租方地址：____________出租方法定代表人：__________2.2承租方信息承租方名稱：____________承租方地址：____________承租方法定代表人：__________2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方權利：甲方有權按照合同約定收取租金，并監督乙方合理使用房屋。2.3.2甲方義務：甲方應保證房屋符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的協助。2.3.3乙方權利：乙方有權按照合同約定使用房屋，并在租賃期間享有房屋的使用權。2.3.4乙方義務：乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。3.2房屋設施與設備房屋內配備有______等基本生活設施和設備。3.3房屋使用用途乙方承諾將房屋僅用于______用途，不得擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續租條件租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前______天向甲方提出續租申請。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態，并按約定返還給甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元人民幣。5.2租金支付方式租金應每______個月支付一次，乙方應在每期的第一個工作日前支付給甲方。5.3租金調整機制租賃期間，如遇市場租金價格調整，雙方可協商調整租金。第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準甲方應按照合同約定的時間和標準將房屋交付給乙方。6.2驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在______天內提出書面驗收意見。6.3交付與返還6.3.1交付：甲方應在租賃開始日期前將房屋交付給乙方。6.3.2返還：租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋狀態良好。合同編號：______第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規則7.1.1乙方應遵守法律法規及社區管理規定，合理使用房屋。7.1.2乙方不得在房屋內進行違法活動或存放危險物品。7.2房屋維護責任7.2.1甲方負責房屋結構及公共設施的維護。7.2.2乙方負責房屋內部的日常維護和清潔。7.3維修與修繕7.3.1房屋需要維修時，乙方應及時通知甲方。7.3.2甲方應在接到通知后合理時間內進行維修。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1乙方逾期支付租金，或擅自改變房屋用途，視為違約。8.1.2甲方未按時交付房屋或維修房屋，視為違約。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金根據違約情況，按照合同約定的比例計算。8.2.2違約方應在確定違約之日起______天內支付違約金。8.3違約補救措施8.3.1違約方應采取合理措施糾正違約行為。8.3.2如違約行為無法補救，違約方應賠償對方損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。9.1.2變更應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.2雙方協商一致，可提前解除合同。9.3合同終止條件9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2雙方協商一致或一方違約，合同可提前終止。9.4合同終止后的權利義務9.4.1合同終止后，乙方應返還房屋并結清所有費用。9.4.2甲方應退還乙方已支付但未使用的租金部分。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1發生爭議，雙方應首先通過協商解決。10.1.2協商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。第十一章：其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應對合同內容保密，未經對方書面同意，不得泄露給第三方。11.1.2保密義務在合同終止后仍然有效。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件發生時，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。11.2.2不可抗力導致不能履行合同，受影響方不承擔違約責任。11.3通知與送達11.3.1雙方的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。11.3.2通知視為送達的時間為郵件發出后的三個工作日內或電子郵件發送后的24小時內。11.4法律適用11.4.1本合同的解釋權歸甲方所有。11.4.2對合同條款的理解發生爭議時，應