2024版抵押貸款購銷合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據第二章：合同雙方2.1甲方（貸款人）的基本信息2.2乙方（借款人）的基本信息2.3雙方的權利與義務第三章：貸款條款3.1貸款金額與期限3.2貸款利率與計息方式3.3還款方式與計劃第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估與價值4.3抵押物的交付與保管第五章：違約責任5.1違約的定義與條件5.2違約的處理方式5.3違約的法律后果第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同終止的情形第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的費用承擔第八章：附則8.1合同的解釋權8.2合同的補充與附件8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點以上為2024版抵押貸款購銷合同的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（貸款人）與乙方（借款人）之間關于抵押貸款的條款與條件，確保雙方權益得到保護，促進交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關于特定抵押物的貸款事宜，包括但不限于貸款的發放、使用、償還以及抵押物的管理等。1.3合同的法律依據本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國相關法律法規。第二章：合同雙方2.1甲方（貸款人）的基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯系方式：______2.2乙方（借款人）的基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯系方式：______2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定使用貸款，并按時償還貸款本息。甲方有義務按照合同約定及時足額發放貸款。2.3.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用貸款。乙方有義務按照合同約定的還款計劃償還貸款本息，并承擔相應的抵押責任。第三章：貸款條款3.1貸款金額與期限貸款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2貸款利率與計息方式貸款利率為年利率______%，按______計息。3.3還款方式與計劃乙方應按照以下還款計劃償還貸款本息：還款期數：______期每期還款金額：______元還款日期：每月/每季度的第______日3.3.1提前還款乙方可以在不損害甲方利益的前提下，提前償還部分或全部貸款。3.3.2逾期還款如乙方逾期還款，應按照合同約定支付逾期利息。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為乙方合法擁有的位于______的房產，建筑面積為______平方米，權屬證書編號為：______。4.2抵押物的評估與價值抵押物經雙方認可的評估機構評估，其價值為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3抵押物的交付與保管乙方應在合同簽訂后______個工作日內將抵押物的權屬證書及相關文件交付給甲方，并保證抵押物的完好無損。4.3.1抵押物的保險乙方應為抵押物投保財產保險，保險期限應覆蓋整個貸款期限。4.3.2抵押物的維護乙方負責抵押物的日常維護和保養，確保抵押物價值不受損害。第五章：違約責任5.1違約的定義與條件如乙方未按合同約定使用貸款或未按時償還貸款本息，視為違約。5.2違約的處理方式一旦發生違約，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部貸款本息。依法處置抵押物，以償還貸款本息。5.3違約的法律后果違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。6.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：貸款本息全部償還完畢。雙方協商一致解除合同。合同被依法解除或終止。以上為2024版抵押貸款購銷合同前半部分的正文內容。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。如協商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決的程序爭議發生后，一方應書面通知另一方，說明爭議事項和解決爭議的要求。收到通知的一方應在______天內給予書面答復。雙方應在收到通知后的______天內進行協商。7.3爭議解決的費用承擔除非法院判決另有規定，爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第八章：附則8.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。對合同條款的理解發生爭議時，應按照甲方的解釋為準。8.2合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權代表簽字：______日期：______9.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權代表簽字：______日期：______9.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______9.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十章：附件10.1抵押物權屬證明文件10.2抵押物評估報告10.3乙方財務報表及相關證明材料10.4其他相關文件第十一章：特別約定11.1貸款用途乙方應保證貸款用途符合合同約定，不得用于非法或違反公序良俗的活動。11.2貸款監管甲方有權對貸款使用情況進行監管，乙方應配合甲方的監管工作，并按要求提供相關材料。11.3信息披露乙方應定期向甲方披露貸款使用情況及財務狀況，確保信息的真實性、準確性和完整性。第十二章：通知與送達12.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。12.2送達地址甲方的送達地址為：______乙方的送達地址為：______任何一方變更送達地址，應及時書面通知對方。第十三章：保密條款13.1保密義務雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密和個人信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的處理如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。雙方應根據不可抗力的影響程度，協商解決合同的履行問題。第十五章：合同的生效、變更與解除15.1合同的生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同的變更合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。15.3合同的解除除本合同已有約定外，雙方可協商一致解除合同。解除合同應以書面形式進行，并自雙方簽字蓋章之日起