ww中國電子項目定位中電光谷城市概況五大優勢項目概況項目簡介金融服務空間分區產業投資實景園區能源保障產業政策項目概況Overview③城市概況④項目概況中國電子信息產業集團公司以數字技術支撐國家治理體系和治理能力現代化、服務連續13年入選《財富》世界500強擁有22家上市公司663家成員企業數據統計截至2023年12月31日中電光谷聯合控股有限公司中電光谷以中國電子網信產業資源為依托，以全中國電子打造國家網信事業核心戰略科技力量的戰略愿景，致力于推動構建“央企帶動，大中小微企業聯合創新”的全新產業生態；構建以產業集群化、服務智能化、投資網絡化為特征的產業中電光谷秉承“一城一法”和“多元共生”理念，劃”“綜合運營”和“敏捷定制”等園區方法論，探索新時代產轉型升級和可持續發展提供綜合解決方案。始終銘記服務新興產+萬m2個個+萬m2個個個279遍布全國的產業空間資源跨區域的產業合作與服務體系數據統計截至2024年3月城市概況綿陽市黨中央、國務院批準建設的中國唯一科技城，是四川第二大經濟體和成渝城市群第三城，重要的國防科研和電子工業生產基地。2023年，綿陽GDP首次突破4000億元大關，在四川全省的GDP排名第二，匯聚了長虹、京東方，巨星、中電科九所、九洲、惠科等龍頭企業，電子信息、新型顯示、磁性材料產業集群優勢凸顯。城市概況綿陽高新區(科技城直管區)綿陽高新區于1992年被國務院批準為首批國家級高新技術產業開發區，轄區總面積105平方公里，常住人口30萬人。2023年，綿陽高新區GDP已突破451億元，全國169個國家高西部非省會城市中排名第1，連續多年入圍賽迪顧問中國先進制造業園區百強園區，全國園區高質量發展百強園區。中電光谷綿陽科技園項目位于綿陽科技城直管區（高新區）千億產業園區核心區，由中國電子旗下中電光谷聯合控股有限公司傾力開發運營?？傄巹澖ㄖ娣e總投資約498畝約44萬㎡約50總規劃建筑面積總投資約498畝約44萬㎡約50億元①項目定位②項目優勢項目定位圍繞核心企業的產能增值和供應鏈本地化，以“龍頭牽引、配套跟進、產業集聚”的發展邏輯中國科技城產業新地標項目優勢優勢一：央地合作共建入園投資有保障中電光谷綿陽科技園由中國電子旗下中電光谷投資開發，是綿陽市重點招商引資項目、省市重大投資項目、央地合作示范項目。項目依托中國電子、中電光谷雄厚的資金鏈優勢，統一規劃，分期開發，廠房交付時間有保障、產權辦理有保障，入園企業生產發展有保障、扶持政策有優勢。項目優勢優勢二：區位優勢明顯企業發展前景好項目位于中國科技城、國家級高新區、省級科技城新區三區疊加核心區域，匯聚長虹、京東方、巨星永磁等多個百億級重大項目，產業規模突破千億級，發展勢頭迅猛，是綿陽先進制造業主陣地。園區物業升值潛力大、產業協同機會多、企業發展前景好。項目優勢項目采取標準廠房+敏捷定制相結合的開發模式，企業可根據自身需求自由選擇。園區已建成標準廠房3萬㎡，即買即入住即生產；同時提供3000㎡以上廠房定制服務，可根據企業需求就廠房面積、層高、承重、層數等量身定制，7天內輸出定制方案，10月內快速交房。對接客戶需求發起定制流程根據客戶情況對接優質金融資源專業輸出方案更靠譜根據客戶需求輸出設計方案根據設計方案輸出成本測算結果項目優勢對高新技術企業、專精特新企業、龍頭供應鏈配套企業，可采取先租后售模式租賃已建成標準廠房，項目優勢中電光谷綿陽科技園導入中電光谷產業云，以數字園區平臺匯聚供應鏈服務、科技服務、金融服務等八大綜合運營服務體系，為入園企業提供從生產到生活的全方位協助，助力入園企業蓬勃發供應鏈服務不動產代理科技服務物業服務金融服務數字公寓區域能源服務餐飲服務項目展示Projectdisplay①項目建設②空間分區③實景園區項目建設精工細作高品質多樣化產業空間項目占地498畝，總投資約50億，總規劃建筑面積達44萬平方米，將分為2期建設。其中，一期將于2021年9月開工，建設占地約210畝，建筑面積約15萬平方米；二期土地288畝已于2023年取得。47·>3000㎡支持定制·>3000㎡支持定制·>3000㎡支持定制·>3000㎡支持定制運營服務OperationService①金融服務②產業投資③能源保障④產業政策金融服務生產經營貸金融服務生產經營貸綿陽中電光谷與浙商銀行、興業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行達成全面金融服務戰略合作，就入園企業生產經營提供全流程、全鏈條金融服務解決方案，覆蓋設備貸、流動資金貸、供應鏈金融等。一、前期按揭貸款：提供首付2成、20年按揭貸款二、生產環節流動資金貸款、信用證、銀承、票據池等：解決企業日常經營周轉資金1、流動資金貸款。可為入園企業提供1年期流動資金貸款。2、開立銀行承兌匯票。3、進口代付。依據企業部分原材料需從國外進口情況，可為企業辦理進口代付業務。4、進口保理。在進口原材料方面，可為企業提供進口保理服務，以較少的費用拉長企業應付賬款周期。5、國際結算。針對企業若有大量國際結算業務，可為企業減免一定的結算費用。三、銷售環節銷售環節，可提供供應鏈金融服務，為企業上下游采購支付類票據：銀行承兌匯票、買方付息票據、代理貼現、商業承兌保貼、全額保證金銀票、準全額保證金銀票。采購支付類信用證：國內信用證、國內信用證買方押匯；進口信用證、進口信用證押匯、進口信用證代付。采購支付類融資：訂單融資、定向買方信貸、進口押匯、進口代付、公開無追索權保理融資。提供銷售類組合融資：保兌倉、廠商銀、未來貨權質押融資等。四、后續資金管理存款理財類：包括本外幣定期存款、協議存款、通知存款、外匯結構性存款、外匯保值存款、外匯掉期存款等。投資類：包括長期外匯債券投資、人民幣開放式基金投資、短期外匯票據投資、外債投資、黃金買賣等。