物業保潔服務外包合同案例合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業管理公司，需要對物業管理區域內的公共區域進行保潔服務，乙方具備提供保潔服務的能力，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將物業管理區域內的公共區域保潔服務委托給乙方的事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業管理區域內的公共區域保潔服務，包括但不限于：樓道、電梯間、大堂、公共衛生間、廣場、綠化帶等區域的清潔工作。1.2乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》提供服務，確保服務質量符合甲方的要求。1.3乙方應在甲方指定的時間內完成保潔服務，確保物業管理區域內的公共區域保持清潔、衛生。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續約____年。三、服務費用3.1甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方保潔服務費用。3.2服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應于每月__日前向甲方提供當月保潔服務費用發票，甲方在收到發票后__個工作日內支付乙方服務費用。四、乙方的義務4.1乙方應按照本合同約定提供保潔服務，確保服務質量符合甲方的要求。4.2乙方應嚴格遵守國家法律法規，合法經營，不得損害甲方及物業業主的合法權益。4.3乙方應按照甲方要求，對保潔人員進行管理，確保保潔人員具備相應的職業技能和服務意識。五、甲方的義務5.1甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用，不得拖欠。5.2甲方應協助乙方開展保潔服務，提供必要的便利條件。5.3甲方應對乙方提供的保潔服務進行監督，并提出改進意見，乙方應按照甲方的意見及時改進。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的__%。6.2乙方未按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方在規定時間內整改，并按照實際未提供服務的時間向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業管理區域平面圖2.乙方保潔服務人員名單3.乙方保潔服務方案4.乙方保潔服務標準5.保潔服務費用支付證明6.乙方保潔服務合同解除或終止證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付保潔服務費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定標準提供保潔服務，認定為違約行為。3.乙方未按甲方要求完成保潔服務，認定為違約行為。4.甲方未協助乙方開展保潔服務，提供必要便利條件，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業管理公司：指依法成立，具有專業物業管理資質，負責物業管理工作。2.保潔服務：指對物業公共區域進行清潔、衛生等工作。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不符合標準：與乙方溝通，要求其在規定時間內整改，并支付違約金。2.甲方未按約定時間支付服務費用：提醒甲方及時支付，協商解決，如協商不成可依法追討。3.乙方人員不足，導致服務不到位：要求乙方及時補充人員，確保服務正常進行。4.物業管理區域變更：雙方協商，簽訂補充協議，明確新的物業管理區域。五、所有應用場景：1.甲方為物業管理公司，需要對物業管理區域內的公共區域進行保潔服務。2.乙方具備提供保潔服務的能力，雙