標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年服裝銷售店鋪租賃合約詳版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃店鋪的使用范圍3.1使用范圍描述3.2使用限制第四條租賃店鋪的維修責任4.1維修責任分配4.2維修費用承擔第五條租賃店鋪的保險責任5.1保險責任分配5.2保險費用承擔第六條租賃店鋪的轉讓與轉租6.1轉讓條件6.2轉租條件第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定11.1其他約定內容第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條附件14.1附件內容列表第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：租賃店鋪位于市街道號，店鋪面積為平方米。店鋪內現有裝修及設施設備清單詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為2024年1月1日至2029年12月31日，共計60個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金共計為元整。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間：租戶應在每個租賃期的第一個月內支付當期租金，后續每月15日前支付當期租金。第三條租賃店鋪的使用范圍3.1使用范圍描述：租戶僅限于從事服裝銷售業務，不得從事其他經營活動。3.2使用限制：租戶不得在店鋪內進行任何違法活動，不得改變店鋪原有結構和裝修，不得影響店鋪外觀和周圍環境。第四條租賃店鋪的維修責任4.1維修責任分配：甲方負責店鋪的建筑主體結構和公共設施的維修保養。4.2維修費用承擔：因租戶使用不當導致的維修費用由租戶承擔，其余維修費用由甲方承擔。第五條租賃店鋪的保險責任5.1保險責任分配：租戶應自行購買火災保險及公眾責任保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用承擔：保險費用由租戶承擔。第六條租賃店鋪的轉讓與轉租6.1轉讓條件：租戶如需轉讓租賃權，必須得到甲方的書面同意。6.2轉租條件：租戶不得擅自轉租店鋪，如確需轉租，必須提前三個月通知甲方，并經甲方書面同意。第七條提前解除合同7.1解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需向對方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。7.2解除合同的程序：提前解除合同的一方應提前六個月書面通知對方，并在解除合同前完成租賃期的租金支付。第八條違約責任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：任何爭議均應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1其他約定內容：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。12.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，合同終止。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進行通知。13.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同簽訂地。第十四條附件14.1附件內容列表：附件一：店鋪現有裝修及設施設備清單附件二：店鋪平面圖附件三：租賃店鋪轉讓或轉租申請表附件四：保險單副本附件五：租金支付憑證第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪現有裝修及設施設備清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出店鋪現有的裝修及設施設備，包括裝修風格、材料、設施設備種類和數量等信息，以便租戶了解店鋪的實際情況。附件二：店鋪平面圖詳細要求和說明：本附件應提供店鋪的平面圖，標明店鋪各個區域的功能和尺寸，以便租戶更好地了解店鋪布局。附件三：租賃店鋪轉讓或轉租申請表詳細要求和說明：本附件應提供一份轉讓或轉租申請表，租戶在轉讓或轉租店鋪時需填寫此表，并提交給甲方審批。附件四：保險單副本詳細要求和說明：租戶應提供購買的火災保險及公眾責任保險的保險單副本，以證明保險的有效性。附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：租戶在支付租金時，應提供租金支付憑證，以證明租金已支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的。2.甲方未按約定履行維修責任的。3.甲方未按約定提供保險的。4.租戶未按約定支付租金的。5.租戶未按約定使用租賃物品的。6.租戶未經甲方同意擅自轉租或轉讓租賃物品的。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。2.因違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃物品，導致租戶無法正常開展業務，租戶可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲方出租給租戶的店鋪及其設施設備。2.租金：指租戶按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用