沿街商業出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請替換為實際合同編號]甲方（出租方）：[請替換為甲方全稱]乙方（承租方）：[請替換為乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于[請替換為具體地址]的沿街商業房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租房產基本情況1.1甲方出租的房產位于[請替換為具體地址]，房屋結構為[請替換為房屋結構]，建筑總面積為[請替換為建筑總面積]平方米。1.2甲方出租房產的用途為[請替換為商業用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請替換為租賃期限，例如：五年]，自[請替換為起始日期]起至[請替換為終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請替換為租金金額]，按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[請替換為甲方銀行賬戶信息]。3.2乙方應在每月[請替換為具體日期]前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請替換為逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請替換為押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用甲方房產，不得擅自改變用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房產及附屬設施損壞，乙方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。經雙方協商一致，本合同可以變更或解除。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法繼續履行合同的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請替換為甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請替換為乙方蓋章]簽訂日期：[請替換為簽訂日期]1.房產證復印件2.租賃房產照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[請替換為甲方全稱]乙方（承租方）：[請替換為乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請替換為丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于[請替換為具體地址]的沿街商業房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租房產基本情況1.1甲方出租的房產位于[請替換為具體地址]，房屋結構為[請替換為房屋結構]，建筑總面積為[請替換為建筑總面積]平方米。1.2甲方出租房產的用途為[請替換為商業用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請替換為租賃期限，例如：五年]，自[請替換為起始日期]起至[請替換為終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請替換為租金金額]，按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[請替換為甲方銀行賬戶信息]。3.2乙方應在每月[請替換為具體日期]前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請替換為逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請替換為押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用甲方房產，不得擅自改變用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房產及附屬設施損壞，乙方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責賠償。六、甲方權益保障6.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方履行合同的情況進行監督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務。6.2若乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應在收到甲方通知后的[請替換為具體時間]內采取措施，確保乙方履行合同。若丙方未能在規定時間內采取措施，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請替換為甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請替換為乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請替換為丙方蓋章]簽訂日期：[請替換為簽訂日期]1.房產證復印件2.租賃房產照片3.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行各項義務，保障甲方權益的實現。丙方作為獨立第三方，具有客觀、公正的特點，能夠對乙方進行有效監督和管理，確保乙方按照合同約定使用和維護房產。同時，丙方的介入也有利于解決甲方與乙方之間的爭議，維護合同的穩定性和履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其主要目的是確保乙方按照合同約定合理使用和維護房產，確保甲方的房產權益得到充分保障。甲方通過與乙方和第三方主體丙方簽訂本合同，明確各方的權利和義務，確保自己在租賃過程中的權益得到有效實現。同時，甲方為主導也有利于維護合同的穩定性和履行，確保合同的順利執行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[請替換為甲方全稱]乙方（承租方）：[請替換為乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請替換為丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于[請替換為具體地址]的沿街商業房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租房產基本情況1.1甲方出租的房產位于[請替換為具體地址]，房屋結構為[請替換為房屋結構]，建筑總面積為[請替換為建筑總面積]平方米。1.2甲方出租房產的用途為[請替換為商業用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請替換為租賃期限，例如：五年]，自[請替換為起始日期]起至[請替換為終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請替換為租金金額]，按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[請替換為甲方銀行賬戶信息]。3.2乙方應在每月[請替換為具體日期]前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請替換為逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請替換為押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用甲方房產，不得擅自改變用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房產及附屬設施損壞，乙方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責賠償。六、乙方權益保障6.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方履行合同的情況進行監督和管理，確保甲方按照合同約定履行各項義務。6.2若甲方未能按照本合同約定履行義務，丙方應在收到乙方通知后的[請替換為具體時間]內采取措施，確保甲方履行合同。若丙方未能在規定時間內采取措施，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請替換為甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請替換為乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請替換為丙方蓋章]簽訂日期：[請替換為簽訂日期]1.房產證復印件2.租賃房產照片3.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其主要目的是確保甲方按照合同約定履行各項義務，保障乙方的合法權益得到充分保障。乙方通過與甲方和第三方主體丙方簽訂本合同，明確各方的權利和