合同編號_________一、合同主體【甲方全稱】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關方：【名稱】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________二、合同前言鑒于出租方擁有位于【具體位置】的商業場地，愿意將該場地出租給承租方使用；鑒于承租方愿意承租上述場地用于【具體用途】，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下商業場地租賃合同，以共同遵守。三、定義與解釋3.1“商業場地”指甲方擁有使用權并同意出租給乙方的位于【具體位置】的建筑物及其附屬設施。3.2“租賃期間”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。3.3“租金”指甲方出租商業場地給乙方使用，乙方應支付給甲方的費用。3.4“維修責任”指甲方和乙方在本合同項下對商業場地進行維修、保養的責任。3.5“違約”指甲方、乙方或任何其他相關方違反本合同約定的行為。四、權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方有權按照本合同的約定收取租金。4.1.2出租方應保證商業場地的合法使用權，并確保乙方在租賃期間正常使用。4.1.3出租方負責商業場地的維修、保養，確保場地符合租賃用途。4.1.4出租方應承擔商業場地的物業管理費、水電費等相關費用。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方有權按照本合同的約定使用商業場地。4.2.2承租方應按期支付租金，不得拖欠。4.2.3承租方應合理使用商業場地，不得改變其結構和用途。4.2.4承租方應承擔商業場地的使用過程中產生的相關費用。五、履行條件5.1租賃期間：本合同租賃期間自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付：乙方應于每月【具體日期】前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3場地交付：甲方應在合同生效后【具體日期】內將商業場地交付給乙方使用。5.4履行方式：雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，確保合同的順利執行。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1合同期滿，雙方未達成續租協議。6.2.2雙方協商一致解除合同。6.2.3任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.3合同終止后，乙方應在【具體日期】內將商業場地交還給甲方，并按照甲方要求恢復場地原狀。甲方應在合同終止后【具體日期】內退還乙方已支付但未使用的租金。七、費用與支付7.1租金支付：乙方應按照本合同約定的商業場地租賃價格，按時支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，支付時間為每月的【具體日期】前，不得逾期。7.2租金調整：在租賃期間，如遇市場行情變動，出租方有權根據市場情況調整租金，但應提前【具體時間】通知乙方。7.3其他費用：除租金外，乙方應承擔商業場地使用過程中的水、電、燃氣、網絡、物業管理等相關費用。7.4支付條件：乙方在支付租金和其他費用時，應注明款項用途為“2024版商業場地租賃合同租金”或“2024版商業場地租賃合同相關費用”。八、違約責任8.1若乙方未按期支付租金，應按照逾期金額的【具體比例】支付違約金，并承擔出租方因此造成的損失。8.2若乙方違反合同約定，擅自改變商業場地的用途或結構，應支付相當于一個月租金的違約金，并恢復場地原狀。8.3若出租方未按合同約定提供商業場地或未履行維修義務，乙方有權要求出租方支付相當于一個月租金的違約金，并采取必要措施保障自身權益。8.4違約金支付方式：違約方應在收到違約通知后的【具體時間】內，將違約金支付給守約方。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【具體時間】內。9.3違反保密條款的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。10.2一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供不可抗力事件的證明。10.3在不可抗力事件影響范圍內，雙方互不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【具體仲裁機構】進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，不得擅自停止或中斷。十二、合同的轉讓12.1在租賃期間，未經出租方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2出租方有權將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但應提前【具體時間】通知乙方，并保證第三方承擔本合同項下的全部義務。十三、權利的保留13.1本合同中未明確授予的權利，仍歸各方所有。未經對方書面同意，任何一方不得行使或轉讓合同未涉及的權利。13.2出租方保留對商業場地的一切所有權和使用權，乙方僅在本合同約定的租賃期間內享有使用權。13.3乙方保留對租賃期間所添置的可移動財產的所有權，并在合同終止后有權將其移走。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的基本原則相抵觸，否則視為無效。14.3修改和補充的內容應視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1雙方應相互協助，提供必要的資料和信息，以便對方順利履行合同。15.2出租方應協助乙方辦理與租賃商業場地相關的各類手續，包括但不限于營業執照、消防驗收等。15.3乙方應配合出租方進行商業場地的維修、保養工作，確保場地安全、衛生。十六、其他條款16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方就2024版商業場地租賃事宜達成的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。16.3本合同各條款具有獨立性，如某條款因違法或無效而失效，不影響其他條款的效力。16.4雙方同意，本合同的其他條款可根據實際情況進行增減，增減條款應遵循本合同第十四條約定的修改和補充程序。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。17.2雙方應在合同末尾簽字、蓋章，并注明簽訂日期。甲方（出租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________法定代表人（或授權