購房權利轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“該房產”）購房權利，并擬將該房產購房權利轉讓給乙方，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條權利描述1.1甲方同意將其擁有的該房產購房權利全部轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的該房產購房權利轉讓。第二條權利轉讓條件2.1甲方應保證其對該房產的購房權利合法、有效，并無任何權利瑕疵。2.2乙方應按照本合同約定的價格和付款方式向甲方支付購房款。第三條價格及支付方式3.1雙方約定購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。第四條權利轉移4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房權利轉移給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理購房權利轉移所需的相關手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的____%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除該方的責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________第三方（監管方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“該房產”）購房權利，并擬將該房產購房權利轉讓給乙方，同時為確保甲方權益得到充分保障，特引入第三方作為監管方，對乙方的履行進行監督。經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條甲方權益保障1.1甲方應保證其對該房產的購房權利合法、有效，并無任何權利瑕疵。1.2甲方保留對該房產的所有權，直至乙方完成購房款支付及購房權利轉移。1.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格和付款方式支付購房款。1.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方協助維護甲方的合法權益。第二條乙方義務及限制2.1乙方應按照本合同約定的價格和付款方式向甲方支付購房款。2.2乙方應在規定的期限內完成購房款的支付。2.3乙方應在甲方要求下，協助第三方進行相關查驗和核實。2.4乙方在購房權利轉移前，不得將該房產購房權利再次轉讓或設定任何形式的抵押、擔保等權利。第三條第三方職責3.1第三方作為監管方，負責對乙方的履行進行監督，確保甲方的權益得到充分保障。3.2第三方應協助甲方對乙方進行查驗和核實，包括但不限于乙方的支付能力、信用狀況等。3.3第三方應在乙方違約的情況下，協助甲方維護其合法權益，包括但不限于提供法律咨詢、協助訴訟等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的____%。4.2乙方未按照約定支付購房款，甲方有權要求第三方協助收回該房產購房權利，并要求乙方支付相應的違約金。4.3乙方在購房權利轉移前，違反本合同的約定，甲方有權要求第三方協助解除購房權利轉讓，并要求乙方支付相應的違約金。第五條權利轉移5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房權利轉移給乙方。5.2甲方應協助乙方辦理購房權利轉移所需的相關手續。5.3第三方應監督乙方的購房款支付及購房權利轉移過程，確保甲方權益得到充分保障。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監管方）：________________簽訂日期：________________1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方監管，加強對乙方履行合同的監督，確保甲方權益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為轉讓方，其權益成為優先考慮的對象，通過設置嚴格的違約責任及限制條款，降低乙方違約風險。同時，第三方作為監管方，承擔著監督乙方的履行的責任，確保合同的順利履行。這種合同模式有助于構建更加公平、安全的交易環境，保護甲方權益，同時也促進了房地產市場的健康發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________第三方（監管方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬將其擁有的位于________________的房產（以下簡稱“該房產”）的購房權利轉讓給乙方，同時為確保乙方權益得到充分保障，特引入第三方作為監管方，對甲方的履行進行監督。經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條乙方權益保障1.1乙方有權按照本合同約定的價格和付款方式購買該房產的購房權利。1.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間將購房權利轉移給自己。1.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求第三方協助維護其合法權益。第二條甲方義務及限制2.1甲方應保證其對該房產的購房權利合法、有效，并無任何權利瑕疵。2.2甲方應按照本合同約定的價格和付款方式將購房權利轉讓給乙方。2.3甲方應在乙方要求下，協助第三方進行相關查驗和核實。2.4甲方在購房權利轉讓后，不得就該房產設置任何形式的抵押、擔保等權利。第三條第三方職責3.1第三方作為監管方，負責對甲方的履行進行監督，確保乙方的權益得到充分保障。3.2第三方應協助乙方對甲方進行查驗和核實，包括但不限于甲方的履行能力、信用狀況等。3.3第三方應在甲方違約的情況下，協助乙方維護其合法權益，包括但不限于提供法律咨詢、協助訴訟等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的____%。4.2甲方未按照約定將購房權利轉讓給乙方，乙方有權要求第三方協助解除購房權利轉讓，并要求甲方支付相應的違約金。4.3甲方在購房權利轉讓后，違反本合同的約定，乙方有權要求第三方協助收回該房產購房權利，并要求甲方支付相應的違約金。第五條權利轉移5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房權利轉移給乙方。5.2甲方應協助乙方辦理購房權利轉移所需的相關手續。5.3第三方應監督甲方的購房款支付及購房權利轉移過程，確保乙方權益得到充分保障。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監管方）：________________簽訂日期：________________1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方監管，加強對甲方履行合同的監督，確保乙方權益