標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房買賣居間合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人1.2買受人1.3居間人第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2過戶費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量6.1質(zhì)量保證6.2查驗(yàn)方式第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3居間人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.4人民法院第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條居間服務(wù)費(fèi)用10.1服務(wù)費(fèi)用10.2支付時(shí)間10.3支付方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露責(zé)任第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1戶口遷移13.2家具家電歸屬13.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件14.4物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________丙方名稱：________________丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________丙方聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________________房屋所在街道、小區(qū)、門牌號(hào)：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋戶型：________________房屋面積：________________2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第三條交易價(jià)格3.1總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2付款方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證原件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間為：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付條件：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛。（2）甲方應(yīng)將房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，交付給乙方。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照房產(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付給甲方。第六條房屋質(zhì)量6.1質(zhì)量保證：甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無(wú)重大質(zhì)量問題。6.2查驗(yàn)方式：乙方有權(quán)在購(gòu)房前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的定金。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。（2）甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。7.2買受人違約：乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。7.3居間人違約：丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行合同義務(wù)。如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：（1）合同履行過程中，如果需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同的變更從變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同的解除：（1）在合同履行過程中，如果出現(xiàn)法定或者約定解除合同的情形，一方可以解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除有關(guān)的后續(xù)事宜。第十條居間服務(wù)費(fèi)用10.1丙方為本次房屋買賣交易提供居間服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；10.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)給丙方；10.3居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為：____支付給丙方。第十一條保密條款11.1雙方在本合同中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；11.2如果一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的____%。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2在合同履行完畢后，本合同自行終止；12.3除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定，本合同不得隨意解除。第十三條其他約定13.1戶口遷移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將戶口從房屋內(nèi)遷出；13.2家具家電歸屬：房屋內(nèi)的家具、家電等物品的歸屬按照雙方約定的方式處理；13.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算按照雙方約定的方式處理。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件；14.3居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；14.4物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：作為本合同項(xiàng)下房屋交易的法律依據(jù)，房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映房屋所有權(quán)人的信息及房屋的具體情況。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：作為本合同項(xiàng)下交易雙方的身份證明，身份證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映買賣雙方的身份信息。附件三：居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)詳細(xì)記錄丙方為本次交易提供的居間服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用。附件四：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)附件要求：必須為原始單據(jù)，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：作為本合同項(xiàng)下房屋交付的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)應(yīng)真實(shí)反映房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付房屋的。2.甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的。3.乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的。4.丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同總價(jià)款的5%。2.違約金為本合同總價(jià)款的10%。3.違約金為本合同總價(jià)款的15%。4.違約金為居間服務(wù)費(fèi)的20%。示例說(shuō)明：若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。例如，若本合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，則乙方有權(quán)要求甲方