2024版地基買賣合同集錦合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于賣方愿意向買方出售地基，買方愿意購買賣方所出售的地基，雙方經過友好協商，就地基買賣事宜達成如下協議：一、地基描述1.1地基位于____________________，地基面積為____________________平方米。1.2地基的使用權歸賣方所有，賣方有權將其出售給買方。1.3買方購買地基的目的為____________________，買方應合法使用地基，并遵守相關法律法規。二、地基價格及支付方式2.1地基的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將地基款項支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付地基款項后，賣方應及時為買方辦理地基使用權轉移手續。三、交付及驗收3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將地基交付給買方。3.2買方應對地基進行驗收，如發現地基存在質量問題，買方有權要求賣方在規定時間內予以修復。3.3地基交付后，買方應妥善保管地基，并承擔地基的維護、保養責任。四、合同的變更和解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，如因不可抗力或其他客觀原因導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2賣方未按約定時間交付地基，或地基存在質量問題，買方有權拒絕支付地基款項。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.地基買賣合同

2.地基使用權轉移手續文件

3.付款憑證

4.地基驗收報告

5.補充協議二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付地基。

2.賣方交付的地基存在質量問題。

3.買方未按約定時間支付地基款項。

4.買方未按約定用途使用地基。

5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.地基：指位于特定地點的土地使用權。

2.賣方：指具有地基使用權并出售地基的當事人。

3.買方：指購買地基并支付價款的當事人。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.交付地基時買方不在場：買方應提前安排人員到場驗收，或與賣方協商確定驗收時間。

2.地基質量問題：買方發現地基質量問題后，應及時通知賣方，賣方應在規定時間內修復。

3.付款延遲：買方應按照合同約定時間支付地基款項，如遇付款延遲，應支付逾期付款違約金。

4.地基使用權轉移手續辦理緩慢：買方應提前準備好相關文件，并與賣方積極配合辦理手續。

5.合同履行過程中發生爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產開發商購買地基用于建設住宅小區。

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