寫(xiě)字樓抵押合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]甲方（抵押人）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）的所有權(quán)，愿意將其抵押給乙方作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保；鑒于乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”），要求甲方將其擁有的寫(xiě)字樓抵押給乙方；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方從乙方處取得的貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。1.2甲方應(yīng)將貸款用于[具體用途]，并應(yīng)按照乙方要求提供貸款使用情況的證明。第二條貸款期限2.1貸款的期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條抵押物的描述3.1甲方用于抵押的寫(xiě)字樓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[面積]平方米，所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。3.2甲方保證對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)按照法定程序辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。第五條還款計(jì)劃5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.2甲方未能按照還款計(jì)劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款的方式支付利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1任何一方提出變更或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在本合同約定的貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款的方式支付利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：貸款用途證明、抵押物所有權(quán)證明等。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押人）：[全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[全稱(chēng)]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，您在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]丙方（第三方主體）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）的所有權(quán)，愿意將其抵押給乙方作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保；鑒于乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”），要求甲方將其擁有的寫(xiě)字樓抵押給乙方；鑒于丙方作為第三方主體，愿意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方按時(shí)還款；甲乙丙三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)還款，如甲方未能按時(shí)還款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與抵押物相關(guān)的法律事務(wù)。第二條貸款金額與用途2.1甲方從乙方處取得的貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2甲方應(yīng)將貸款用于[具體用途]，并應(yīng)按照乙方要求提供貸款使用情況的證明。第三條貸款期限3.1貸款的期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第四條抵押物的描述4.1甲方用于抵押的寫(xiě)字樓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[面積]平方米，所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。4.2甲方保證對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未能按照還款計(jì)劃還款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用貸款。6.2甲方有權(quán)在按時(shí)還款的前提下，要求乙方解除抵押權(quán)。6.3甲方在還款期限內(nèi)，有權(quán)提前還款，并按照實(shí)際情況計(jì)算利息。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：貸款用途證明、抵押物所有權(quán)證明等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押人）：[全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[全稱(chēng)]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保服務(wù)以及協(xié)助處理法律事務(wù)，使甲方在貸款過(guò)程中能夠更加順利地進(jìn)行。同時(shí)，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，使甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償，確保甲方的利益不受損害。通過(guò)本合同的詳細(xì)規(guī)劃，甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)按照約定使用貸款，有權(quán)在按時(shí)還款的前提下要求乙方解除抵押權(quán)，有權(quán)提前還款并計(jì)算利息。這些條款的設(shè)定，使甲方在貸款過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和靈活性。本合同的目的是確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，增加了貸款的安全性和可靠性。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃甲方的權(quán)利條款以及乙方的違約及限制條款，使甲方在貸款過(guò)程中能夠更加順利地進(jìn)行，并確保甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]丙方（第三方主體）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]鑒于甲方是位于[詳細(xì)地址]的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的寫(xiě)字樓，并愿意按照本合同的約定支付價(jià)款；鑒于丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供融資服務(wù)，以確保乙方能夠完成購(gòu)買(mǎi)；甲乙丙三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，為乙方提供融資服務(wù)，以確保乙方能夠完成購(gòu)買(mǎi)。1.2丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付價(jià)款，如乙方未能按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)。第二條房產(chǎn)的描述2.1甲方愿意出售的寫(xiě)字樓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[面積]平方米，所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。2.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式3.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃按時(shí)支付價(jià)款。第四條購(gòu)買(mǎi)期限4.1乙方的購(gòu)買(mǎi)期限為[具體期限]個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃按時(shí)支付價(jià)款。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的寫(xiě)字樓。6.2乙方有權(quán)在按時(shí)支付價(jià)款的前提下，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)期限內(nèi)，有權(quán)提前完成購(gòu)買(mǎi)，并按照實(shí)際情況計(jì)算價(jià)款。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證明、付款計(jì)劃等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）：[全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[全稱(chēng)]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款，使乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和利益保障。乙方有權(quán)按照約定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，有權(quán)在按時(shí)支付價(jià)款的前提下要求甲方履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)提前完成購(gòu)買(mǎi)并計(jì)算價(jià)款。這些條款的設(shè)定，旨在保護(hù)