2024版通用范文廠房物業管理服務協議合同編號：__________地址：____________________聯系電話：__________________地址：____________________聯系電話：__________________第一條服務內容1.1乙方承擔廠房的物業管理服務，包括但不限于：（1）廠房設施設備的維護保養；（2）廠房的安全保衛；（3）廠房的環境衛生；（4）廠房的綠化養護；（5）協調解決廠房使用過程中出現的問題；（6）其他雙方約定的服務內容。1.2乙方應根據甲方需求和廠房實際情況，制定詳細的物業管理服務方案，并報甲方審批。第二條服務標準2.1乙方應按照相關法律法規、行業標準和雙方約定的服務內容，提供合格的物業管理服務。2.2乙方應建立健全各項管理制度，確保服務質量，并接受甲方的監督。第三條服務期限3.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。3.2除非一方提前終止本協議，否則雙方應履行完畢協議約定的服務期限。第四條服務費用4.1乙方提供廠房物業管理服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方應按照本協議約定的服務費用，每月支付給乙方。4.3乙方應提供正規發票，甲方按期支付服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.廠房所有權證明文件

2.乙方物業管理資質證明文件

3.廠房設施設備清單

4.物業管理服務方案

5.服務費用支付憑證

6.違約行為證明文件

7.賠償計算依據二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付服務費用

2.乙方未按約定提供物業管理服務

3.乙方未按約定標準履行物業管理職責

4.甲方未按約定履行協助義務

5.雙方未按約定履行合同義務導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有廠房所有權并使用廠房的當事人。

2.乙方：指承擔廠房物業管理服務的公司。

3.物業管理：指對廠房的設施設備、安全保衛、環境衛生、綠化養護等進行管理和服務的行為。

4.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務的行為。

5.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催收欠款，必要時可依法追討。

2.乙方未按約定提供物業管理服務：甲方有權要求乙方在規定時間內整改，嚴重者可解除合同。

3.乙方未按約定標準履行物業管理職責：甲方有權要求乙方在規定時間內整改，嚴重者可解除合同。

4.甲方未按約定履行協助義務：乙方有權要求甲方在規定時間內履行協助義務，嚴重者可解除合同。

5.雙方未按約定履行合同義務導致合同無法履行：雙方應進行友好協商，無法協商解決的，可依法解決爭議。五、所有應用場景：

1.甲方為廠房所有權人，需要專業物業管理服務。

2.乙方具有物業管理資質，愿意為甲方提供物業管理服務。

3.雙方就廠房