轉讓出租餐廳合同協議書第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉讓方全稱]地址：[填寫轉讓方地址]聯系人：[填寫轉讓方聯系人]聯系電話：[填寫轉讓方聯系電話][填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯系人：[填寫出租方聯系人]聯系電話：[填寫出租方聯系電話]鑒于轉讓方擬將其擁有的餐廳所有權及經營權轉讓給出租方，且出租方愿意接受該轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：一、餐廳轉讓1.1轉讓方同意將其擁有的餐廳所有權及經營權轉讓給出租方。1.2轉讓方應在合同簽訂之日起[填寫具體時間]日內，將餐廳的所有權及經營權轉移給出租方。二、租金及支付方式2.1出租方同意向轉讓方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），按月支付。2.2租金支付方式為每月[填寫具體日期]日前，出租方將租金支付至轉讓方指定的銀行賬戶。三、租賃期限3.1租賃期限為[填寫具體時間]年，自轉讓方將餐廳所有權及經營權轉移給出租方之日起計算。3.2租賃期滿后，雙方可協商續租。四、經營權限4.1出租方在租賃期限內享有經營餐廳的權利，并應遵守國家的相關法律法規。4.2出租方不得將餐廳轉租給第三方。五、維修及保養5.1轉讓方應在租賃期限內負責餐廳的維修及保養工作。5.2出租方應合理使用餐廳設施，如有損壞，應負責修復或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。6.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（甲方）：[填寫轉讓方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：出租方（乙方）：[填寫出租方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：[如有附件，請列出附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擬將其擁有的餐廳所有權及經營權轉讓給乙方，且乙方愿意接受該轉讓，同時丙方作為第三方愿意提供擔保及協助乙方進行餐廳的經營管理，為確保甲方的權益，經友好協商，達成以下協議：一、餐廳轉讓1.1甲方同意將其擁有的餐廳所有權及經營權轉讓給乙方。1.2甲方應在合同簽訂之日起[填寫具體時間]日內，將餐廳的所有權及經營權轉移給乙方。二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方，同意為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。2.2丙方應協助乙方進行餐廳的經營管理，提供必要的經營建議和支持。2.3丙方應承擔連帶責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。三、租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），按月支付。3.2租金支付方式為每月[填寫具體日期]日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃期限4.1租賃期限為[填寫具體時間]年，自甲方將餐廳所有權及經營權轉移給乙方之日起計算。4.2租賃期滿后，雙方可協商續租。五、甲方權益保障5.1甲方保留對餐廳的監督權，有權對乙方的經營管理進行監督和指導。5.2甲方有權在必要時收回餐廳的所有權及經營權。5.3甲方在租賃期限內享有餐廳經營利潤的[填寫具體比例]%。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方不得將餐廳轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。6.2乙方應按照合同約定的方式支付租金，如有遲延，應支付滯納金。6.3乙方不得改變餐廳的用途，不得進行違法經營活動。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：[如有附件，請列出附件名稱及編號]第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保和協助經營管理，以確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過轉讓餐廳所有權及經營權，實現資產的增值和收益的最大化，同時通過設定乙方的違約及限制條款，保護甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導餐廳轉讓出租合同協議書本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擬將其擁有的餐廳所有權及經營權轉讓給乙方，并由乙方進行經營管理，同時丙方作為第三方主體提供擔保及協助乙方進行經營管理，為確保甲方的權益得到保障，經友好協商，達成以下協議：一、餐廳轉讓1.1甲方同意將其擁有的餐廳所有權及經營權轉讓給乙方。1.2甲方應在合同簽訂之日起[填寫具體時間]日內，將餐廳的所有權及經營權轉移給乙方。二、租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），按月支付。2.2租金支付方式為每月[填寫具體日期]日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限3.1租賃期限為[填寫具體時間]年，自甲方將餐廳所有權及經營權轉移給乙方之日起計算。3.2租賃期滿后，雙方可協商續租。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。4.2丙方應協助乙方進行餐廳的經營管理，提供必要的經營建議和支持。4.3丙方應承擔連帶責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。五、甲方的權益保障5.1甲方保留對餐廳的監督權，有權對乙方的經營管理進行監督和指導。5.2甲方有權在必要時收回餐廳的所有權及經營權。5.3甲方在租賃期限內享有餐廳經營利潤的[填寫具體比例]%。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方不得將餐廳轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。6.2乙方應按照合同約定的方式支付租金，如有遲延，應支付滯納金。6.3乙方不得改變餐廳的用途，不得進行違法經營活動。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權代表：[填寫授