店鋪租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（詳見附件）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變店鋪結構和用途，如需要進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店鋪原有設施的維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保火災、盜竊等商業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方未按約定店鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方未按約定履行合同義務的，另一方有權要求違約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：店鋪現(xiàn)有設施清單注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。1、乙方在簽訂合同前，應充分了解店鋪所在地的市場環(huán)境、人流量等情況，以評估經(jīng)營風險。2、乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。3、租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4、乙方在租賃期間，應按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。5、乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保火災、盜竊等商業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。《篇二》合同編號：_______店鋪租賃合同（甲方為主導）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（詳見附件）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方擔保方的責任與權利4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。4.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應在逾期之日起三個工作日內(nèi)代乙方支付應付租金及滯納金。4.3丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。4.4丙方在履行擔保責任期間，有權向乙方收取擔保費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方有權在租賃期間對店鋪進行不定期檢查，確保乙方按約定使用店鋪。5.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結構和用途，如需要進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3甲方在租賃期滿后有權要求乙方按約定遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.4甲方在租賃期間因乙方違約導致?lián)p失的，有權要求乙方承擔賠償責任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變店鋪結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方從事違法亂紀的經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：店鋪現(xiàn)有設施清單第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在為甲方的權益更加有力的保障，通過對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和擔保，降低甲方在租賃期間的風險。第三方擔保方可以協(xié)助甲方在乙方違約時采取相應措施，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，為主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，通過設定租金、違約金等條款，對乙方的行為進行約束。甲方有權對店鋪進行不定期檢查，確保乙方按約定使用店鋪。通過第三方擔保方的《篇三》合同編號：_______店鋪租賃合同（乙方為主導）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（詳見附件）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方擔保方的責任與權利4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。4.2丙方應確保甲方按期交付店鋪，如甲方逾期未交付，丙方應在逾期之日起三個工作日內(nèi)代甲方支付應付租金及滯納金。4.3丙方有權對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務。4.4丙方在履行擔保責任期間，有權向甲方收取擔保費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條乙方權利及利益保障5.1乙方有權在租賃期間對店鋪進行正常使用和經(jīng)營。5.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變店鋪結構和用途，如需要進行裝修或改造，應提前一個月向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。5.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方按約定遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，甲方應按乙方的要求承擔修復費用。5.4乙方在租賃期間因甲方違約導致?lián)p失的，有權要求甲方承擔賠償責任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期未交付店鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變店鋪結構和用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4甲方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：店鋪現(xiàn)有設施清單乙方為主導的意義和目