2024版房產包銷合作協議合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條合作原則1.1甲方應保證其對房產的擁有完全產權，無任何權利瑕疵，并保證該房產符合國家相關法律法規及政策規定，具備上市條件。1.2乙方應誠實、守信，按照甲方的委托，全力進行房產的銷售工作，維護甲方的合法權益。第二條合作內容2.1甲方同意乙方作為其唯一的包銷合作伙伴，對房產進行銷售。2.2乙方同意接受甲方的委托，對房產進行銷售，并按照本合作協議約定的條款和條件向甲方支付包銷費用。2.3乙方應根據市場情況，制定合理的銷售策略，并積極開展銷售活動，包括但不限于網絡推廣、戶外廣告、看房活動等。2.4乙方應在簽訂本合作協議后____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為包銷定金，包銷成功后，定金可抵扣乙方應支付的包銷費用。包銷失敗，乙方無權要求退還定金。第三條包銷價格及支付方式3.1雙方約定房產的包銷價格為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在房產成交后____個工作日內，向甲方支付包銷費用。3.3支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：__________賬號：__________銀行：__________第四條合作期限4.1本合作協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2如雙方在合作期限內未能完成房產的銷售，可書面協商延長合作期限。第五條違約責任5.1甲方如違反本合作協議的約定，導致合作無法進行，應向乙方支付違約金，違約金金額為包銷費用的____%。5.2乙方如違反本合作協議的約定，導致合作無法進行，應向甲方支付違約金，違約金金額為包銷費用的____%。第六條爭議解決本合作協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合作協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合作協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.房產評估報告

5.合作協議的補充協議

6.房產交易過程中的相關稅費支付憑證

7.房產交易合同

8.付款憑證及銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：

1.甲方如違反合作協議的約定，導致合作無法進行，包括但不限于：未按約定提供房產的合法權屬證明、房產不符合約定質量標準、未按約定時間支付包銷費用等。

2.乙方如違反合作協議的約定，導致合作無法進行，包括但不限于：未按約定時間支付包銷定金、未按約定時間完成房產銷售、未按約定支付成交價款等。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產所有人，擁有房產的完全產權。

2.乙方：指接受甲方委托，就房產銷售事宜與甲方簽訂合作協議的合作伙伴。

3.包銷：指乙方在約定期間內，按照約定價格銷售房產，并支付給甲方包銷費用的行為。

4.包銷費用：指乙方為取得房產包銷權，向甲方支付的費用。

5.違約金：指一方違反合作協議的約定，應向另一方支付的違約責任金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供房產的合法權屬證明：乙方應要求甲方立即提供合法權屬證明；如甲方拒不提供，乙方有權解除合作協議，并要求甲方支付違約金。

2.房產不符合約定質量標準：乙方應要求甲方立即整改；如甲方拒不整改，乙方有權解除合作協議，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付包銷定金或包銷費用：甲方有權解除合作協議，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定時間完成房產銷售：甲方有權解除合作協議，并要求乙方支付違約金。

5.房產交易過程中的相關稅費支付：甲乙雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，各自承擔應支付的稅費。五、所有應用場景：

1.甲方為房產所有人，希望將房產進