別墅售房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（出賣人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（買受人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的別墅（以下簡稱“該別墅”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1該別墅位于[城市]市[區(qū)/縣]街道[號]，別墅號為[別墅號]，建筑總面積為[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[別墅結(jié)構(gòu)]，土地使用權(quán)類型為[土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[年限]。二、購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該別墅（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整，作為購買該別墅的預(yù)付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及時間支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該別墅交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對別墅現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字生效。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該別墅的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該別墅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]。六、爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列舉附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（出賣人）：[全稱]乙方（買受人）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]授權(quán)代表：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日[以下無正文]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（買受人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的別墅（以下簡稱“該別墅”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并委托第三方提供質(zhì)保服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益1.1第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供該別墅的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自交付之日起計(jì)算，為期[年限]。1.2第三方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供質(zhì)保服務(wù)。1.3第三方在質(zhì)保期限內(nèi)，對該別墅的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，修復(fù)和更換的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該別墅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。2.2甲方應(yīng)確保第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商的合法性和資質(zhì)，若因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理該別墅的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和第三方的要求，配合完成質(zhì)保服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及限制4.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]。4.2乙方未按約定支付購房款或未承擔(dān)過戶費(fèi)用的，甲方有權(quán)延遲交付別墅，延遲交付時間自應(yīng)交付之日起計(jì)算，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲交付違約金人民幣[金額]元。4.3若乙方在質(zhì)保期限內(nèi)未按照第三方要求配合完成質(zhì)保服務(wù)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致質(zhì)保服務(wù)無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、第三方責(zé)任及義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供質(zhì)保服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方在質(zhì)保期限內(nèi)，對該別墅的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，修復(fù)和更換的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。六、爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列舉附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（出賣人）：[全稱]乙方（買受人）：[全稱]第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]授權(quán)代表：[姓名]授權(quán)代表：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日[以下無正文]第三方介入的意義和目的在于，為乙方提供質(zhì)保服務(wù)，確保乙方在購買別墅后能夠享受到合法、合規(guī)的質(zhì)保服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。同時，第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，對甲方的別墅質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和保障，有助于提高甲方的信譽(yù)和品牌形象。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在出售別墅過程中，能夠履行其合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，同時通過第三方的質(zhì)保服務(wù)，提高甲方的產(chǎn)品質(zhì)量和信譽(yù)，實(shí)現(xiàn)甲方的長期發(fā)展和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)別墅裝修合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（裝修公司）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（監(jiān)理公司）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的別墅（以下簡稱“該別墅”），并愿意委托乙方進(jìn)行裝修；乙方愿意接受甲方的委托，對該別墅進(jìn)行裝修；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益1.1第三方作為監(jiān)理公司，應(yīng)向甲方和乙方提供該別墅裝修過程的監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理期限自裝修工程開工之日起計(jì)算，為期[年限]。1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方在監(jiān)理期限內(nèi)，對該別墅裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)解決，修復(fù)和更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對該別墅進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理，按照第三方的要求整改和完善裝修工程。2.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘囊磺胸?zé)任。三、甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付裝修費(fèi)用，并配合乙方和第三方進(jìn)行裝修工程的順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)確保第三方作為監(jiān)理公司的合法性和資質(zhì)，若因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任及限制4.1乙方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新裝修，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的[百分比]。4.2甲方未按約定支付裝修費(fèi)用或未配合乙方和第三方進(jìn)行裝修工程的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的[百分比]。4.3若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)或監(jiān)理質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方責(zé)任及義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方提供監(jiān)理服務(wù)，并保證監(jiān)理質(zhì)量。5.2第三方在監(jiān)理期限內(nèi)，對該別墅裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)解決，修復(fù)和更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列舉附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（業(yè)主）：[全稱]乙方（裝修公司）：[全稱]第三方（監(jiān)理公司）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]授權(quán)代表：[姓名]授權(quán)代表：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日[以下無正文]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保乙方在裝修過程中能夠履行其合同義務(wù)，保