泰安房屋買賣合同價格變動原因合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋所有權證號：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該房屋附屬設施：_______。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起_______日內，乙方一次性向甲方支付房屋成交價款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲乙雙方應共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續，過戶費用由甲乙雙方按照實際發生金額分擔。四、權利義務4.1甲方應保證其對出售的房屋享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況。4.2乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房屋價款。4.3雙方應遵守國家關于房地產交易的相關法律法規，合法合規進行交易。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房屋價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋結構圖3.房屋附屬設施清單4.房地產評估報告5.房屋交易稅費清單6.過戶手續相關文件7.法律法規規定的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。2.乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房屋價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。3.甲方應保證其對出售的房屋享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況。如甲方違反此約定，甲方應承擔相應的法律責任。4.甲乙雙方應遵守國家關于房地產交易的相關法律法規，合法合規進行交易。如甲乙雙方違反此約定，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是指國家房地產管理部門發給房屋所有人的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.房地產評估報告：是指對房地產的價值、質量、狀況等進行評估的報告。3.過戶手續：是指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同約定或者依照法律規定應當承擔的違約責任。5.法律法規：是指國家和地方制定的關于房地產交易、合同法等相關法律、行政法規、部門規章、地方性法規、自治條例、單行條例等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。如甲方未能在約定期限內交付房屋且無正當理由，乙方還可以要求甲方承擔因延遲交付導致的額外費用。2.甲方未能保證房屋所有權清晰，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應向乙方支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。3.乙方未按約定時間支付房屋價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方延遲支付價款，甲方有權要求乙方支付因此產生的逾期付款利息。4.在辦理過戶手續過程中，如遇政策變動導致過戶費用增加，甲乙雙方應按實際發生金額分擔。5.遇到合同履行過程中的其他問題，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業之間的房屋買賣。3.房屋買賣涉及外籍人士。4.房