冷庫(kù)改造租賃合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的冷庫(kù)，且乙方擬對(duì)上述冷庫(kù)進(jìn)行改造并租賃使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于[地址]的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為[具體面積]平方米，詳見(jiàn)附件一。1.3乙方租賃的租賃物包括冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，按月支付。3.2租金支付時(shí)間為每月的[指定日期]，乙方應(yīng)將租金直接劃撥至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[指定天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行操作，并確保租賃物內(nèi)的安全。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和終止7.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。7.3乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一和附件二為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：[具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的冷庫(kù)，且乙方擬對(duì)上述冷庫(kù)進(jìn)行改造并租賃使用，為保護(hù)甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方保證方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于[地址]的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為[具體面積]平方米，詳見(jiàn)附件一。1.3乙方租賃的租賃物包括冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，詳見(jiàn)附件二。第二條丙方責(zé)任和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方保證方，承諾對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。2.2丙方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。2.3丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法使用租賃物，如因乙方的非法使用導(dǎo)致的一切后果，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[具體期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，按月支付。4.2租金支付時(shí)間為每月的[指定日期]，乙方應(yīng)將租金直接劃撥至甲方指定的銀行賬戶。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[指定天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行操作，并確保租賃物內(nèi)的安全。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和終止8.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。8.3乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第九條甲方權(quán)利及利益保障9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并要求乙方立即糾正任何不當(dāng)使用行為。9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的改善建議，要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的改造或調(diào)整。9.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的[百分比]。10.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。10.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第十一條丙方的義務(wù)及責(zé)任11.1丙方應(yīng)確保乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物，并在乙方違約時(shí)按照甲方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因非法使用租賃物導(dǎo)致的一切后果的法律責(zé)任。11.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。第十二條爭(zhēng)議解決第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的冷庫(kù)，且乙方擬對(duì)上述冷庫(kù)進(jìn)行改造并租賃使用，為保護(hù)乙方的權(quán)益，乙乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方保證方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于[地址]的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為[具體面積]平方米，詳見(jiàn)附件一。1.3乙方租賃的租賃物包括冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，詳見(jiàn)附件二。第二條丙方責(zé)任和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方保證方，承諾對(duì)甲方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保甲方按照約定使用和維護(hù)租賃物。2.2丙方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。2.3丙方應(yīng)保證甲方在租賃期間合法使用租賃物，如因甲方的非法使用導(dǎo)致的一切后果，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[具體期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付的租金為每月[租金金額]元，按月支付。4.2租金支付時(shí)間為每月的[指定日期]，甲方應(yīng)將租金直接劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[指定天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，按照乙方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行操作，并確保租賃物內(nèi)的安全。5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更和終止8.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。8.3甲方提前終止本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第九條乙方的權(quán)利及利益保障9.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的使用情況，并要求甲方立即糾正任何不當(dāng)使用行為。9.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的改善建議，要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的改造或調(diào)整。9.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。第十條甲方的違約及限制條款10.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的[百分比]。10.2甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。10