物業承包補充合同范本合同編號：__________甲方（物業所有權人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《物業承包合同》（以下簡稱“原合同”），為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，就原合同未盡事宜，達成如下補充協議：一、合同標的1.1本補充合同適用于甲方擁有的物業（以下簡稱“物業”），具體地址為：__________。1.2乙方按照原合同約定，承包物業的管理、運營及維護工作。二、合同期限2.1本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續約，應提前____個月書面通知對方。三、合同內容3.1乙方應按照原合同約定的服務標準和管理要求，提供優質的物業服務。3.2乙方應確保物業的安全、衛生、綠化等各項管理工作的順利進行，并按照甲方要求定期提交相關報告。3.3乙方應承擔物業范圍內的一切維修、保養和更新改造費用，確保物業設施的正常運行。3.4乙方應協助甲方處理與物業相關的政府審批、驗收等事宜，并承擔相關費用。四、合同價款4.1乙方應按照原合同約定的收費標準，向甲方支付物業服務費、維修基金等費用。4.2乙方應在甲方規定的期限內，按時足額支付各項費用。五、違約責任5.1任何一方違反本補充合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等費用。六、爭議解決6.1本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.《物業承包合同》2.物業相關設施、設備清單3.物業服務標準和管理要求第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業所有權人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《物業承包合同》（以下簡稱“原合同”），為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，并引入第三方合作方，就原合同未盡事宜，達成如下補充協議：一、合同標的1.1本補充合同適用于甲方擁有的物業（以下簡稱“物業”），具體地址為：__________。1.2乙方按照原合同約定，承包物業的管理、運營及維護工作。1.3第三方作為合作方，提供專業技術支持、咨詢服務等，以提升物業的管理水平和服務質量。二、合同期限2.1本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續約，應提前____個月書面通知對方。三、甲方的權益及第三方責任3.1甲方權益主導甲方作為物業所有權人，享有物業所有權和收益權，并有權對乙方和第三方的服務進行監督和評價。甲方有權根據合同約定，要求乙方和第三方提供優質的服務，并確保物業的正常運行。甲方還有權要求乙方和第三方承擔因違約所產生的違約金、賠償金等責任。甲方在物業承包過程中，有權根據合同約定，享有物業的增值收益和優先購買權。3.2第三方責任第三方作為合作方，應按照甲方的要求，提供專業技術支持、咨詢服務等，以提升物業的管理水平和服務質量。第三方應協助乙方進行物業的管理和運營，并提供必要的培訓和指導。第三方應按照甲方的要求，定期提交相關報告，并提供必要的技術支持和售后服務。四、乙方的義務及限制4.1乙方義務乙方作為承包方，應按照原合同約定，負責物業的管理、運營及維護工作。乙方應確保物業的安全、衛生、綠化等各項管理工作的順利進行，并按照甲方要求定期提交相關報告。乙方應承擔物業范圍內的一切維修、保養和更新改造費用，確保物業設施的正常運行。4.2乙方限制乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。乙方在合同期限內，不得單方面解除合同，除非出現合同約定的解除情形。乙方在合同期限內，不得未經甲方同意，改變物業的使用目的和性質。五、合同價款及支付方式5.1合同價款乙方應按照原合同約定的收費標準，向甲方支付物業服務費、維修基金等費用。第三方提供的專業技術支持、咨詢服務等費用，由甲方與第三方另行商定。5.2支付方式甲方應在乙方提供服務后，按照合同約定的時間節點和比例，向乙方支付相應的費用。甲方應在第三方提供服務后，按照雙方另行商定的支付方式，向第三方支付相應的費用。六、違約責任及爭議解決6.1違約責任任何一方違反本補充合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的____%。違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等費用。6.2爭議解決本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.《物業承包合同》2.物業相關設施、設備清單3.物業服務標準和管理要求4.第三方提供的專業技術支持、咨詢服務等相關文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業合作方，提供專業技術支持和咨詢服務，有助于提升物業的管理水平和服務質量。通過第三方的參與，可以引入新的管理理念和技術，提高物業的運營效率，降低管理成本。同時，第三方的中立性可以協調甲乙第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業所有權人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《物業承包合同》（以下簡稱“原合同”），為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，并引入第三方合作方，就原合同未盡事宜，達成如下補充協議：一、合同標的1.1本補充合同適用于甲方擁有的物業（以下簡稱“物業”），具體地址為：__________。1.2乙方按照原合同約定，承包物業的管理、運營及維護工作。1.3第三方作為合作方，提供專業技術支持、咨詢服務等，以提升物業的管理水平和服務質量。二、合同期限2.1本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續約，應提前____個月書面通知對方。三、乙方的權益及第三方責任3.1乙方權益主導乙方作為承包方，享有物業承包過程中的權益，并有權對甲方和第三方的行為進行監督和評價。乙方有權根據合同約定，要求甲方和第三方提供優質的服務，并確保物業的正常運行。乙方還有權要求甲方和第三方承擔因違約所產生的違約金、賠償金等責任。3.2第三方責任第三方作為合作方，應按照乙方的要求，提供專業技術支持、咨詢服務等，以提升物業的管理水平和服務質量。第三方應協助乙方進行物業的管理和運營，并提供必要的培訓和指導。第三方應按照乙方的要求，定期提交相關報告，并提供必要的技術支持和售后服務。四、甲方的義務及限制4.1甲方義務甲方作為物業所有權人，應按照合同約定，履行相應的義務，包括提供物業相關的資料和信息，協助乙方進行物業的管理和運營，并按照約定支付合同價款。4.2甲方限制甲方在未經乙方書面同意的情況下，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。甲方在合同期限內，不得單方面解除合同，除非出現合同約定的解除情形。甲方在合同期限內，不得未經乙方同意，改變物業的使用目的和性質。五、合同價款及支付方式5.1合同價款乙方應按照原合同約定的收費標準，向甲方支付物業服務費、維修基金等費用。第三方提供的專業技術支持、咨詢服務等費用，由乙方與第三方另行商定。5.2支付方式甲方應在乙方提供服務后，按照合同約定的時間節點和比例，向乙方支付相應的費用。甲方應在第三方提供服務后，按照雙方另行商定的支付方式，向第三方支付相應的費用。六、違約責任及爭議解決6.1違約責任任何一方違反本補充合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的____%。違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等費用。6.2爭議解決本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.《物業承包合同》2.物業相關設施、設備清單3.