承包場地經營合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據第二章：定義與術語解釋2.1術語定義2.2術語解釋2.3術語的適用范圍第三章：承包方與發包方3.1承包方資質要求3.2發包方資質要求3.3雙方的權利與義務第四章：承包場地的描述4.1場地位置與范圍4.2場地設施與條件4.3場地使用限制第五章：承包期限與費用5.1承包期限5.2承包費用5.3費用支付方式第六章：場地使用與管理6.1使用規則6.2管理責任6.3場地維護與保養第七章：承包方的經營活動7.1經營范圍7.2經營方式7.3經營責任第八章：安全與環境保護8.1安全責任8.2環境保護要求8.3應急預案第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償范圍與方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3法律適用第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的事宜第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協議13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同文本的份數與保存第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確承包方與發包方之間關于場地承包經營的合作事宜，確立雙方的權利、義務和責任，確保合作順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于承包方對發包方提供的場地進行經營活動的全過程，包括但不限于場地使用、經營管理、費用支付等。1.3法律依據本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等均應遵守中華人民共和國相關法律法規。第二章：定義與術語解釋2.1術語定義本合同中所涉及的專業術語，除非另有說明，均按照行業慣例和法律法規的規定進行解釋。2.2術語解釋對于合同中可能存在的模糊或專業術語，雙方應事先達成共識，并在合同中明確其含義。2.3術語的適用范圍本合同中定義和解釋的術語，僅在本合同文本及其附件中適用。第三章：承包方與發包方3.1承包方資質要求承包方應具備合法的經營資質，并在簽訂本合同前向發包方提供相關證明文件。3.2發包方資質要求發包方應為場地的所有者或合法使用者，并有權將場地承包給承包方使用。3.3雙方的權利與義務3.3.1承包方權利承包方有權根據本合同約定使用場地進行經營活動。3.3.2承包方義務承包方應按照約定支付承包費用，并遵守場地使用規則。3.3.3發包方權利發包方有權監督承包方的經營活動，并在承包方違約時要求賠償。3.3.4發包方義務發包方應保證場地符合約定的使用條件，并在承包方需要時提供必要的協助。第四章：承包場地的描述4.1場地位置與范圍本合同所指的場地位于______，具體范圍為______。4.2場地設施與條件場地應具備以下設施和條件：______。4.3場地使用限制承包方在使用場地時，應遵守以下限制：______。第五章：承包期限與費用5.1承包期限本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2承包費用承包方應支付的承包費用總額為______元，具體支付方式和時間安排如下：______。5.3費用支付方式承包費用的支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。第六章：場地使用與管理6.1使用規則承包方在使用場地時，應遵守以下規則：______。6.2管理責任承包方負責場地的日常管理和維護，確保場地的正常運營。6.3場地維護與保養承包方應定期對場地進行維護和保養，以保持場地的良好狀態。第七章：承包方的經營活動7.1經營范圍承包方的經營范圍應符合國家法律法規，并在本合同中明確約定。7.2經營方式承包方應采取合法合規的經營方式，確保經營活動的正當性。7.3經營責任承包方應對其經營活動負責，包括但不限于產品質量、服務標準等，并承擔由此產生的一切責任。第八章：安全與環境保護8.1安全責任承包方應嚴格遵守安全生產法律法規，制定并實施安全管理制度，確保場地運營安全。8.2環境保護要求承包方在經營活動中應遵循環境保護法律法規，采取有效措施減少對環境的影響。8.3應急預案承包方應制定應急預案，包括火災、自然災害等突發事件的應對措施，并確保相關人員熟悉預案內容。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應以書面形式進行，并在雙方簽字蓋章后生效。第十章：違約責任10.1違約情形包括但不限于未按期支付承包費用、違反場地使用規定等情形。10.2違約責任違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。10.3賠償范圍與方式賠償范圍包括實際損失、預期利益損失等，賠償方式由雙方協商確定。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同在承包期限屆滿或雙方協商一致提前終止時終止。12.3合同終止后的事宜合同終止后，承包方應按照約定將場地恢復原狀，并與發包方進行場地交接。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據實際情況，就特殊事項進行約定。13.2保密協議雙方應對合同內容及合作過程中知悉的商業秘密予以保密。13.3其他約定雙方可就其他未盡事宜進行補充約定。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：發包方：，承包方：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同文本的份數與保存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保存合同文本，以備查用。多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的合同關系中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，旨在進一步明確各方的權利、義務和責任，確保合同的順利執行。以下是對多方為主導時的附件條款及說明的詳細闡述：一、附件條款的構成附件一：場地平面圖及設施清單詳細描述場地的具體位置、面積、周邊環境及配套設施。列出場地內的主要設施設備及其規格、型號、數量等。附件二：承包費用明細表明確承包費用的計算方式、支付時間及支付方式。詳細列出各項費用的具體金額和支付條件。附件三：安全管理協議規定各方在安全管理中的具體職責和要求。包括但不限于安全培訓、設備維護、應急預案等。附件四：環境保護協議明確各方在環境保護中的責任和義務。規定廢棄物處理、節能減排等具體措施。附件五：違約責任及賠償協議詳細說明違約情形、違約責任及賠償范圍和方式。包括違約方需承擔的違約金、賠償金等。二、附件條款的法律效力法律效力附件條款作為合同不可分割的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。各方應嚴格遵守附件條款的規定，違反附件條款同樣視為違約。解釋優先權在合同條款與附件條款發生沖突時，附件條款具有優先解釋權。各方應首先參考附件條款的內容進行解釋和執行。三、附件條款的變更與解除變更程序附件條款的變更應由各方協商一致，并以書面形式確認。變更后的附件條款應作為合同的一部分，具有同等法律效力。解除條件附件條款的解除應遵循合同解除的相關規定。如合同解除，附件條款相應解除，但不影響各方已履行的權利和義務。四、附件條款的執行與監督執行責任各方應嚴格按照附件條款的規定執行合同。承包方應定期向發包方報告附件條款的執行情況。監督機制發包方有權對承包方的執行情況進行監督和檢查。如發現承包方未按附件條款執行，發包方有權要求整改或解除合同。五、附件條款的保密與保護保密義務各方應對附件條款的內容予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。保護措施各方應采取必要的措施保護附件條款的安全，防止丟失、損壞或被篡改。如附件條款遺失或損壞，應及時通知其他各方，并采取措施補救。六、附件條款的爭議解決爭議解決方式各方在執行附件條款過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。如協商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。法律適用附件條款的解釋、執行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。通過以上條款及說明，各方在簽訂合同時應充分考慮并明確附件條款的內容，確保合同的順利執行和各方權益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：場地平面圖及設施清單。附件二：承包費用明細表。附件三：安全管理協議。附件四：環境保護協議。附件五：違約責任及賠償協議。附件六：其他雙方認為有必要的補充文件或說明。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付承包費用。違反場地使用規定或安全、環保要求。未經對方同意擅自變更或解除合同。違約行為的認定應由雙方協商確定，或根據合同約定的仲裁或訴訟程序進行。三、法律名詞及解釋：承包方：指根據合同約定，有權使用發包方場地進行經營活動的一方。發包方：指提供場地給承包方使用，并按合同約定收取承包費用的一方。合同生效：指合同雙方簽字蓋章后，合同條款開始具有法律約束力。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、規定合同的爭議解決機制：合同爭議應首先通過雙方協商解決。協商不成時，可采取以下程序：調解：由雙方共同認可的第三方進行調解。仲裁：提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除應以書面形式進行，并經雙方協商一致。合同終止后，承包方應按約定將場地恢復原狀，并與發包方進行交接。如