2024年委托房地產全程策劃合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術語定義第二章：合同主體2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3第三方權利與義務第三章：策劃服務內容3.1策劃服務范圍3.2策劃服務標準3.3策劃服務流程第四章：合同價格與支付4.1價格條款4.2支付方式4.3價格調整機制第五章：策劃人員管理5.1策劃人員資格5.2策劃人員職責5.3策劃人員考核第六章：項目進度管理6.1進度計劃制定6.2進度控制措施6.3進度延誤處理第七章：合同變更與解除7.1變更條款7.2解除條款7.3變更與解除的法律后果第八章：合同糾紛處理8.1糾紛解決機制8.2糾紛處理流程8.3糾紛處理結果第九章：合同終止與結算9.1合同終止條件9.2結算條款9.3合同終止后的義務第十章：知識產權保護10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用10.3知識產權侵權處理第十一章：保密協議11.1保密義務11.2保密期限11.3保密違約責任第十二章：附加條款12.1特殊條款12.2附加條款12.3其他補充條款第十三章：合同執行監督13.1監督機制13.2監督內容13.3監督結果處理第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行房地產全程策劃服務的相關事宜，確保策劃工作的順利進行，保障項目的成功實施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房地產全程策劃服務項目。所有與策劃相關的工作內容、標準、流程等均應遵守本合同的規定。1.3術語定義本合同中所涉及的專業術語，如“策劃服務”、“項目進度”、“知識產權”等，均按照國家相關法律法規和行業標準進行解釋。第二章：合同主體2.1甲方權利與義務甲方有權對乙方的策劃工作進行監督和指導，確保策劃工作符合合同約定和國家相關標準。甲方應按時支付策劃費用，并提供必要的工作支持。2.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定和國家相關標準，全面負責房地產全程策劃工作，確保策劃方案的創新性、可行性和專業性。乙方有權根據合同約定收取策劃費用。2.3第三方權利與義務若策劃項目涉及第三方，第三方應遵守本合同的相關規定，配合甲乙雙方完成策劃工作。第三章：策劃服務內容3.1策劃服務范圍乙方提供的策劃服務包括但不限于市場調研、項目定位、營銷策略、推廣方案等。3.2策劃服務標準策劃服務應符合國家相關法律法規和行業標準，確保策劃方案的創新性、可行性和專業性。3.3策劃服務流程乙方應制定詳細的策劃服務流程，包括項目啟動、策劃方案制定、方案實施、效果評估等環節，并報甲方審核。第四章：合同價格與支付4.1價格條款策劃服務費用根據策劃服務范圍和標準確定，具體金額為______。4.2支付方式策劃費用支付方式為______，支付時間為______。4.3價格調整機制若因項目需求變更或其他不可抗力因素導致策劃工作量增加，策劃費用應按照______進行調整。第五章：策劃人員管理5.1策劃人員資格乙方應確保所有策劃人員具備相應的職業資格和豐富的策劃經驗。5.2策劃人員職責策劃人員應全面負責策劃方案的制定、實施和評估，及時向甲方報告策劃進展。5.3策劃人員考核甲方有權對乙方的策劃人員進行考核，考核結果將作為支付策劃費用的依據。第六章：項目進度管理6.1進度計劃制定乙方應根據項目實際情況，制定合理的項目進度計劃，并報甲方審核。6.2進度控制措施乙方應采取有效措施，確保項目進度符合計劃要求，及時調整進度計劃以應對可能的延誤。6.3進度延誤處理若因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的責任，并采取補救措施。若因甲方原因導致延誤，雙方應協商解決。第七章：合同變更與解除7.1變更條款合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。若需變更，應提前______天書面通知對方，并取得對方書面同意。7.2解除條款合同在履行過程中，若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據實際情況，協商處理因變更或解除所產生的一切法律后果。第八章：合同糾紛處理8.1糾紛解決機制雙方應通過友好協商解決合同履行過程中出現的任何糾紛。若協商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2糾紛處理流程糾紛發生后，雙方應首先通過協商解決。協商不成的，按照合同約定的仲裁條款提交仲裁。8.3糾紛處理結果仲裁結果為最終結果，雙方均應遵守。仲裁費用由敗訴方承擔。第九章：合同終止與結算9.1合同終止條件合同在履行完畢或雙方協商一致的情況下終止。若一方違約，另一方有權終止合同。9.2結算條款合同終止后，雙方應根據實際完成的策劃工作量進行結算。結算結果應由雙方書面確認。9.3合同終止后的義務合同終止后，乙方應將所有策劃資料移交給甲方，并協助甲方完成后續工作。第十章：知識產權保護10.1知識產權歸屬合同履行過程中產生的所有知識產權，包括但不限于專利權、著作權等，歸甲方所有。10.2知識產權使用乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的知識產權，未經甲方書面同意，不得擅自使用或泄露。10.3知識產權侵權處理若乙方侵犯甲方知識產權，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。第十一章：保密協議11.1保密義務乙方應對合同履行過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限為合同終止后______年。保密期限內，乙方不得泄露甲方的任何秘密。11.3保密違約責任若乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二章：附加條款12.1特殊條款雙方可根據實際情況，協商確定合同履行過程中的特殊條款，并以書面形式確認。12.2附加條款雙方可根據需要，協商增加附加條款，附加條款應與本合同具有同等法律效力。12.3其他補充條款雙方可根據合同履行過程中的實際情況，協商增加其他補充條款。第十三章：合同執行監督13.1監督機制甲方有權對乙方的策劃執行情況進行監督，乙方應提供必要的配合。13.2監督內容監督內容包括策劃方案的實施效果、項目進度的符合性、策劃費用的使用情況等。13.3監督結果處理監督結果應及時反饋給甲方，乙方應根據監督結果進行相應的調整和改進。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：。14.2簽訂時間本合同自______年______月______日起生效。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。多方為主導時的，附件條款及說明在房地產全程策劃合同中，當存在多方參與且主導權不明確時，合同的執行和管理會面臨更多的復雜性和不確定性。為此，特制定以下附件條款及說明，以明確各方的權利、義務和責任，確保合同的順利執行。一、多方參與的定義及角色定義：多方參與指的是在房地產全程策劃項目中，除了甲方和乙方外，還有其他參與方（如設計方、施工方、材料供應商等）共同參與項目實施的情況。角色：各方應明確其在項目中的角色和職責。甲方作為項目發起方，負責項目的整體協調和管理；乙方作為策劃方，負責項目策劃和執行；其他參與方則根據其專業領域，承擔相應的任務和責任。二、多方協調機制協調會議：甲方應定期組織多方協調會議，討論項目進展、存在的問題及解決方案。會議應有明確的議程和記錄。信息共享：各方應建立信息共享機制，確保項目信息的及時、準確傳遞。乙方應定期向甲方及其他參與方報告策劃進展。決策機制：項目重大決策應通過多方協商一致決定。甲方在必要時有權進行最終決策，但應充分考慮各方意見。三、多方責任與義務甲方責任：甲方應提供必要的項目資料和支持，確保項目順利進行。甲方有權對項目進行監督和指導，但不得干預乙方的策劃工作。乙方責任：乙方應全面負責房地產全程策劃工作，確保策劃方案的創新性、可行性和專業性。乙方應積極配合甲方及其他參與方，完成策劃任務。其他參與方責任：其他參與方應按照合同約定，完成其承擔的任務，并積極配合乙方的策劃工作。四、多方違約責任違約定義：任何一方未履行或未完全履行合同義務，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。違約處理：違約方應及時通知甲方及其他參與方，并采取措施糾正違約行為。甲方有權根據違約情況，決定是否繼續履行合同或解除合同。違約賠償：違約方應賠償因違約行為給其他方造成的損失。賠償金額應根據實際損失和合同約定確定。五、多方變更與解除變更條件：合同一經簽訂，未經多方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。若需變更，應提前書面通知其他方，并取得一致同意。解除條件：合同在履行過程中，若一方嚴重違約，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，各方應根據實際情況，協商處理因變更或解除所產生的一切法律后果。六、多方保密協議保密義務：各方應對合同履行過程中知悉的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經其他方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限：保密期限為合同終止后______年。保密期限內，各方不得泄露其他方的任何秘密。保密違約責任：若任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給其他方造成的損失。七、多方知識產權保護知識產權歸屬：合同履行過程中產生的所有知識產權，包括但不限于專利權、著作權等，歸甲方所有。其他參與方在完成其任務過程中產生的知識產權，應按照合同約定進行歸屬。知識產權使用：各方在合同履行過程中，應尊重其他方的知識產權，未經書面同意，不得擅自使用或泄露。知識產權侵權處理：若任何一方侵犯其他方的知識產權，被侵權方有權要求侵權方停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。八、多方附加條款特殊條款：各方可根據實際情況，協商確定合同履行過程中的特殊條款，并以書面形式確認。附加條款：各方可根據需要，協商增加附加條款，附加條款應與本合同具有同等法律效力。其他補充條款：各方可根據合同履行過程中的實際情況，協商增加其他補充條款。通過以上附件條款及說明，各方應嚴格遵守合同約定，共同努力，實現項目目標。各方應積極配合，確保策劃工作的順利進行和項目的成功實施。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方參與定義及角色說明附件二：多方協調機制及信息共享協議附件三：多方責任與義務明細附件四：多方違約責任及賠償條款附件五：多方變更與解除條件附件六：多方保密協議附件七：多方知識產權保護條款附件八：多方附加條款及特殊條款說明二、違約行為及認定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行職責、未按時完成工作任務、泄露商業秘密等。違約認定：違約行為的認定應由合同各方共同協商確定，必要時可引入第三方專業機構進行評估和認定。違約通知：違約方應在發現違約行為后的______天內書面通知其他各方，并說明違約原因及可能的補救措施。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款經各方簽字蓋章后，正式具備法律效力。合同變更：指合同條款在履行過程中，經各方協商一致后所做的修改。合同解除：指合同在履行過程中，因一方或多方違約或其他原因，經協商一致后終止合同。違約責任：指違約方因未履行或未完全履行合同義務，需向守約方支付的賠償或承擔的其他法律責任。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商解決：爭議發生后，各方應首先通過友好協商的方式解決。調解解決：協商不成的，可請求相關行業協會或第三方專業機構進行調解。仲裁解決：調解不成的，各方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為最終結果。訴訟解決：仲裁不成或各方未約定仲裁條款的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：合同變更需經各方協商一致，并以書面形式確認。合同解除程序：合同解除需經各方協商一致，并以書面形式確認。解除后，各方應根據實際情況，協商處理因解除所產生的一切法律后果。合同終止后事宜：合同終止后，各方應按照合同約定，完成資料移交、結算等工作，并妥善處理后續事宜。六、所有應用場景：房地產全程策劃項目：適用于所有房地產全程策劃項目，確保