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文檔簡介

辦公樓電梯使用保養規程合同編號:__________地址:聯系人:聯系電話:地址:聯系人:聯系電話:一、乙方的義務(1)定期對電梯進行全面檢查,發現問題及時告知甲方并盡快處理;(2)對電梯的易損件進行定期更換,以保證電梯的安全運行;(3)對電梯的控制系統進行定期檢測,確保其正常工作;(4)對電梯的曳引機、電動機等主要部件進行定期維護,以延長其使用壽命;(5)對電梯的內外部進行定期清潔,保持電梯的整潔。1.2乙方應在接到甲方報修電話后的4小時內到達現場進行處理,如遇特殊情況,雙方可協商確定合理的到達時間。1.3乙方應隨時關注電梯的安全狀況,如發現電梯存在重大安全隱患,應立即停止使用,并告知甲方。1.4乙方應按照甲方的要求,提供相關電梯的維護保養資料,如保養記錄、維修記錄等。二、甲方的義務2.1甲方應按照乙方的要求,提供電梯的維護保養所需的工作條件,如電源、水源、作業場地等。2.2甲方應在電梯日常使用中,注意觀察電梯的運行狀況,發現問題及時通知乙方。2.3甲方應按照乙方的建議,定期對電梯進行必要的檢查和保養,以保證電梯的正常運行。2.4甲方應在合同有效期內,按照約定的付款方式及時支付乙方提供的維護保養服務費用。三、合同的期限及續約3.1本合同的有效期為____年,自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2如雙方在合同期滿后仍需繼續合作,可提前三個月書面通知對方,并按照雙方商定的條件續簽合同。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。5.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.電梯制造商提供的電梯產品說明書及技術參數。2.電梯的維護保養記錄表格。3.電梯的檢查報告。4.電梯的安全評估報告。5.乙方的資質證明文件。6.甲乙雙方簽訂的補充協議。二、違約行為及認定:1.乙方未能按照約定時間到達現場進行電梯維修保養,或未能在約定時間內完成維修保養工作,視為違約。2.乙方未能按照約定要求對電梯進行保養維護,導致電梯發生安全事故,視為違約。3.甲方未能按照約定提供電梯維修保養所需的工作條件,視為違約。4.甲方未能按照約定時間支付乙方服務費用,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指辦公樓電梯的使用者。2.乙方:指電梯的保養維護單位。3.電梯制造商:指生產電梯的廠家。4.維護保養:指對電梯進行定期檢查、更換易損件、清潔等工作,以確保電梯的正常運行。5.違約:指合同一方未能履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未能按時到達現場進行電梯維修保養。解決辦法:甲方應及時與乙方溝通,協商確定合理的到達時間,必要時可尋求其他電梯維修保養單位臨時替代。2.問題:電梯發生故障,乙方維修保養時間過長。解決辦法:甲方可與乙方協商,要求乙方加大維修保養力度,或尋求其他電梯維修保養單位協助處理。3.問題:甲方未能按照約定支付乙方服務費用。解決辦法:甲方應及時支付服務費用,如甲方逾期支付,乙方有權暫停電梯維修保養服務,甲方應承擔相應違約責任。4.問題:電梯維修保養過程中,發生安全事故。解決辦法:甲乙雙方應立即啟動應急預案,確保電梯使用者安全,同時及時報告相關部門,按照相關法律法規進行處理。五、所有應用場景:1.辦公樓電梯的日常維護保養。2.辦公樓

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