房地產開發協議解除協議合同編號：__________甲方：（姓名/名稱）地址：__________聯系電話：__________法定代表/負責人：__________乙方：（姓名/名稱）地址：__________聯系電話：__________法定代表/負責人：__________鑒于：第一條解除協議1.1雙方同意自本協議簽訂之日起，解除原合作協議，終止雙方在項目中的合作。1.2本協議簽訂后，原合作協議項下的所有權利義務均告終止，雙方不再享有原合作協議項下的權益，也不再承擔原合作協議項下的義務。第二條解除協議的生效2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協議生效后，雙方應按照本協議約定的條款履行各自的權利義務。第三條解除協議后的處理3.1雙方應在本協議生效后__________日內，按照原合作協議的約定，辦理相關解除手續。3.2雙方應在本協議生效后__________日內，根據原合作協議的約定，互相退還已收取的款項，并依法辦理相關財務結算。3.3雙方應在本協議生效后__________日內，按照原合作協議的約定，處理與合作項目相關的遺留問題。第四條保密條款4.1雙方同意，在本協議有效期內及解除協議后，對與合作項目相關的任何商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協議所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第五條法律適用及爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.合作協議解除協議2.原合作協議3.項目相關文件4.財務結算報告5.保密協議6.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照原合作協議的約定履行開發義務2.乙方未能按照原合作協議的約定提供合作支持3.雙方未能按照本解除協議的約定履行相關解除手續4.雙方未能按照原合作協議的約定退還已收取的款項5.雙方未能按照原合作協議的約定處理與合作項目相關的遺留問題三、法律名詞及解釋：1.房地產開發協議：指甲方作為房地產開發商與乙方簽訂的關于共同開發項目的合作協議。2.合作項目：指雙方在原合作協議中約定的共同開發的房地產項目。3.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：2.退還款項問題：如一方未能按約定退還已收取的款項，另一方有權依法追討。3.處理遺留問題：雙方應積極溝通，協商解決與合作項目相關的遺留問題，必要時可尋求專業機構協助。4.保密條款違約：如一方泄露對方商業秘密等，應承擔違約責任，賠償對方損失。五、所有應用場景：1.房地產開發商與合作方因不可抗力因素或市場環境變化，需解除原有合作協議。2.雙方為處理與合作項目相關