攤位簡單轉讓合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據1.2合同的適用范圍1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1轉讓方（甲方）的資質和權利2.2受讓方（乙方）的資質和義務2.3雙方基本信息的確認第三章：攤位的描述3.1攤位的位置和面積3.2攤位的設施和條件3.3攤位的使用現狀第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定4.2支付方式的規定4.3付款時間表第五章：攤位的交付5.1交付的條件5.2交付的時間和地點5.3交付時的驗收程序第六章：權屬變更6.1權屬變更的程序6.2變更所需文件和資料6.3權屬變更的完成標準第七章：保證與承諾7.1甲方的保證事項7.2乙方的承諾事項7.3保證與承諾的違約責任第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3變更和解除的通知方式第九章：違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔方式9.3違約金的計算方法第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的途徑10.3爭議解決的程序第十一章：合同的效力11.1合同的法律效力11.2合同的生效條件11.3合同的解釋規則第十二章：合同的備案12.1備案的義務12.2備案的程序12.3備案的法律后果第十三章：附加條款13.1特別約定事項13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：合同的簽訂14.1簽署各方14.2簽署時間14.3簽署地點第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據本合同旨在明確轉讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間關于攤位轉讓的權利與義務，規范轉讓行為，保障雙方的合法權益。本合同依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規制定。1.2合同的適用范圍本合同適用于甲方將攤位轉讓給乙方的所有相關事宜。1.3合同的基本原則合同雙方應遵循公平、誠信、互利的原則，共同維護交易的公平性和合法性。第二章：合同主體2.1轉讓方（甲方）的資質和權利甲方應具備合法的攤位所有權，并有權將其轉讓給乙方。2.2受讓方（乙方）的資質和義務乙方應具備合法的受讓資格，并有權按照合同約定接收攤位。2.3雙方基本信息的確認甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：攤位的描述3.1攤位的位置和面積攤位位于______，面積為______平方米。3.2攤位的設施和條件攤位配備有______設施，具備______條件。3.3攤位的使用現狀攤位目前處于______狀態，甲方保證其符合轉讓條件。第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定攤位轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2支付方式的規定乙方應于合同簽訂之日起______日內支付全部轉讓價款至甲方指定賬戶。4.3付款時間表乙方應按照以下時間表支付轉讓價款：首期支付：合同簽訂后______日內支付______%；余款支付：攤位交付后______日內支付剩余______%。第五章：攤位的交付5.1交付的條件甲方應在乙方支付全部轉讓價款后______日內交付攤位。5.2交付的時間和地點交付時間：，交付地點：。5.3交付時的驗收程序乙方在接收攤位時應進行現場驗收，確認攤位符合合同約定的條件。第六章：權屬變更6.1權屬變更的程序甲方應在攤位交付后______日內協助乙方辦理權屬變更手續。6.2變更所需文件和資料乙方應提供以下文件和資料以完成權屬變更：身份證明文件；轉讓價款支付憑證；其他相關文件。6.3權屬變更的完成標準權屬變更完成的標準為乙方取得攤位的合法所有權證書。第七章：保證與承諾7.1甲方的保證事項甲方保證：攤位權屬清晰，無抵押、無查封；攤位符合合同約定的條件；協助乙方完成權屬變更。7.2乙方的承諾事項乙方承諾：按時支付轉讓價款；按照合同約定接收并妥善使用攤位；遵守相關法律法規。7.3保證與承諾的違約責任任何一方違反保證或承諾，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更應基于雙方協商一致，并以書面形式確認。變更內容應不違反法律法規。8.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法繼續履行；雙方協商一致同意解除。8.3變更和解除的通知方式合同變更或解除應通過書面形式通知對方，并在通知中明確變更或解除的內容及時間。第九章：違約責任9.1違約行為的認定違約行為包括但不限于：甲方未按時交付攤位或交付的攤位不符合合同規定；乙方未按時支付轉讓價款或支付的價款不符合合同規定。9.2違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算方法違約金的計算方法為違約方應支付的轉讓價款的______%。第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則爭議解決應遵循公平、公正、及時的原則，力求通過協商解決。10.2爭議解決的途徑爭議解決的途徑包括：雙方協商；請求第三方調解；通過法律途徑解決。10.3爭議解決的程序爭議解決程序包括：提出爭議解決的請求；雙方協商；調解或訴訟。第十一章：合同的效力11.1合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。11.2合同的生效條件合同生效的條件為：雙方簽字蓋章；乙方支付首期轉讓價款。11.3合同的解釋規則合同條款的解釋應遵循合同目的、合同文義、交易習慣等原則。第十二章：合同的備案12.1備案的義務根據相關法律法規，本合同需向______備案。12.2備案的程序備案程序包括：準備備案所需文件；向相關管理部門提交備案申請；領取備案證明。12.3備案的法律后果合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十三章：附加條款13.1特別約定事項雙方可根據實際情況約定特別事項，如攤位的裝修、維護等。13.2附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。13.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循合同變更的相關條款。第十四章：合同的簽訂14.1簽署各方甲方（簽字）：，乙方（簽字）：。14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同簽署于______。以上為攤位轉讓合同的詳細內容，合同雙方應認真閱讀并遵守。多方為主導時的，附件條款及說明在涉及多方利益主體的攤位轉讓合同中，附件條款及說明是確保各方權益和明確各方責任的重要補充。以下是針對多方主導時的攤位轉讓合同的附件條款及說明。一、附件的性質與目的附件是本合同不可分割的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。附件旨在補充和明確合同中未詳盡之處，確保合同執行的透明性和可操作性。二、附件的構成附件一：攤位詳細描述及設施清單。附件二：轉讓價格的詳細計算方法和依據。附件三：權屬變更和登記流程指南。附件四：保證與承諾的具體條款。附件五：違約責任的具體條款和執行標準。附件六：爭議解決機制的操作流程和細則。三、附件的修訂與更新附件的修訂應基于合同各方的共同協商，并遵循合同變更的相關條款。附件的更新應考慮市場變化、法律法規變化等因素。四、附件的執行與監督各方應嚴格按照附件規定執行各自的權利和義務。應設立監督機制，確保附件規定得到有效執行。五、附件的法律效力附件一經簽訂，即成為合同的一部分，對各方具有法律約束力。在合同執行過程中，附件規定與合同正文具有同等優先級。六、附件的爭議解決附件引發的爭議應首先通過協商解決。如協商不成，可依據合同爭議解決條款通過調解、仲裁或訴訟等方式解決。七、附件的生效條件附件自各方簽字蓋章之日起生效。附件的生效不以合同的生效為前提，但附件內容不得違反合同的基本原則。八、附件的補充說明本附件條款及說明是對合同正文的補充，未盡事宜，各方可另行協商確定。本附件條款及說明的解釋權歸合同各方共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更。九、附件的具體內容附件一：攤位詳細描述及設施清單詳細列出攤位的位置、面積、設施和條件，包括但不限于電力供應、水源、衛生設施等。提供攤位的平面圖和照片，確保乙方對攤位有充分了解。附件二：轉讓價格的詳細計算方法和依據明確轉讓價格的計算方法，包括攤位的原始購買價格、使用年限、維護成本等因素。列出價格計算的詳細步驟和依據，確保價格的透明性和公正性。附件三：權屬變更和登記流程指南提供權屬變更和登記的詳細流程，包括所需文件、步驟和可能的費用。明確權屬變更的完成標準和時間表。附件四：保證與承諾的具體條款甲方保證攤位權屬清晰，無抵押、無查封，符合轉讓條件。乙方承諾按時支付轉讓價款，遵守相關法律法規。附件五：違約責任的具體條款和執行標準詳細規定違約行為的認定標準和違約責任的承擔方式，包括違約金的計算方法。明確違約責任的追究程序和執行標準。附件六：爭議解決機制的操作流程和細則規定爭議解決的具體操作流程，包括協商、調解、仲裁和訴訟的具體步驟和條件。明確爭議解決的時效和相關費用的承擔。通過上述附件條款及說明，本合同旨在為攤位轉讓過程中可能出現的各種情況提供明確的指導和規范，確保合同各方的權益得到充分保護，同時提高合同的透明度和執行力。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：攤位詳細描述及設施清單。附件二：轉讓價格的詳細計算方法和依據。附件三：權屬變更和登記流程指南。附件四：保證與承諾的具體條款。附件五：違約責任的具體條款和執行標準。附件六：爭議解決機制的操作流程和細則。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間交付攤位或交付的攤位不符合合同規定。乙方未按約定時間支付轉讓價款或支付的價款不符合合同規定。任何一方違反合同中關于保密、保險、維護等其他條款的行為。違約行為的認定應由合同各方依據合同條款及相關證據進行，并可由第三方專業機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：轉讓方（甲方）：指擁有攤位所有權并同意轉讓的一方。受讓方（乙方）：指同意按照合同規定條件接收攤位并支付價款的一方。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或需延遲履行。權屬變更：指攤位所有權從甲方轉移到乙方的過程。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：爭議發生后，各方首先應通過友好協商解決。調解：協商不成時，可請求第三方進行調解。仲裁：調解無效時，各方可依據合同約定提交至約定的仲裁機構解決。訴訟：仲裁未能解決爭議或未約定仲裁的情況下，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。