2024版小區消防維保合同合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（消防維保公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、維保范圍與內容1.2消防設施包括：消防泵房、消防水池、消防栓、自動噴水滅火系統、火災報警系統、疏散指示標志、應急照明等。1.3乙方應按照國家和行業標準，對消防設施進行維護保養，并提供相應的維護保養記錄。二、維保時間與周期2.1乙方應按照甲方提供的消防設施檢查、維護、保養計劃進行工作。2.2常規檢查周期為每月一次，特殊情況下，甲方有權要求乙方增加檢查次數。2.3每次檢查后，乙方應在三個工作日內向甲方提交檢查報告。三、維保費用與支付3.1乙方向甲方提供的消防維保服務，費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維保費用。3.3付款方式：3.3.1維保費用分為__________期支付，每期支付比例為__________%。3.3.2甲方應在每期付款日前將應付款項劃轉至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對在維保過程中獲得的甲方小區消防設施相關技術資料和運營數據予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量完成消防維保工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維保費用的__________%。5.2甲方未按照約定時間支付維保費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業公司）的營業執照副本復印件2.乙方（消防維保公司）的營業執照副本復印件3.乙方（消防維保公司）的消防設施維護保養資質證書復印件4.甲方（物業公司）的小區消防設施相關技術資料和運營數據5.雙方簽訂的《小區消防設施檢查、維護、保養計劃》6.乙方（消防維保公司）提交的每次檢查報告7.雙方簽訂的《小區消防設施維保費用支付明細表》二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成消防維保工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維保費用的，屬于違約行為。3.雙方未按照約定履行保密義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業公司：指依法成立，具有物業服務資質，負責物業管理和服務的公司。2.消防維保公司：指專業從事消防設施維護保養服務的公司。3.消防設施：指用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔等設施和設備。4.維保費用：指乙方為甲方提供消防設施維護保養服務所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維保過程中發現消防設施存在故障或隱患，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應及時向甲方報告故障或隱患情況，并督促甲方盡快整改。2.問題：甲方未按照約定時間支付維保費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催收維保費，必要時可依法采取措施追討欠款。3.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類小區、大