秀庭天地房地產(chǎn)商合同《篇一》合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_______乙方（購房人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的該項目房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方購買的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列_______付款方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請按揭貸款，并將貸款額度內(nèi)的購房款支付給甲方。具體按揭事宜，雙方另行協(xié)商簽訂《按揭借款合同》。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付標準為_______。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____個月內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費用由乙方承擔。3.3甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2甲方應(yīng)當保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.3甲方應(yīng)當房屋質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當按照合同約定，按時支付購房款。5.2乙方應(yīng)當按照約定，合理使用房屋，并妥善保管甲方的房屋質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)當按照遲延交付的房屋部分購房款的雙倍向乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并按照已支付購房款的雙倍向乙方支付違約金。6.3乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。6.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)當承擔乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日房屋平面圖房屋質(zhì)量保證書住宅使用說明書付款憑證產(chǎn)權(quán)登記所需相關(guān)材料《篇二》合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_______乙方（購房人）：_______第三方（物業(yè)管理公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的該項目房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方購買的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列_______付款方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請按揭貸款，并將貸款額度內(nèi)的購房款支付給甲方。具體按揭事宜，雙方另行協(xié)商簽訂《按揭借款合同》。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付標準為_______。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____個月內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費用由乙方承擔。3.3甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2甲方應(yīng)當保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.3甲方應(yīng)當房屋質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當按照合同約定，按時支付購房款。5.2乙方應(yīng)當按照約定，合理使用房屋，并妥善保管甲方的房屋質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。第六條物業(yè)管理公司權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，物業(yè)服務(wù)，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理，公共區(qū)域的管理和維護等。6.2物業(yè)管理公司應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標準，確保乙方的居住安全和舒適。6.3物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的標準和收取方式詳見附件。6.4物業(yè)管理公司未按照合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方予以解決。甲方未解決或解決不力的，乙方有權(quán)向物業(yè)管理公司追償。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)當按照遲延交付的房屋部分購房款的雙倍向乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并按照已支付購房款的雙倍向乙方支付違約金。7.3乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。7.4物業(yè)管理公司未按照合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方予以解決。甲方未解決或解決不力的，乙方有權(quán)向物業(yè)管理公司追償。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。8.2甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司按照合同約定物業(yè)服務(wù)。8.3甲方在物業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。8.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求乙方承擔違約責任。第九條乙方的限制性條款9.1乙方未按照合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。9.2乙方未按照合同約定使用房屋《篇三》合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_______乙方（購房人）：_______第三方（物業(yè)管理公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的該項目房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方購買的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列_______付款方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請按揭貸款，并將貸款額度內(nèi)的購房款支付給甲方。具體按揭事宜，雙方另行協(xié)商簽訂《按揭借款合同》。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付標準為_______。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____個月內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費用由乙方承擔。3.3甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2甲方應(yīng)當保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.3甲方應(yīng)當房屋質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當按照合同約定，按時支付購房款。5.2乙方應(yīng)當按照約定，合理使用房屋，并妥善保管甲方的房屋質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。第六條物業(yè)管理公司權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，物業(yè)服務(wù)，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理，公共區(qū)域的管理和維護等。6.2物業(yè)管理公司應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標準，確保乙方的居住安全和舒適。6.3物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的標準和收取方式詳見附件。6.4物業(yè)管理公司未按照合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方予以解決。甲方未解決或解決不力的，乙方有權(quán)向物業(yè)管理公司追償。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)當按照遲延交付的房屋部分購房款的雙倍向乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并按照已支付購房款的雙倍向乙方支付違約金。7.3乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。7.4物業(yè)管理公司未按照合同約定服務(wù)