商場鋪面轉租合同范本合同編號：__________甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在商場內的鋪面轉租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.1甲方鋪面位于__________商場，鋪面編號為__________，面積為__________平方米。1.2甲方擁有該鋪面的合法使用權，并保證該鋪面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、轉租期限2.1本合同轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉租期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及經營管理4.1乙方有權按照合同約定使用鋪面，但不得改變鋪面的結構、外觀和用途。4.2乙方應自行承擔鋪面的經營風險，并遵守商場的各項管理制度。五、維修及保養5.1甲方應保證鋪面在轉租期間處于良好的使用狀態，如因結構、設備等原因導致鋪面無法正常使用的，甲方應及時進行維修。5.2乙方應合理使用鋪面及配套設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.2一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商場鋪面租賃合同2.甲方營業執照復印件3.乙方身份證復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方擔保方的責任和權益，就甲方將其在商場內的鋪面轉租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.1甲方鋪面位于__________商場，鋪面編號為__________，面積為__________平方米。1.2甲方擁有該鋪面的合法使用權，并保證該鋪面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、第三方擔保方的責任和權益2.1第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。2.2第三方擔保方的擔保責任范圍包括但不限于乙方的租金支付、合同履行等。2.3若乙方未能按合同約定履行義務，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的違約責任。三、轉租期限3.1本合同轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2轉租期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。五、使用及經營管理5.1乙方有權按照合同約定使用鋪面，但不得改變鋪面的結構、外觀和用途。5.2乙方應自行承擔鋪面的經營風險，并遵守商場的各項管理制度。六、維修及保養6.1甲方應保證鋪面在轉租期間處于良好的使用狀態，如因結構、設備等原因導致鋪面無法正常使用的，甲方應及時進行維修。6.2乙方應合理使用鋪面及配套設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。七、甲方的權利條款7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。7.2甲方有權要求第三方擔保方承擔乙方的違約責任。7.3甲方有權在合同期內對鋪面進行合理的維修和保養。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方如未能按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。8.2乙方如改變鋪面的結構、外觀和用途，應承擔相應的法律責任。8.3乙方如未遵守商場的各項管理制度，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方擔保方具有法律約束力。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商場鋪面租賃合同2.甲方營業執照復印件3.乙方身份證復印件4.第三方擔保方營業執照復印件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份安全保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。第三方擔保方的介入可以增加甲方對乙方履約的信心，降低甲方的風險。同時，第三方擔保方的存在也可以促使乙方更加積極地履行合同義務，以避免對自身的不利影響。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過設定甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，甲方可以在合同履行過程中保持主動地位，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，甲方為主導也有利于維護甲方的利益，降低甲方的風險。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保理公司）：__________鑒于甲方擁有位于__________商場的一處鋪面（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并鑒于第三方愿意為乙方的租賃提供保理服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議：一、商鋪基本情況1.1甲方擁有位于__________商場內的商鋪，商鋪編號為__________，面積為__________平方米。1.2甲方保證商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、保理服務及支付方式4.1乙方同意向第三方申請保理服務，第三方作為保理公司，為乙方提供租金保理服務。4.2乙方將租金支付義務轉讓給第三方，第三方直接向甲方支付租金。4.3乙方應按照第三方要求的條件和方式支付保理服務費用。五、乙方的權利條款5.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，但不得改變商鋪的結構、外觀和用途。5.2乙方應自行承擔商鋪的經營風險，并遵守商場的各項管理制度。5.3乙方有權在租賃期內要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照合同約定交付商鋪，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。6.2甲方如未能按照合同約定提供維修和保養服務，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保理公司執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方保理公司具有法律約束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保理公司）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪租賃合同2.甲方營業執照復印件3.乙方身份證復印件4.第三方保理公司營業執照復印件乙方為主導的目的