第一章工程造價簡介全套可編輯PPT課件分十章，主要內容包括工程造價概述、工程定額、工程單價、建設項目投資估算、設計概算、施工圖預算、招投標價格、施工預算、工程結算、竣工決算。了解工程造價163一、工程造價的概念工程造價是指建設項目按照確定的建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等內容，從產生建設意圖到交付使用所需的全部費用。在建設項目實施的不同階段，工程造價有著不同的內容。工程造價包括建設項目投資估算、設計概算、施工圖預算、合同價格、施工預算、工程結算、竣工決算等內容。工程造價有兩種含義，即建設工程投資費用和建設工程價格。這兩種含義是從不同的角度認識工程造價的本質。一、工程造價的概念（一）建設工程投資費用從投資者的角度來看，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用，也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需一次性費用的總和。一、工程造價的概念提示：固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建筑物、機械、運輸工具以及與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品，如單位價值在5000元以上且使用年限超過兩年的，也應作為固定資產。一、工程造價的概念（二）建設工程價格從市場管理角度來看，工程造價是指工程承發包價格。它是在建筑市場通過招投標，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。二、工程造價的作用確定工程造價是工程項目建設中的一個重要環節，其作用主要有以下幾點。（一）工程造價是項目決策的依據在項目決策階段，工程造價是項目財務分析和經濟評價的重要依據，是投資者衡量自身財務能力的標準。如果建設工程的價格超過投資者的支付能力，就會迫使他放棄擬建項目；如果項目投資的效果達不到預期目標，他也會自動放棄擬建工程。二、工程造價的作用（二）工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據工程造價是制定投資計劃的依據，投資計劃是按照建設工期、工程進度和建設工程價格等逐年分月加以制定的。正確的投資計劃有助于合理和有效地使用資金。工程造價在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價是通過多次預估，最終通過竣工決算確定下來的。每一次預估的過程就是對造價的控制過程，而每一次估算又是對下一次估算的控制，即每一次估算都不能超過前一次估算的一定幅度。這種控制是在投資者財務能力的限度內為取得既定投資效益所必需的。二、工程造價的作用（二）工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據建設工程造價對投資的控制還表現在通過制定各類定額、標準和參數，對建設工程造價的計算依據進行控制。在市場經濟利益風險機制的作用下，工程造價對投資的控制作用成為投資的內部約束機制。二、工程造價的作用（三）工程造價是籌集建設資金的依據投資體制的改革和市場經濟的建立，要求項目的投資者必須有很強的籌資能力，以保證工程建設有充足的資金供應。工程造價基本決定了建設資金的需要量，從而為籌集資金提供了比較準確的依據。當建設資金需要從金融機構貸款時，金融機構在對項目的償貸能力進行評估的基礎上，也需要依據工程造價來確定給予投資者的貸款數額。二、工程造價的作用（四）工程造價是評價投資效果的重要指標建設項目工程造價是一個包含著多層次的造價體系，就一個建設項目而言，它既是建設項目的總造價，又包含單項工程的造價和單位工程的造價，同時也包含單位生產能力的造價或單位建筑面積的造價等。所有這些使工程造價自身形成了一個指標體系，它能夠為評價投資效果提供出多種評價指標，并能夠形成新的價格信息，從而為今后類似項目的投資提供參照。二、工程造價的作用（五）工程造價是合理分配利益和調節產業結構的手段工程造價的高低，關系到國民經濟各部門和企業間的利益分配。在計劃經濟體制下，政府為了用有限的財政資金建成既定的建設項目，總是盡可能地壓低工程造價，從而導致建設中的勞動消耗得不到完全補償，價值不能得到完全實現，而未被實現的部分價值則被重新分配到各個投資部門，為項目投資者所占有。二、工程造價的作用（五）工程造價是合理分配利益和調節產業結構的手段這種利益的再分配有利于各產業部門按照政府的投資導向加速發展，按宏觀經濟的要求調整產業結構，但它嚴重損害了建筑企業的利益，從而使建筑業的發展長期處于落后狀態，與整個國民經濟的發展不相適應。在市場經濟中，工程造價受供求狀況的影響，并在圍繞價值的波動中實現對建設規模、產業結構和利益分配的調節。加上政府正確的宏觀調控和價格政策導向，工程造價在這方面的作用會充分發揮出來。三、工程造價的構成我國工程造價主要由設備及工、器具購置費，建筑安裝工程費，工程建設其他費用，預備費，建設期貸款利息等幾項組成。三、工程造價的構成（一）設備及工、器具購置費設備及工、器具購置費由設備購置費和工、器具購置費組成。在工程建設中，設備及工、器具購置費占投資費用的比例增大，意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高。三、工程造價的構成提示：資本有機構成是指由資本技術構成所決定并反映技術構成變化的資本價值構成。資本的構成可以從物質形式和價值形式兩個方面進行考察。從物質形式來看，資本構成被稱為資本技術構成，表現為生產過程中的生產資料數量和使用這些生產資料的勞動力數量的比例關系。從價值形式來看，資本構成被稱為資本價值構成，表現為生產資料價值和勞動力價值，即不變資本和可變資本數量的比例關系。三、工程造價的構成提示：資本技術構成和資本價值構成有著密切的聯系，后者是由前者決定的，資本價值構成的變化通常都是資本技術構成變化的反映。三、工程造價的構成（一）設備及工、器具購置費1．設備購置費設備購置費是指建設項目購置或者自制的達到固定資產標準的各種國產或者進口設備、工具、器具的購置費用。設備購置費由設備原價和設備運雜費構成，即設備購置費=設備原價+設備運雜費

（1-1）三、工程造價的構成提示：①設備原價是指國產或進口設備的原價。②設備運雜費是指除設備原價之外，用于設備采購、運輸和倉庫保管等所支出費用的總和。三、工程造價的構成（一）設備及工、器具購置費1．設備購置費設備運雜費是由設備原價與設備運雜費率相乘所得，即

設備運雜費=設備原價×設備運雜費率

（1-2）式（1-2）中，設備運雜費率應根據各部門及省、市有關規定計取。三、工程造價的構成（一）設備及工、器具購置費2．工、器具購置費工、器具購置費是指根據新建或擴建項目初步設計規定，為保證初期正常生產所必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具和備品備件等的購置費用，其計算公式為工、器具購置費=設備購置費×定額費率

（1-3）式（1-3）中，定額費率應根據各部門及省、市有關規定計取。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費根據住房城鄉建設部、財政部印發的《建筑安裝工程費用項目組成》（建標［2013］44號）的規定，建筑安裝工程費用項目可按費用構成要素劃分和按工程造價形成劃分。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分可分為人工費、材料費（含工程設備，下同）、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。其中，人工費、材料費、施工機具使用費包含在分部分項工程費中，企業管理費包含在措施項目費中，利潤包含在其他項目費中，如圖所示。三、工程造價的構成三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分1）人工費人工費是指按工資總額構成規定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。內容通常包括以下幾項。三、工程造價的構成①計時工資或計件工資是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬。②獎金是指對超額勞動和增收節支支付給個人的勞動報酬，如節約獎、勞動競賽獎等。③津貼補貼是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼，如流動施工津貼、特殊地區施工津貼、高溫（寒）作業臨時津貼、高空津貼等。④加班工資是指按規定支付的、在法定節假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。⑤特殊情況下支付的工資是指根據國家法律、法規和政策規定，因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分2）材料費材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。內容包括以下幾項。三、工程造價的構成①材料原價是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。②運雜費是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。③運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。④采購及保管費是指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中所需的各項費用，包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗等。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分3）施工機具使用費施工機具使用費是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分3）施工機具使用費（1）施工機械使用費施工機械使用費以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價來表示，施工機械臺班單價應由以下幾項費用組成。三、工程造價的構成①折舊費是指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值的費用。②大修費是指施工機械按規定的大修間隔進行必要的大修，以恢復其正常功能所需的費用。③經常修理費是指施工機械除大修以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用，包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。④安拆費是指施工機械（大型機械除外）在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用。三、工程造價的構成⑤場外運費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。⑥人工費是指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。⑦燃料動力費是指施工機械在運轉作業中所消耗的各種燃料及水、電等費用。⑧稅費是指施工機械按照國家規定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分3）施工機具使用費（2）儀器儀表使用費儀器儀表使用費是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分4）企業管理費企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。內容包括以下幾項。三、工程造價的構成①管理人員工資是指按規定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。②辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現場監控、會議、水電和集體取暖降溫（包括現場臨時宿舍取暖降溫）等費用。③差旅交通費是指職工因公出差、調動工作的差旅費，住勤補助費，市內交通費，誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。④固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。三、工程造價的構成⑤工具用具使用費是指企業施工生產和管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。⑥勞動保險和職工福利費是指由企業支付的職工退職金，按規定支付給離休干部的經費，集體福利費，夏季防暑降溫、冬季取暖補貼，上下班交通補貼等。⑦勞動保護費是指企業按規定發放的勞動保護用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。三、工程造價的構成⑧檢驗試驗費是指施工企業按照有關標準規定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。其中，新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗和其他特殊要求檢驗試驗的費用，建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業支付。⑨工會經費是指企業按《工會法》規定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。⑩職工教育經費是指按職工工資總額的規定比例計提，企業為職工進行專業技術和職業技能培訓、專業技術人員繼續教育、職工職業技能鑒定、職業資格認定以及根據需要對職工進行各類文化教育所發生的費用。三、工程造價的構成?財產保險費是指施工管理用財產、車輛等的保險費用。?財務費是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的各種費用。?稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。?其他費用包括技術轉讓費、技術開發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分5）利潤利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分6）規費規費是指按照國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定的必須繳納或計取的費用。內容包括以下幾項。三、工程造價的構成①養老保險費是指企業按照規定標準為職工繳納的基本養老保險費。②失業保險費是指企業按照規定標準為職工繳納的失業保險費。③醫療保險費是指企業按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。④生育保險費是指企業按照規定標準為職工繳納的生育保險費。⑤工傷保險費是指企業按照規定標準為職工繳納的工傷保險費。（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分6）規費（1）社會保險費三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分6）規費（2）住房公積金住房公積金是指企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分6）規費（3）工程排污費工程排污費是指按規定繳納的施工現場工程排污費。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費1．按費用構成要素劃分7）稅金稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育附加等。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分建筑安裝工程費按照工程造價形成劃分可分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。其中，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤，如圖所示。三、工程造價的構成三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分1）分部分項工程費分部分項工程費是指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費用。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分1）分部分項工程費（1）專業工程專業工程是指按現行國家計量規范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分1）分部分項工程費（2）分部分項工程分部分項工程是指按現行國家計量規范對各專業工程劃分的項目，如按照通用安裝工程劃分的機械設備安裝工程，熱力設備安裝工程，靜置設備與工藝金屬結構制作安裝工程，電氣設備安裝工程，建筑智能化工程，自動化控制儀表安裝工程，通風空調工程，工業管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃氣工程，通信設備及線路工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程等。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分2）措施項目費措施項目費是指為完成建設工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。內容包括以下幾項。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分2）措施項目費①安全文明施工費，具體包括以下幾種。環境保護費：是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。文明施工費：是指施工現場文明施工所需要的各項費用。安全施工費：是指施工現場安全施工所需要的各項費用。臨時設施費：是指施工企業為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用，包括臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分2）措施項目費②夜間施工增加費是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。③二次搬運費是指因施工場地條件限制而發生的材料、構配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發生的費用。④冬雨季施工增加費是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪、人工及施工機械效率降低等費用。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分2）措施項目費⑤已完工程及設備保護費是指竣工驗收前，對已完工程及設備采取的必要保護措施所發生的費用。⑥工程定位復測費是指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復測工作的費用。⑦特殊地區施工增加費是指工程在沙漠或其邊緣地區、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區施工增加的費用。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分2）措施項目費⑧大型機械設備進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點所發生的機械進出場運輸和轉移費用，以及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。⑨腳手架工程費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分3）其他項目費①暫列金額是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等費用。②計日工是指在施工過程中，施工企業完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。③總承包服務費是指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。三、工程造價的構成（二）建筑安裝工程費2．按工程造價形成劃分4）規費和稅金規費和稅金的定義同前。三、工程造價的構成（三）工程建設其他費用工程建設其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用的整個建設期間，除設備及工、器具購置費和建筑安裝工程費以外，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而產生的各項費用。工程建設其他費用由土地使用費、與項目建設有關的其他費用、與未來企業生產經營有關的其他費用等組成。三、工程造價的構成（三）工程建設其他費用1．土地使用費任何一個建設項目都在土地上建設而成，必然會占用一定量的土地。土地使用費是指為獲得建設用地而支付的費用，它包括土地征用及遷移補償費和土地使用權出讓金。三、工程造價的構成（三）工程建設其他費用1．土地使用費1）土地征用及遷移補償費土地征用及遷移補償費是指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用，其總和一般不得超過被征土地年產值的20倍，土地年產值則按該地被征用前三年的平均產量和國家規定的價格計算。其主要包括土地補償費，青苗補償費，被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，安置補助費，繳納的耕地占用稅或城鎮土地使用稅，土地登記費及征地管理費，征地動遷費，水利水電工程水庫淹沒處理補償費等。三、工程造價的構成（三）工程建設其他費用1．土地使用費2）土地使用權出讓金土地使用權出讓金是指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，支付的費用。三、工程造價的構成（三）工程建設其他費用2．與項目建設有關的其他費用與項目建設有關的其他費用包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、建設單位臨時設施費、工程監理費、工程保險費、引進技術和進口設備其他費用、工程承包費等。三、工程造價的構成（三）工程建設其他費用3．與未來企業生產經營有關的其他費用與未來企業生產經營有關的其他費用包括聯合試運轉費、生產準備費、辦公和生活家具購置費。三、工程造價的構成（四）預備費預備費是指考慮工程建設期間可能發生的風險因素而增加的建設費用。預備費由基本預備費和漲價預備費組成。三、工程造價的構成（四）預備費1．基本預備費基本預備費主要指因設計變更及施工過程中可能增加工程量而增加的費用。基本預備費一般由以下三部分構成：①在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。②一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的建設項目，該費用應適當降低。③竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。三、工程造價的構成（四）預備費2．漲價預備費漲價預備費是指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。三、工程造價的構成（五）建設期貸款利息建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的貸款利息。工程造價計價一、工程造價計價的基本原理工程造價計價的基本原理是將建設項目分解為最基本的構造單元——分項工程，然后采用合理的物理或自然計量單位并結合當地的單價，采用一定的科學計價方法，計算出相應的分項工程單價，然后進行組合匯總，計算出相應的工程總價。工程造價計價可分為工程計量和工程計價兩個環節。一、工程造價計價的基本原理（一）工程計量工程計量，即工程量的計算，是指建設工程項目以工程設計圖紙、施工組織設計或施工方案及有關技術經濟文件為依據，按照相關工程國家標準的計算規則、計量單位等，進行工程量計算的活動。工程量是把設計圖紙的內容轉化為按定額的分項工程，或按結構構件項目劃分，以物理計量單位或自然計量單位表示的實物數量。一、工程造價計價的基本原理提示：工程量的計量單位分為物理計量單位和自然計量單位。物理計量單位一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積和重量等。例如，樓梯扶手以“m”為計量單位；墻面抹灰以“m2”為計量單位等。自然計量單位主要是指以物體自身為計量單位來表示工程量。例如，磚砌污水斗以“個”為計量單位。一、工程造價計價的基本原理（二）工程計價工程計價是指根據工程量以及工程單價，經過組合匯總，最終確定工程總價的過程。工程計價包含兩方面的內容，即工程單價和工程總價。一、工程造價計價的基本原理（二）工程計價1．工程單價工程單價是指完成工程項目基本構造單元的工程量所需要的基本費用。工程單價包括工料單價和綜合單價。工料單價：又稱為直接工程費單價，是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費和施工機械使用費。綜合單價：不僅包括工料單價，還包括企業管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。綜合單價的確定方法有兩種，一種是根據國家、地區和行業定額確定；另一種是根據企業消耗量和相應生產要素的市場價格確定。一、工程造價計價的基本原理（二）工程計價2．工程總價工程總價是指按一定的程序和方法將工程單價逐級匯總組合形成的工程造價。根據所采用工程單價的不同，工程總價的計算程序也有所不同。采用工料單價：首先將確定的工料單價與相應的工程量相乘，然后匯總計算出相應的直接工程費，再按照一定的程序計算其他各項費用，經匯總最終形成相應的工程總價。采用綜合單價：首先將確定的綜合單價與相應的工程量相乘，經匯總即可得出分部分項工程費，然后按一定的方法計算措施項目費、其他項目費、規費和稅金等，最后將各項費用匯總得出相應的工程總價。二、工程造價計價的標準和依據工程造價是建設工程項目的重要環節，因此工程造價計價的過程必須嚴謹，結果必須準確，所以工程計價必須綜合各個方面信息并按國家或地方的相關規定和標準嚴格執行。工程計價的標準和依據主要包括計價活動的相關規章規程、工程量清單計價和計量規范、工程定額和工程造價的相關信息。二、工程造價計價的標準和依據（一）工程造價計價的相關規章規程工程造價計價的相關規章規程是進行工程造價的基本依據。現行計價活動相關的規章規程主要包括由住房和城鄉建設部發布的《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》和中國建設工程造價管理協會組織有關單位編制的《建設項目投資估算編審規程》（CECA/GC1—2007）、《建設項目設計概算編審規程》（CECA/GC2—2007）、《建設項目工程結算編審規程》（CECA/GC3—2010）、《建設項目全過程造價咨詢規程》（CECA/GC4—2009）、《建設項目施工圖預算編審規程》（CECA/GC5—2010）、《建設工程招標控制價編審規程》（CECA/GC6—2011）、《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（CECA/GC7—2012）、《建設工程造價鑒定規程》（CECA/GC8—2012）等。二、工程造價計價的標準和依據二）工程量清單的計量和計價規范現行的工程量清單計價與計量規范體系為2013年7月1日起實施的《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2013）及其下屬9個子規范：《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854—2013）；《仿古建筑工程工程量計算規范》（GB50855—2013）；《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50856—2013）；《市政工程工程量計算規范》（GB50857—2013）；《園林綠化工程工程量計算規范》（GB50858—2013）；《礦山工程工程量計算規范》（GB50859—2013）；《構筑物工程工程量計算規范》（GB50860—2013）；《城市軌道交通工程工程量計算規范》（GB50861—2013）；《爆破工程工程量計算規范》（GB50862—2013）。二、工程造價計價的標準和依據（三）工程定額工程定額是計算工程造價的主要依據，根據不同的設計階段，應選用不同的定額標準。我國的工程定額采用分級管理體制，可劃分為國家定額、地方定額和企業定額，分別由國家計劃委員會，各省、自治區、直轄市，以及施工企業制訂、管理和頒發。由國家或地方頒發的工程定額，具有法令性，不得任意修改。二、工程造價計價的標準和依據（四）工程造價信息在工程造價計價過程中，工程造價總是在不斷地變化，這就需要在計價過程中不斷接收工程造價的信息并進行加工、傳遞和利用，以便了解市場動態，及時調整工程造價的相關內容和指標，保證工程造價計價結果能夠準確無誤。工程造價信息主要包括價格信息、工程造價指數和已完成的工程信息等。二、工程造價計價的標準和依據1．價格信息價格信息的內容主要包括各種人工價格、材料價格和施工機械價格等。這些價格信息最直接、最準確的來源應該是資源供應廠商，這些資源供應廠商主要包括勞務分包公司、建材供應廠商和設備供應廠商等。這些價格信息比較初級，經過專業的系統加工處理后，最終成為計算工程造價的基礎信息材料。二、工程造價計價的標準和依據1）人工價格信息人工價格信息包括單位實物工程量反映的人工價格和不同工種的單位人工工日工資等。人工價格信息是引導建筑勞務合同雙方合理確定建筑工人工資水平的基礎，是建筑企業合理支付工人勞動報酬和調解、處理建筑工人勞動工資糾紛的依據。二、工程造價計價的標準和依據2）材料價格信息材料價格信息主要收集的對象是材料的類別、規格、單價、供貨地區、供貨單位以及信息的發布日期等。材料價格是工程造價的重要組成部分，材料價格信息的收集、加工對工程造價的確定有著舉足輕重的影響。二、工程造價計價的標準和依據3）施工機械價格信息施工機械價格信息由施工機械市場價格信息和施工機械租賃市場價格信息兩部分組成。工程造價中所收集的施工機械價格信息主要包括機械種類、規格型號、供貨廠商名稱、租賃單價和信息發布日期等內容。二、工程造價計價的標準和依據2．工程造價指數工程造價指數是指反映不同時期工程造價的相對變化趨勢和程度的指標，它是研究工程造價動態變化的重要工具，也是進行工程造價動態管理的重要依據。工程造價指數一般按各主要構成因素（建筑安裝工程造價、設備工器具購置費和工程建設其他費用）分別編制價格指數，然后經匯總得到工程造價指數。二、工程造價計價的標準和依據3．已完工程信息已完工程或在建工程的各種造價信息，可以為擬建工程或在建工程造價提供參考和依據。因為建設項目的唯一性，使得每個建設項目的工程造價都有若干差別，所以在收集已完工程或在建工程的信息時，應注意對信息的處理，不能直接套用。三、工程造價計價方式我國工程造價計價的方式主要有定額計價和工程量清單計價兩種。定額計價是我國傳統的工程造價計價方式，工程量清單計價是近幾年新興的工程造價計價方式。三、工程造價計價方式（一）定額計價定額計價是指在建設工程項目的過程中，根據相關定額標準規定的分部分項工程子目和計算規則，逐項計算各分項工程的工程量，然后套用定額標準中的人工、材料和施工機械的單價確定直接工程費，再按規定的計費標準確定構成工程價格的其他費用和利稅，從而獲得建筑安裝工程造價的一種計價方式，如圖所示。三、工程造價計價方式三、工程造價計價方式（一）定額計價定額計價方式形成的建設產品價格是一種計劃指導下的指令性價格，它不能反映施工企業的技術裝備水平和管理水平。在計劃經濟體制下，定額計價方式起到了確定和衡量工程造價標準的作用，規范了建筑市場，使工程造價計價有所依據，具有一定的歷史意義。三、工程造價計價方式（二）工程量清單計價工程量清單計價是指在建設工程招投標中，招標人按國家統一《建設工程工程量清單計價規范》的要求提供完整、準確的工程量清單及相關的招標文件，投標人根據招標文件和工程量清單，綜合各種工程造價信息和經驗數據并結合企業自身能力自主報價的工程造價計價方式，如圖所示。三、工程造價計價方式三、工程造價計價方式1．工程量清單計價的依據工程量清單計價的主要依據有工程量清單計價規范規定的計價規則，政府統一發布的消耗量定額，企業自主報價時參照的企業定額，由市場供求關系影響的人工、材料和施工機械的市場價格及企業自行確定的利潤、管理費標準等。三、工程造價計價方式2．工程量清單計價的特征工程量清單計價作為一種較為客觀合理的計價方式，與定額計價方式相比，具有以下特征。三、工程造價計價方式①工程量清單計價方式采用綜合單價形式，綜合單價中包括了人工費、材料費、施工機具使用費、管理費、風險費、利潤和國家規定的各種規費等，價格結果一目了然，可以有效避免招投標過程中盲目壓價和弄虛作假等行為，更適合工程招投標工作的進行。②工程量清單計價方式要求投標單位根據市場行情和自身實力進行報價，這就要求投標人注重經濟、技術、質量和進度等因素的分析，經過科學測算后，在報價中反映出投標單位的實際能力，從而能在招投標工作中體現公平競爭的原則。③采用工程量清單計價方式時，投標單位只對自己所報的成本和單價等負責，而對工程量的變更或計算錯誤等不負責任，由這部分引起的風險由業主承擔，這種格局符合風險合理分擔與責權利關系對等的原則。④采用工程量清單計價方式時，由承包商自主報價并通過市場競爭確定工程造價。這種計價方式有助于推動計價依據的改革發展，有助于促進企業編制自己的企業定額，提高企業的工程技術水平和經營管理能力。三、工程造價計價方式3．工程量清單計價的作用工程量清單計價方式是一種與市場經濟相適應的計價方法，它為建筑市場提供了一個公平競爭的條件，滿足了市場經濟條件下競爭的需要；同時，它還有利于提高工程計價的效率，有利于業主對投資進行控制；最后，該計價方式與國際工程造價計價接軌，有利于我國建筑市場的發展。本章小結本章小結（一）了解工程造價工程造價是指建設項目按照確定的建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等內容，從產生建設意圖到交付使用所需的全部費用。工程造價有兩種含義，即建設工程投資費用和建設工程價格。工程造價是項目決策的依據，是制定投資計劃和控制投資的依據，是籌集建設資金的依據，是評價投資效果的重要指標，是合理分配利益和調節產業結構的手段。我國工程造價主要由設備及工、器具購置費，建筑安裝工程費，工程建設其他費用，預備費，建設期貸款利息等幾項組成。本章小結（二）工程造價計價工程造價計價的基本原理是將建設項目分解為最基本的構造單元——分項工程，然后采用合理的物理或自然計量單位并結合當地的單價，采用一定的科學計價方法，計算出相應的分項工程單價，然后進行組合匯總，計算出相應的工程總價。工程造價計價可分為工程計量和工程計價兩個環節，以及定額計價和工程量清單計價兩種計價方式。綜合練習綜合練習一、填空題1．工程造價有兩種含義，即

和

。2．我國工程造價主要由

、

、

、

、

等幾項組成。3．工程造價計價可分為

和

兩個環節。4．我國的工程定額采用分級管理體制，可劃分為

、

和

，分別由國家計劃委員會，各省、自治區、直轄市，以及施工企業制訂、管理和頒發。5．我國工程造價計價的方式主要有

和

兩種。綜合練習二、選擇題1．建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分時，包含在措施項目費中的是（

）。A．人工費

B．企業管理費 C．施工機具使用費 D．利潤2．措施項目費中的安全文明施工費中不包括（

）。A．環境保護費 B．文明施工費 C．安全施工費

D．二次搬運費3．在建筑施工中，現場項目經理的工資應計入（

）。A．人工費 B．現場經費 C．企業管理費

D．規費4．下列關于工程量清單計價方式表述錯誤的是（

）。A．為建筑市場提供了一個公平競爭的條件，滿足了市場經濟條件下競爭的需要B．有利于提高工程計價的效率C．與定額計價方式相比，不利于于業主對投資的控制D．與國際工程造價計價接軌，有利于我國建筑市場的發展綜合練習三、簡答題1．簡述工程造價的作用。2．工程造價的構成主要包括哪些內容？3．簡述工程造價的基本原理。4．工程造價信息有些內容？5．工程計價方式分為哪幾種？各有什么特點？Thankyou第二章工程定額概述工程定額是指在當前的技術和經濟條件下，完成某一合格單位產品或完成一定量的工作所需消耗的人工、材料、施工機械臺班和有關費用的數量標準。工程定額是一個綜合概念，是各類定額的總稱。工程定額的分類方法有很多種，下面將根據工程定額的分類方法介紹各種工程定額的意義。按反映的生產要素消耗內容分類概述按反映的生產要素消耗內容，工程定額可分為勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額三類。這三類定額是制定各種實用性定額的基礎，因此也稱為基礎定額。一、勞動消耗定額勞動消耗定額簡稱勞動定額，是指在正常的生產技術和生產組織條件下，完成單位合格產品所規定的勞動消耗量標準。勞動定額的基本表現形式有時間定額和產量定額兩種，且兩者互為倒數關系。一、勞動消耗定額（一）時間定額時間定額是指生產單位合格產品消耗的時間。時間定額以工日為計量單位，具體為工日/m3、工日/m2、工日/t等，其計算公式為

（2-1）一、勞動消耗定額例1某建設項目的土方工程需開挖基槽的土方量為600m3，需30名工人施工4.1天才能完成，計算該土方工程的時間定額。解：完成該土方工程的總工日數為根據式（2-1），該土方工程的時間定額為一、勞動消耗定額（二）產量定額產量定額是指單位時間內應當完成的合格產品的數量。產量定額通常以自然單位或物理單位來表示，如m2/工日、m3/工日、t/工日、臺/工日、套/工日等，其計算公式為

（2-2）一、勞動消耗定額例2某砌筑工程有140m3兩磚厚混凝土外墻，由11人組成的砌筑小組需施工15天才能完成，計算該砌筑工程的產量定額。解：砌筑小組所消耗的工日數為根據式（2-2），該砌筑工程的產量定額為一、勞動消耗定額時間定額與產量定額是勞動定額兩種不同的表達方式，其用途各不相同。時間定額具有便于綜合的特點，通常用于計算勞動量、編制施工計劃和計算工期；產量定額具有形象化的特點，通常用于分配施工任務、考核工人的勞動生產效率和簽發施工任務單。二、材料消耗定額材料消耗定額簡稱材料定額，是指在正常的生產技術和生產組織條件下，完成規定計量單位合格的建筑安裝產品所消耗材料的數量標準。材料定額主要用于計算各種材料的消耗量。二、材料消耗定額根據材料使用次數的不同，建筑安裝材料可分為非周轉性材料和周轉性材料。非周轉性材料也稱為直接性材料，是指施工中一次性消耗并直接構成工程實體的材料，如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋、水泥、工程用木材等材料。周轉性材料也稱為工具性材料，是指在施工過程中能多次使用、反復周轉但并不構成工程實體的材料，如模板、活動支架、腳手架、支撐、擋土板等材料。二、材料消耗定額（一）直接性材料消耗定額的確定常用的確定直接性材料消耗定額的方法主要有觀測法、試驗法、統計法和計算法。二、材料消耗定額1．觀測法觀測法是指對施工過程中實際完成產品的數量進行現場觀察、測定，然后通過分析、整理和計算，最終確定建筑材料消耗定額的一種方法。觀測法最適合確定材料的損耗定額，因為只有通過現場觀察、測定，才能正確區分哪些屬于不可避免的材料損耗，哪些屬于可以避免的材料損耗。二、材料消耗定額用觀測法確定材料的消耗定額時，要做好充分的準備工作，所選用的觀測對象應符合下列要求。①建筑物應具有代表性；②施工方法符合操作規范的要求；③建筑材料的品種、規格、質量符合技術、設計的要求；④被觀測對象在節約材料和保證產品質量等方面有較好的成績。二、材料消耗定額2．試驗法試驗法是通過專門的儀器和設備在實驗室內確定材料消耗定額的一種方法。這種方法適用于能在實驗室條件下進行測定的塑性材料和液體材料，如混凝土、砂漿、瀝青瑪蹄脂、油漆涂料及防腐材料等。通過試驗能夠對材料的結構、化學成分、物理性能作出科學的結論與評價，從而確定材料的凈用量定額。二、材料消耗定額例如，可在實驗室中測定混凝土的配合比，然后計算出1m3混凝土中的水泥、石灰、砂的消耗量。由于在實驗室內比施工現場具有更好的工作條件，所以能更深入、詳細地研究各種因素對材料消耗的影響，從中得到比較準確的數據。由于試驗法是在實驗室中進行，因而無法充分估計到施工現場中某些外界因素對材料消耗的影響。因此，試驗時要求實驗室的條件盡量與正常的施工條件保持一致，在測定后可用觀察法對測定結果進行審核和修正。二、材料消耗定額3．統計法統計法是指在施工過程中，對分部分項工程所撥發的各種材料的數量、完成的產品數量和竣工后材料的剩余數量等數據進行統計、分析和計算，從而確定材料消耗定額的方法。這種方法簡便易行，不需組織專人觀測和試驗，但應注意統計資料的真實性和系統性。運用統計法測定材料消耗定額時，不但要有準確的領、退材料的統計數字和完成工程量的統計資料，還應認真選擇統計對象，同時注意與其他方法結合使用，以提高所擬定額的準確程度。二、材料消耗定額4．理論計算法理論計算法是指根據施工圖紙和其他技術資料，用理論公式計算出產品的材料凈用量，從而確定材料消耗定額。這種方法主要適用于確定塊狀、板狀和卷筒狀產品（如磚、鋼材、玻璃、油氈等）的材料消耗定額。二、材料消耗定額下面介紹幾種常用材料的計算方法。1）磚砌體材料用量的計算每m3磚墻砌體中磚耗用量的計算公式為

（2-3）

（2-4）二、材料消耗定額標準磚尺寸為240×115×53（mm），標準墻厚為240mm。每m3磚墻砌體中砂漿耗用量的計算公式為

（2-5）

（2-6）二、材料消耗定額例3計算標準磚外墻每m3磚和砂漿的總消耗量。其中，灰縫寬為10mm，磚和砂漿損耗率均為1%。解：根據式（2-3）和（2-4），每m3磚外墻磚凈用量為根據式（2-5）和（2-6），每m3磚外墻砂漿凈用量為二、材料消耗定額2）塊料面層材料用量的計算每100m2塊料面層中，塊料、灰縫材料、結合層材料的凈用量計算公式為

（2-7）

（2-8）

（2-9）二、材料消耗定額例41∶1水泥砂漿貼瓷磚墻面152×152×5，結合層厚度為10mm厚，灰縫寬度為2mm，瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%，試計算每100m2墻面瓷磚和砂漿的總消耗量。解：根據式（2-7）、（2-8）和（2-9），每100m2瓷磚墻面中二、材料消耗定額3）普通抹灰砂漿配合比用料量的計算抹灰砂漿的配合比通常是按砂漿的體積比計算的，每m3砂漿中各種材料消耗量計算公式如下

（2-10）

（2-11）

（2-12）二、材料消耗定額例5已知：砂密度為2650kg/m3，堆積密度為1550kg/m3，水泥密度為1200kg/m3，砂損耗率為2%，水泥、石灰損耗率為1%。試計算配合比1∶1∶3水泥石灰砂漿每m3材料消耗量。解：根據式（2-10）、（2-11）和（2-12），有二、材料消耗定額（二）周轉性材料消耗定額的確定周轉性材料的消耗定額應該按照多次使用，分次攤銷，計算攤銷量的方法確定。攤銷量是指周轉性材料使用一次在單位產品上的消耗量，即應分攤到每一單位分項工程或結構構件上的周轉性材料消耗量。二、材料消耗定額周轉性材料消耗定額一般與下面四個因素有關。一次使用量第一次投入使用時的材料數量，主要用于建設單位和施工單位申請備料和編制施工作業計劃，可根據構件施工圖與施工驗收規范計算。損耗率又稱平均每次周轉補損率，是指材料在第二次和以后各次周轉中，因損壞不能復用而另外補充的數量占一次使用量的百分比。損耗率可采用統計法和觀測法來確定。周轉次數可根據施工情況和過去經驗確定。回收量每周轉一次平均可以回收材料的數量，這部分數量應從攤銷量中扣除。二、材料消耗定額1．一次使用量計算根據選定的典型構件，按混凝土與模板的接觸面積計算模板工程量，然后按下式計算一次使用量。

（2-13）二、材料消耗定額2．周轉使用量周轉使用量是指平均每周轉一次的模板用量。工程項目施工是分階段進行的，模板也需多次周轉使用，綜合考慮模板的周轉次數和每次周轉所發生的損耗量等因素，才能準確計算生產一定計量單位混凝土工程的模板周轉使用量，其計算公式為

（2-14）二、材料消耗定額3．回收量計算周轉性材料在最后一次使用完畢后，還可以回收一部分，這部分稱回收量，其計算公式為

（2-15）二、材料消耗定額3．回收量計算回收材料是經過多次使用的舊材料，其價值低于原來的價值。因此，還需規定一個折價率，一般為50%。同時，周轉性材料在使用過程中施工單位均要投入人力、物力組織和管理修補工作，此時需額外支付管理費。為了補償此項費用和簡化計算，一般采用減少回收量、增加攤銷量的做法。具體做法為設定一個回收系數，回收系數計算公式為

（2-16）二、材料消耗定額4．攤銷量計算攤銷量計算公式為

（2-17）二、材料消耗定額例6已知某工程混凝土獨立基礎，每m3獨立基礎模板接觸面積為2.1m2，每m2模板接觸面積需用板材0.083m3，模板周轉6次，每次周轉損耗率16.6%，施工管理費率為18.2%。試計算該工程的模板周轉使用量、回收量和攤銷量。解：根據式（2-13）有根據式（2-14），有根據式（2-15）有二、材料消耗定額例6已知某工程混凝土獨立基礎，每m3獨立基礎模板接觸面積為2.1m2，每m2模板接觸面積需用板材0.083m3，模板周轉6次，每次周轉損耗率16.6%，施工管理費率為18.2%。試計算該工程的模板周轉使用量、回收量和攤銷量。根據式（2-16）和（2-17）有三、施工機械臺班消耗定額施工機械臺班消耗定額簡稱機械定額，是指施工機械在正常的施工和合理的人機組合條件下，完成規定計量單位合格建筑安裝產品所消耗的施工機械臺班的數量標準。機械定額以“臺班”表示，1臺班是指施工機械工作1個作業班（8h）的時間。三、施工機械臺班消耗定額（一）機械定額的表現形式機械定額的基本表現形式有時間定額和產量定額兩種，且二者互為倒數關系。時間定額是指在合理組織與使用機械的條件下，完成單位合格產品所必需的工作時間，包括有效工作時間、不可避免的中斷時間、不可避免的無負荷工作時間。產量定額是指在合理組織與使用機械的條件下，機械在每個臺班內應完成合格產品的數量。三、施工機械臺班消耗定額（二）確定機械臺班消耗量的步驟1．確定正常的施工條件確定施工機械正常的工作條件是指確定施工機械工作地點的合理組織和合理的工人編制。其意義如下：工作地點的合理組織：是對施工地點機械和材料的放置位置、工人從事操作的場所，作出科學合理的平面布置和空間安排。此時，既要保證施工機械和操作機械的工人在最小范圍內移動，又要確保不阻礙機械運轉和工人操作。同時，應使機械的開關和操縱裝置盡可能集中在操作工人的近旁，以節省工作時間和減輕勞動強度，最大限度發揮機械的效能。合理的工人編制：是指根據施工機械的性能、工人的專業分工和勞動工效等內容，合理確定操作機械的工人和直接參加機械化施工過程的工人編制。合理的工人編制，應滿足機械正常生產率和工人正常勞動工效的要求。三、施工機械臺班消耗定額2．確定施工機械1h純工作的正常生產率根據機械工作特點的不同，其1h純工作正常生產率的確定方法也有所不同。（1）對于循環動作機械

（2-14）

（2-15）三、施工機械臺班消耗定額2．確定施工機械1h純工作的正常生產率根據機械工作特點的不同，其1h純工作正常生產率的確定方法也有所不同。（2）對于連續動作機械

（2-20）三、施工機械臺班消耗定額3．確定施工機械的正常利用系數

（2-21）三、施工機械臺班消耗定額4．計算施工機械臺班定額

（2-22）

（2-23）三、施工機械臺班消耗定額例7經測定，現澆10m3混凝土柱需消耗10.5m3的混凝土。現場采用500L的混凝土攪拌機，測得攪拌機每循環一次需4min。機械的正常利用系數為0.85。計算該混凝土攪拌機的產量定額、時間定額及現澆混凝土柱10m3需消耗混凝土攪拌機的臺班數量。解：根據式（2-18）和（2-19），該攪拌機1h循環次數和純工作生產率分別為由式（2-22）和（2-23），該攪拌機的產量定額為時間定額為故現澆混凝土柱10m3需要臺班數量為10×0.0196=0.196臺班。按編制程序和用途分類概述按編制程序和用途，工程定額可分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標和投資估算指標等五類。一、施工定額施工定額是指完成一定計量單位的某一施工過程或基本工序所需消耗的人工、材料、機械臺班的數量標準。施工定額是在建設工程施工階段，企業為指導施工和加強管理而制定的一種只在企業內部使用的定額，屬于企業定額的性質，對外不具備法規性質。一、施工定額（一）施工定額的作用施工定額是施工企業管理工作的基礎，也是工程定額體系中的基礎性定額。它在施工企業生產管理和內部經濟核算工作中發揮著重要作用。同時，施工定額也是施工單位編制施工組織設計和施工作業計劃的依據，是組織和指揮施工生產的有效工具，是計算工人勞動報酬的根據，是編制施工預算、加強成本管理和經濟核算的基礎。一、施工定額（二）施工定額的編制原則平均先進原則：企業施工定額的水平應既能反映比較成熟的先進技術和先進經驗，又能保證大多數生產者經過努力后可以達到和超過的水平。這不僅有利于降低工料消耗，提高企業管理水平，還能鼓勵企業積極研發新的技術和施工方法，促進建筑行業的發展。簡明適用原則：企業施工定額設置應簡單明了，便于查閱，計算要滿足勞動組織分工、經濟責任與核算個人生產成本及勞動報酬的需要。同時，企業自行設定的定額標準也要符合《建設工程工程量清單計價規范》的要求，定額項目的設置要盡量齊全完備，并根據企業特點合理劃分定額步距。一、施工定額（二）施工定額的編制原則專業人員編制定額原則：企業施工定額的編制應由經驗豐富，技術與管理知識全面，有一定政策水平的專家隊伍組成，以確保所編制施工定額的專業性。實事求是，動態管理原則：企業施工定額應本著實事求是的原則，結合企業經營管理的特點，確定工料機各項消耗的數量。對影響造價較大的主要項目，要多考慮其施工組織設計和施工工藝，從而使定額在運用上更貼近實際，技術上更先進，經濟上更合理，使工程單價真實反映企業的個別成本。一、施工定額（三）施工定額的編制方法施工定額的編制方法主要是確定勞動定額、材料定額和機械定額等內容。合理確定工料機消耗量是編制施工定額的基礎。除此之外，企業還需要根據建筑市場競爭情況、企業內部定額管理水平和財務狀況編制一些費用定額，如現場施工措施費定額、間接費定額等，以補充和完善施工定額。二、預算定額預算定額是建筑工程預算定額和安裝工程預算定額的總稱。它是指完成一定計量單位合格的分項工程和結構構件所消耗的人工、材料和施工機械臺班的數量及費用標準。預算定額屬于計價定額的性質，是以施工定額為基礎經綜合編制而成的，同時也是編制概算定額的基礎，主要用于施工圖預算，在工程定額中占有重要地位。二、預算定額（一）預算定額的作用1．預算定額是編制施工圖預算的依據施工圖預算是施工圖設計文件之一，是控制和確定建筑安裝工程造價的必要手段。預算定額所確定的一定計量單位工程的人工、材料、施工機械消耗量是編制施工圖預算的重要依據。二、預算定額2．預算定額是對設計方案進行技術經濟比較和分析的依據設計方案在設計工作中居于核心地位，既要滿足功能需求、符合設計規范，又要技術先進、經濟合理。根據預算定額對設計方案進行技術經濟分析和比較，主要是對不同方案所需人工、材料和施工機械臺班消耗量等進行比較，這種比較可以判明不同方案對工程造價的影響，從而選擇最優設計方案。對于新結構、新材料的應用和推廣，也需要借助于預算定額進行分析和比較，以從技術與經濟的角度考慮普遍采用的可能性和效益。二、預算定額3．預算定額是施工企業進行經濟活動分析的參考依據目前我國的預算定額決定著企業的收入，企業以預算定額作為評價企業工作的重要標準。為實現企業的經濟效益由粗放型向集約型轉變，提高市場競爭力，企業可根據預算定額，對施工過程中的人工、材料、施工機械臺班的消耗情況進行具體分析，找出施工管理的薄弱環節和原因，提高施工生產效率。二、預算定額4．預算定額是編制標底、投標報價的基礎預算定額本身的科學性和指導性，決定了它可作為編制標底的依據和施工企業報價的基礎。二、預算定額5．預算定額是編制概算定額和投資估算指標的基礎概算定額和投資估算指標是在預算定額基礎上編制而成的。這樣做不但可以節省編制工作中的人力、物力和時間，收到事半功倍的效果；還可以確保概算定額和概算指標在水平上與預算定額保持一致，從而避免定額在執行過程中不一致。二、預算定額（二）預算定額的編制原則社會平均水平原則：社會平均水平是指在正常施工條件下，以平均的勞動強度和技術熟練程度為基礎，采用平均的技術與設備條件，完成單位合格產品所需的勞動消耗量水平。預算定額應遵循價值規律的要求，按生產該產品的社會平均必要勞動時間來確定其價值。簡明適用原則：預算定額要在適用的基礎上力求簡明，適用是根本，簡明是要求。在編寫預算定額時，對于那些主要的、常用的、價值大的項目，其分項工程應加以細分；對于那些次要的、不常用的、價值小的項目，其分項工程可以粗略劃分。預算定額應項目齊全，劃分合理，以便增強定額的可操作性。堅持統一性和因地制宜原則：統一性是指由國家相關管理部門負責國家統一定額的制定和實施。通過定額管理可以實現建筑安裝工程價格的宏觀調控，使工程造價具有統一的計價依據；因地制宜是指在統一的基礎上，各省、自治區和直轄市的主管部門可以在自己管轄的范圍內，依據當地的實際情況，制定地區性定額或補充性制度，以適應地區間發展不平衡的實際情況。二、預算定額（三）預算定額消耗量的確定1．預算定額的人工工日消耗量預算定額的人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品所必需消耗的人工工日數量，主要包括基本用工和其他用工。二、預算定額1）基本用工基本用工是指完成單位分項工程的各工序所必須消耗的技術工種的用工，包括完成定額計量單位的主要用工和按勞動定額規定應增加計算的用工。由于預算定額是根據施工定額子目綜合擴大編制而成的，包括的工作內容較多且施工效果各有不同，所以需另外增加用工，并列入基本用工內。二、預算定額2）其他用工其他用工是輔助基本用工完成生產任務所耗用的人工。按其工作內容，其他用工可分為超運距用工、輔助用工和人工幅度差三類。二、預算定額超運距用工是指預算定額中材料或半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規定的距離所增加的用工。輔助用工是指技術工種勞動定額中不包括而在預算定額內又必須考慮的技術工種用工，如材料加工、篩沙、洗石、淋灰、機械土方配合用工等。人工幅度差即預算定額和勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差，主要指勞動定額未包括而實際施工包括或可能包括的工作內容，如因工序搭接及交叉作業所發生的停歇用工；機械臨時維修、移動的停工；質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；施工用水、用電管線移動造成的停工；工程完工、工作面轉移造成的停工等。二、預算定額（三）預算定額消耗量的確定2．預算定額的材料消耗量預算定額中規定的材料消耗量指標以不同的物理計量單位或自然計量單位表示，包括凈用量和損耗量。用量不多、價值不大的材料，在預算定額中不列出數量，合并為“其他材料費”項目，以金額表示，或者以占主要材料的一定百分比表示。二、預算定額凈用量是指實際構成某定額計量單位分項工程所需要的材料用量，按不同分項工程的工程特征和相應的計算公式計算確定。損耗量是指在施工現場發生的材料運輸和施工操作的損耗，損耗量在凈用量的基礎上按一定的損耗率計算確定。二、預算定額（三）預算定額消耗量的確定3．預算定額的施工機械臺班消耗量預算定額中規定的機械消耗量指標以臺班為單位，包括基本臺班數和機械幅度差。二、預算定額基本臺班數是指完成定額計量單位分項工程所需的機械臺班用量，基本臺班數是以勞動定額中不同機械的臺班產量為基礎計算確定。機械幅度差是指在編制預算定額時加算的零星機械臺班用量，這部分機械臺班用量按基本臺班數的一定百分比計算確定。二、預算定額（四）預算定額基價的確定預算定額基價又稱工料單價，也稱直接工程費單價，是指預算定額分項工程或結構構件的單價，包括人工費、材料費和施工機械臺班費。預算定額基價的編制是指人工、材料和施工機械臺班的消耗量與人工、材料和施工機械臺班單價的組合過程。分項工程預算定額基價是由人工費、材料費、施工機械臺班費相加計算得到的，計算式為

（2-24）二、預算定額其中，人工費是由預算定額中每一分項工程的人工消耗量與人工單價計算得到的，計算式為

（2-25）材料費是由預算定額中每一分項工程中的各種材料的消耗量與相應材料單價計算得到的，其計算式為

（2-26）施工機械臺班費是由預算定額中每一分項工程的各種機械臺班消耗量與相應施工機械臺班單價計算得到的，其計算式為

(2-27)二、預算定額例8根據表中的數據，試寫出花崗巖樓地面定額基價的計算過程。定額編號1-11-21-3項目單位單價花崗石樓地面花崗石踢腳板花崗石臺階基價元

26774.1227285.8441886.55其中人工費元

514.251306.251541.75材料費元

26098.2725850.2540211.69機械費元

161.60129.34133.11綜合用工工日25.0020.5752.2561.67材料花崗石板m2250.00102.00102.00157.001∶2水泥砂漿m3230.022.201.103.26白水泥kg0.5010.0020.0015.00素水泥漿m3461.700.100.100.15棉紗頭kg5.001.001.001.50鋸木屑m38.500.600.600.89石料切割鋸片片70.000.420.421.68水m30.602.602.604.00機械200L砂漿攪拌機臺班15.920.370.180.592t內塔吊臺班170.610.740.56

石料切割機臺班18.411.601.686.72備注工程內容為清理基層、調制砂漿、鋸板磨邊貼花崗巖板、擦縫、清理凈面，單位面積為100m2二、預算定額解：表中，花崗石樓地面的定額基價為26774.12元，該基價是由人工費514.25元、材料費26098.27元、施工機械臺班費161.60元合計而成，計算過程為二、預算定額預算定額基價是根據現行定額和當地的價格水平編制的，具有相對的穩定性。但是為了適應市場價格變動，在編制預算時，必須根據工程造價管理部門發布的調價文件對固定的工程預算單價進行修正，以符合市場實際發展情況。三、概算定額概算定額又稱擴大結構定額，是指完成一定計量單位的擴大分項工程所消耗的人工、材料、施工機械臺班的數量和費用標準。它是在預算定額的基礎上綜合擴大而成的，也是一種計價定額。概算定額是編制擴大初步設計概算時，計算和確定工程概算造價，計算人工、材料、施工機械臺班需用量所使用的定額。三、概算定額（一）概算定額的作用概算定額是擴大初步設計階段編制設計概算和技術設計階段編制修正概算的依據，是對設計項目進行技術經濟分析和比較的基礎資料之一，是編制建設項目主要材料的參考依據，是編制概算指標的依據，是編制招標控制價和投標報價的依據。三、概算定額（二）概算定額的編制依據（1）現行的預算定額。（2）典型工程施工圖和其他有關資料。（3）人工工資標準、材料預算價格和機械臺班預算價格。三、概算定額（三）概算定額的編制要求（1）概算定額應用于初步設計階段，受設計深度限制，所以概算定額的編制深度應符合設計深度的要求。（2）概算定額水平應與基礎定額、預算定額的水平一致。三、概算定額（四）概算定額的編制方法編制概算定額時，可直接利用并綜合預算定額，并在此基礎上合并其他次要項目；同時，改變相應的計量單位、簡化工程量計算規則，使其適應預算定額的水平與標準。三、概算定額提示：概算定額是在預算定額基礎上綜合而成的，每一項概算定額項目都包括了數項預算定額的項目。四、概算指標概算指標是指以整個建筑物或構筑物（如100m2或1000m2的建筑物）為對象，確定單位建筑面積所必須消耗的人工、材料及施工機械臺班的數量和費用標準。概算指標是在概算定額的基礎上綜合擴大而成的，也是一種計價定額，是編制設計概算的依據。一般用于工程項目初步設計階段。四、概算指標（一）概算指標的內容概算指標一般由目錄、編制說明和指標項目組成。其中，編制說明主要表明概算指標的作用、編制依據、適用范圍和使用方法等。每一項概算指標項目，主要由以下四項內容組成。四、概算指標（一）概算指標的內容概算指標一般由目錄、編制說明和指標項目組成。其中，編制說明主要表明概算指標的作用、編制依據、適用范圍和使用方法等。每一項概算指標項目，主要由以下四項內容組成。四、概算指標1．工程概況工程概況一般以表格或示意圖（主要指平面圖、剖面圖）的形式說明工程的建筑類別、結構類型、建筑規模、建筑地點、建設時間以及工程各部位的結構特征等，如表所示。四、概算指標工程名稱結構類型建筑層數建筑面積施工地點竣工日期××住宅樓磚混結構6層2792m2××市2008年12月結構特征基礎墻體樓板地面屋面混凝土帶形基礎240mm厚標準磚墻現澆混凝土樓板混凝土墊層，水泥砂漿面水泥爐渣找坡、ABS防水層門窗內裝飾外墻裝飾電氣給水排水鋁合金窗、防盜門、木門混合砂漿抹內墻面，瓷磚墻裙外墻面磚導線穿PC管暗敷PE給水管、PVC排水管、蹲式大便器四、概算指標2．經濟指標經濟