江蘇房產(chǎn)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，如：“江蘇省南京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司"]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址，如：“江蘇省南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX幢XX室”]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)、面積等具體情況，如：“該房屋為三室兩廳，建筑面積為120平方米”]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如：“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：“每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）”]3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如：“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例，如：“1%”]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付租金及滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，如：“江蘇省南京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]乙方（簽字）：[填寫乙方簽字，如：“張三”]簽訂日期：[填寫簽訂日期，如：“2023年1月1日”]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，如：“江蘇省南京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：“江蘇省南京市XX物業(yè)管理公司”]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供管理與服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為甲方聘請的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理與服務(wù)工作。1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用，負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修。1.3丙方應(yīng)建立完善的租賃管理制度，保障甲乙雙方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃條款2.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址，如：“江蘇省南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX幢XX室”]2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并保留對房屋進(jìn)行正常維護(hù)、維修的權(quán)利。第三條乙方承租及違約限制條款3.1乙方租賃房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和丙方提供的生活、安全指南進(jìn)行操作。3.2乙方租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付租金及滯納金。3.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：“每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）”]4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如：“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例，如：“1%”]作為滯納金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和丙方提供的生活、安全指南進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條丙方的管理與服務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理與服務(wù)工作，包括但不限于物業(yè)維修、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2丙方應(yīng)在租賃期間提供24小時(shí)客戶服務(wù)熱線，及時(shí)解決乙方在租賃過程中遇到的問題。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿甲乙雙方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，如：“江蘇省南京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]乙方（簽字）：[填寫乙方簽字，如：“張三”]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，如：“江蘇省南京市XX物業(yè)管理公司”]簽訂日期：[填寫簽訂日期，如：“2023年1月1日”]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的管理與服務(wù)，確保房屋租賃期間的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)體系，能夠?yàn)橐曳教峁┌踩⑹孢m的居住環(huán)境，同時(shí)保障甲方的房屋權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的房屋權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方租賃行為，維護(hù)租賃市場的秩序。通過與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地履行出租方的責(zé)任，提供安全、舒適的租賃房屋，為乙方創(chuàng)造良好的居住條件。在此基礎(chǔ)上，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，如：“江蘇省南京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：“江蘇省南京市XX物業(yè)管理公司”]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供管理與服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益主導(dǎo)的租賃條款1.1乙方租賃房屋期間，享有合法、合規(guī)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方進(jìn)行房屋維修、維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第二條甲方違約及限制條款2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2甲方不得干涉乙方的正常居住、使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。2.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。第三條第三方主體——丙方的責(zé)任和義務(wù)3.1丙方作為甲方聘請的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理與服務(wù)工作。3.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用，負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修。3.3丙方應(yīng)建立完善的租賃管理制度，保障甲乙雙方的權(quán)益。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：“每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）”]4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如：“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例，如：“1%”]作為滯納金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和丙方提供的生活、安全指南進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條丙方的管理與服務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理與服務(wù)工作，包括但不限于物業(yè)維修、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2丙方應(yīng)在租賃期間提供24小時(shí)客戶服務(wù)熱線，及時(shí)解決乙方在租賃過程中遇到的問題。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿甲乙雙方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，如：“江蘇省南京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]乙方（簽字）：[填寫乙方簽字，如：“張三”]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，如：“江蘇省南京市XX物業(yè)管理公司”]簽訂日期：[填寫簽訂日期，如：