2024版房屋出售居間協(xié)議書合同編號：__________房屋出售居間協(xié)議書一、賣方信息1.2賣方地址：1.3賣方聯(lián)系人：1.4賣方聯(lián)系電話：二、買方信息2.2買方地址：2.3買方聯(lián)系人：2.4買方聯(lián)系電話：三、居間方信息3.2居間方地址：3.3居間方聯(lián)系人：3.4居間方聯(lián)系電話：四、房屋信息4.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______。4.2房屋結構及面積：_______。4.3房屋所有權人：甲方。五、交易金額及支付方式5.1本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為購房定金。（1）購房定金：人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（2）首付款：人民幣_______元（大寫：____________________元整），支付日期為本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)；（3）尾款：人民幣_______元（大寫：____________________元整），支付日期為房屋過戶完成后_______日內(nèi)。5.3乙方支付房款時，應出具相應的付款憑證。六、房屋交付及過戶6.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。6.3房屋過戶費用由乙方承擔，過戶完成后，房屋所有權歸乙方所有。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易金額的_______%。7.2若甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還購房定金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日。一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.買方身份證明復印件3.賣方身份證明復印件4.居間方資質(zhì)證明復印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋買賣合同范本7.付款憑證復印件8.過戶費用明細單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未保證房屋產(chǎn)權清晰，存在抵押、債務等法律糾紛，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。5.丙方未履行居間義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的所有權人，有權出售房屋。2.買方：購買房屋的一方，有權支付房款并取得房屋所有權。3.居間方：協(xié)助賣方和買方完成房屋交易的中介機構。4.購房定金：買方為確保交易完成而支付給賣方的金錢。5.首付款：買方在房屋交易中支付的第一筆款項。6.尾款：買方在房屋過戶完成后支付的一筆款項。7.違約金：違約方應支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，支付違約金，并按照協(xié)議約定雙倍返還購房定金。2.甲方未能保證房屋產(chǎn)權清晰：甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還購房定金。3.乙方延遲支付房款：乙方應按照約定時間支付房款，如延遲支付，應承擔違約責任，支付違約金。4.房屋過戶問題：甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。過戶費用由乙方承擔，過戶完成后，房屋所有權歸乙方所有。5.居間方未能履行居間義務：如居間方未能履行居間義務，導致合同無法履行，居間方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人出售房屋給個人。2.個