標準房屋買賣合同空白合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋的計稅價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照貸款銀行的要求，在辦理房屋過戶手續時，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易中心申請辦理房屋過戶手續。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有設施、家具、電器等物品清空，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋水電煤等公共事業賬戶的過戶手續。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的產權及處置權，如因甲方原因導致房屋買賣合同無效，甲方應退還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為____‰）。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，按照誠實信用的原則履行本合同各項條款。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系人：聯系電話：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系人：聯系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區（縣）__________街道__________號，房屋產權證號：__________。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋現狀：房屋現狀為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應按甲方的要求及時與甲方辦理房屋過戶手續。2.3剩余房價款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續。3.2房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備功能正常，并保證房屋內部裝修及設施設備的使用壽命。3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。4.3如乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋買賣合同草稿3.首付款支付憑證4.房屋過戶申請表5.房屋過戶后的水電煤等公共事業賬戶過戶申請表6.買賣雙方身份證明復印件7.房屋現狀照片或視頻8.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未能保證對房屋的產權及處置權，導致合同無效。2.乙方未能按照約定的時間和金額支付房款。3.甲方未能在約定的時間內將房屋交付給乙方。4.甲方未能協助乙方辦理房屋過戶手續。5.乙方未能按照約定清空房屋內的設施、家具、電器等物品。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋的合法所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.不動產權證：指房屋和土地的物權歸屬關系依法取得的證明文件。3.首付款：指買家在房屋交易過程中，一次性支付給賣家的部分房款。4.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定或法定標準支付給對方的一種經濟賠償。5.房屋過戶：指房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證對房屋的產權及處置權，導致合同無效。解決辦法：甲方應確保對房屋的產權及處置權，如因甲方原因導致合同無效，甲方應退還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.問題：乙方未能按照約定的時間和金額支付房款。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和金額支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照逾期天數支付違約金。3.問題：甲方未能在約定的時間內將房屋交付給乙方。解決辦法：甲方應在本合同簽訂之日起約定的時間內將房屋交付給乙方。4.問題：甲方未能協助乙方辦理房屋過戶手續。解決辦法：甲方應在本合同簽訂之日起約定的時間內，共同向房屋所在地的房地產交易中心申請辦理房屋過戶手續。5.問題：乙方未能按照約定清空房屋內的設施、家具、電器等物品。解決辦法：乙方應按照約定清空房屋內的設施、家具、電器等物品，并將房屋鑰匙交付給甲方。五、所有應用場景：1.標準房屋買賣合同適用于個人與個人之間的房屋買賣。2.適用于房地產開發商與個人之間的房屋買賣。3.適用于個人與公司之間的房屋買賣。4.適用于公司之間的房屋買賣。一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋內部裝修及設施設備清單4.房屋現狀照片5.房屋過戶手續相關文件6.定金收據7.房價款支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋過戶手續，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房價款，視為違約。3.甲方提供的房屋內部裝修及設施設備不符合約定，視為違約。4.甲方未履行本合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房價款：指甲乙雙方約定的房屋交易價格。4.定金：指乙方支付給甲方的預付款。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋過戶手續：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。2.乙方未按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.房屋內部裝修及設施設備不符合約定：解決辦法：甲方應按照約定修復或更換不符合約定的設施設備，并承擔相關費用。4.甲方未履行本合同約定的其他義務：