建筑加固施工合同2024年通用合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于：2.施工方具備建筑工程施工總承包資質，且有豐富的建筑加固施工經驗；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。第一條工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程預算：__________第二條施工方的義務2.1施工方應按照本合同約定的工程內容、工程規模、工程預算等進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和業主的要求。2.2施工方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。2.3施工方應保證施工安全，確保工程過程中不發生安全事故。2.4施工方應承擔工程過程中因施工原因導致的一切損失和費用。第三條業主的義務3.1業主應按照本合同約定的工程預算支付施工費用。3.2業主應提供施工所需的現場條件和必要的施工許可。3.3業主應協助施工方辦理工程所需的各種手續。3.4業主應按照約定的工期接受工程。第四條合同價格及支付方式4.1本合同的工程預算為：__________元。（1）合同簽訂后7天內，支付預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付預算的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付預算的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，質保期結束后支付。4.3施工方開具正規發票，業主按照約定時間支付。第五條工期5.1雙方約定工程開工日期為：__________年__________月__________日。5.2工程竣工日期為：__________年__________月__________日。5.3施工方如因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。第六條工程質量及驗收6.1工程質量應符合國家相關標準和業主的要求。6.2工程竣工后，施工方應按照約定的時間、地點向業主提交工程驗收。6.3業主應在收到驗收申請后7天內進行驗收，驗收合格的，支付剩余的工程款項。6.4如有驗收不合格的情況，雙方應協商整改，直至驗收合格。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2施工方如未按照約定工期完成工程，應支付違約金，違約金為合同金額的5%。7.3業主如未按照約定時間支付施工費用，施工方有權暫停施工，并要求支付逾期付款的利息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工方案

2.工程設計圖紙

3.施工進度計劃

4.施工安全措施

5.工程質量標準

6.施工費用明細表

7.驗收報告

8.工程保修書二、違約行為及認定：

1.施工方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。

2.業主未按約定時間支付施工費用，屬于違約行為。

3.工程質量不符合約定標準，屬于違約行為。

4.施工過程中發生安全事故，屬于違約行為。

5.雙方未履行協商義務，導致工程延期或質量問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有建筑物所有權的當事人。

2.乙方：指承擔建筑加固施工的當事人。

3.施工方案：指施工方為完成工程制定的具體施工計劃。

4.工程設計圖紙：指施工依據的設計圖紙。

5.施工進度計劃：指施工方承諾按時的施工計劃。

6.施工安全措施：指施工過程中為保障人員安全和工程安全采取的措施。

7.工程質量標準：指工程質量應達到的法定或約定標準。

8.施工費用：指完成工程所需的全部費用。

9.驗收報告：指工程完成后，施工方向業主提交的驗收報告。

10.工程保修書：指施工方對工程質量提供的保修承諾。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：按照合同約定，施工方應承擔違約責任，支付違約金。雙方也可協商延長工期。

2.施工質量問題：

解決辦法：及時整改，重新驗收。如仍不合格，按合同約定處理。

3.安全事故發生：

解決辦法：施工方應立即采取措施防止事故擴大，及時報告業主，并承擔相應責任。

4.付款爭議：

解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時支付，如發生爭議，可協商解