2024農家樂轉讓協議書合同編號：__________轉讓協議書一、轉讓方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或負責人）：________________聯系電話：_________________________1.2甲方為一家合法成立的農家樂，擁有合法的經營權和管理權。二、受讓方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或負責人）：________________聯系電話：_________________________2.2乙方為一家具備相應資質和能力的個人或企業，愿意接受甲方的農家樂轉讓。三、轉讓內容3.1甲方同意將擁有的農家樂經營權、管理權以及與農家樂相關的全部資產和負債轉讓給乙方。3.2包括但不限于：農家樂的土地使用權、房屋及附屬設施、設備、原材料、在經營過程中產生的債權債務等。四、轉讓價格及支付方式4.1雙方經協商一致，確定農家樂的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、轉讓手續及時間5.1甲方應協助乙方辦理相關轉讓手續，包括但不限于工商變更、產權轉移等。5.2自轉讓價格支付完成后，雙方應共同辦理轉讓手續，確保在____個月內完成所有手續。六、權利義務6.1甲方應保證農家樂的合法經營，如有違法行為，由甲方承擔相應法律責任。6.2乙方應按約定支付轉讓價格，并承擔農家樂轉讓后的經營風險。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證條款甲方保證其對農家樂的經營權和管理權擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或權利糾紛。若因甲方權利瑕疵或權利糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2經營狀況保證條款甲方保證農家樂在轉讓前的經營狀況良好，不存在任何法律糾紛、稅務問題或勞動爭議。若因甲方經營狀況問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3財務狀況保證條款甲方保證農家樂在轉讓前的財務狀況真實、合法，不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。甲方應向乙方提供農家樂最近三年的財務報表，以證明其財務狀況。1.4續約權益保證條款如農家樂的經營期限屆滿，甲方應保證乙方有權按照現有條件續約，且甲方不得干預或限制乙方的續約權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1履約保證金條款乙方應在簽訂本協議時支付一定金額的履約保證金，作為乙方履行本協議的擔保。若乙方違反本協議，甲方有權扣除相應金額的履約保證金作為賠償。2.2經營權轉讓限制條款乙方在受讓農家樂經營權后，未經甲方同意，不得將經營權轉讓給任何第三方。若乙方違反該限制條款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。2.3業績承諾條款乙方承諾在受讓農家樂后，應在一定期限內實現特定的業績目標。若乙方未能實現承諾的業績目標，甲方有權要求乙方支付違約金。2.4技術培訓條款甲方應向乙方提供農家樂的相關技術培訓，確保乙方能夠熟練掌握農家樂的經營技巧。若甲方未能提供技術培訓，或培訓質量不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款第三方中介應負責協助甲乙雙方辦理農家樂轉讓的相關手續，并確保轉讓過程的順利進行。若第三方中介未能履行職責，導致轉讓過程出現問題的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.2第三方中介費用條款第三方中介的傭金及其他費用應由甲乙雙方按照約定方式承擔。若雙方未能就費用承擔方式達成一致，第三方中介有權要求甲乙雙方支付相應費用。3.3信息披露條款第三方中介有義務向甲乙雙方披露與農家樂轉讓相關的所有信息，包括但不限于農家樂的經營狀況、財務狀況、法律糾紛等。若第三方中介未能披露相關信息，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.4保密條款第三方中介應對在農家樂轉讓過程中獲取的甲乙雙方商業秘密和個人信息予以保密。若第三方中介違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。一、附件列表：1.農家樂營業執照復印件2.農家樂土地使用權證復印件3.農家樂房屋所有權證復印件4.農家樂設備清單5.農家樂財務報表6.甲方法定代表人身份證明復印件7.乙方法定代表人身份證明復印件8.第三方中介資質證明復印件9.技術培訓資料10.業績承諾證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反經營權和管理權轉讓保證，導致乙方遭受損失。2.甲方未按約定提供農家樂財務報表，導致乙方遭受損失。3.甲方干預或限制乙方續約權益。4.乙方未支付履約保證金。5.乙方違反經營權轉讓限制，將經營權轉讓給第三方。6.乙方未能實現業績承諾。7.第三方中介未能履行職責，導致轉讓過程出現問題。8.第三方中介未披露相關信息，導致甲乙雙方遭受損失。9.第三方中介違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.農家樂：指依法成立的，以提供農業體驗、休閑娛樂等服務為主的經營單位。2.經營權：指農家樂依法享有的經營管理的權利。3.管理權：指農家樂依法享有的對經營活動進行管理的權利。4.轉讓：指農家樂的所有權、經營權和管理權依法轉移給他人的行為。5.履約保證金：指為確保合同履行，乙方按約定支付給甲方的一定金額的保證金。6.業績承諾：指乙方承諾在受讓農家樂后，在一定期限內實現特定的業績目標。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農家樂經營權和管理權存在權利瑕疵或糾紛。解決辦法：甲方應確保權利瑕疵或糾紛解決后再進行轉讓。2.問題：農家樂經營狀況不佳，存在法律糾紛、稅務問題或勞動爭議。解決辦法：甲方應如實披露經營狀況，并協助乙方解決相關問題。3.問題：農家樂財務狀況不真實，存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。解決辦法：甲方應提供真實、合法的財務報表，確保信息披露的真實性。4.問題：甲方干預或限制乙方續約權益。解決辦法：甲方應保證乙方有權按照現有條件續約，不得干預或限制。5.問題：乙方未能支付履約保證金或違反經營權轉讓限制。解決辦法：甲方有權扣除相應金額的履約保證金或解除合同，并要求乙方支付違約金。6.問題：乙方未能實現業績承諾。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并視情況解除合同。7.問題：第三方中介未能履行職責或披露相關信息。解決辦法：甲方有權要求第三方中介承擔相應賠償責任，并視情況解除合同。8.問題：第三方中介違反保密義務。解決辦法：甲方有權要求第三方中介承擔相應賠償責任，并視情況解除合同。五、所有應用場景：1.甲方（轉讓方）將農家樂經營權、管理權及相關資產和負債轉讓給乙方（受讓方）。2.乙方（受讓方）支付轉讓價格，并