地產銷售居間服務合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條居間服務內容1.1乙方作為甲方與潛在買家/賣家之間的居間人，協助甲方尋找買家/賣家，并促使雙方就標的物業的買賣達成協議。1.2乙方應盡最大努力，為甲方提供及時、準確、全面的房地產買賣信息，并按照甲方的要求，進行相關協調工作。1.3乙方應在甲方授權范圍內，代表甲方與潛在買家/賣家進行洽談，并協助甲方處理與標的物業買賣相關的各項事宜。第二條居間服務費用2.2服務費支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同后【】日內，向乙方支付人民幣【】元作為預付服務費；（2）在標的物業買賣雙方達成協議并簽署《房地產買賣合同》后【】日內，甲方應向乙方支付剩余的服務費。2.3若乙方未按照本合同約定完成居間服務，甲方有權拒絕支付服務費。第三條雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）甲方應向乙方提供真實、準確的標的物業相關信息，包括但不限于產權情況、物業現狀、交易條件等；（2）甲方應在乙方協助下，與潛在買家/賣家進行洽談，并按照本合同約定支付服務費；（3）甲方應在簽署《房地產買賣合同》后【】日內，向乙方支付剩余的服務費。3.2乙方權利和義務：（1）乙方應盡最大努力，為甲方提供及時、準確、全面的房地產買賣信息，并按照甲方的要求，進行相關協調工作；（2）乙方應在甲方授權范圍內，代表甲方與潛在買家/賣家進行洽談，并協助甲方處理與標的物業買賣相關的各項事宜；（3）乙方應在本合同約定的服務期限內完成居間服務，否則甲方有權拒絕支付服務費。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費的【】%。5.2違約方應承擔因其違約所產生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.標的物業的權屬證明文件2.乙方資質證明文件3.居間服務費支付憑證4.《房地產買賣合同》副本5.相關法律法規、政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的標的物業信息，導致居間服務無法正常進行。2.甲方未按約定支付居間服務費。3.乙方未按約定提供及時、準確、全面的房地產買賣信息。4.乙方未按約定完成居間服務。5.雙方未按約定履行保密義務。6.任何一方未按約定解決爭議，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.標的物業：指本合同中涉及買賣的房地產。2.居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同服務費的一定比例。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商或法律途徑予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實、準確的標的物業信息：乙方應要求甲方提供相關信息，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同。2.甲方未按約定支付居間服務費：乙方應提醒甲方履行支付義務，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。3.乙方未按約定提供及時、準確、全面的房地產買賣信息：乙方應盡最大努力提供信息，如無法提供，乙方應承擔違約責任。4.乙方未按約定完成居間服務：乙方應承擔違約責任，如甲方損失，乙方還應支付違約金。5.雙方未按約定履行保密義務：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.爭議解決：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方