房屋買賣合同代理催收詞合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系人：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系人：一、房產描述1.1甲方持有的房產位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產的產權清晰，不存在任何抵押、債務等權利負擔。1.3房產的用途為__________，乙方購買后繼續用作該用途。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列方式支付房價：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在合同簽署后____日內，向甲方支付剩余房價款。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應將房產的所有權轉移給乙方，包括但不限于房產證、土地使用權證等相關證件。3.2乙方應在收到房產后，按照相關法律規定，辦理房產過戶手續。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2若甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移證明4.房產過戶手續相關文件5.定金收據6.房價款支付憑證7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未履行合同約定的房產交付及過戶義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方未履行合同約定的購買義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房屋，包括房屋結構、設施設備等。2.定金：乙方在簽署合同時向甲方支付的一定金額，作為購買房產的誠意金。3.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同購買價格的____%。4.房產過戶：指將房產的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產過戶手續辦理遇到困難：解決辦法：乙方應積極與相關部門溝通，協調解決過戶手續問題。4.房產存在抵押、債務等權利負擔：解決辦法：甲方應在合同簽訂前告知乙方，如乙方同意購買，則由乙方承擔相關權利負擔的解決責任。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意出售房產。2.乙方為房產購買方，愿意購買甲方持有的房