學(xué)生宿舍管理規(guī)定保證書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/名稱）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為宿舍的所有人，乙方為宿舍的居住人；2.乙方需要居住在甲方擁有的宿舍中；3.甲方同意將宿舍出租給乙方居住，并制定本合同以確保雙方的權(quán)益。第一條宿舍的交付和條件1.1甲方同意將位于__________的宿舍交付給乙方使用，宿舍的面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)在合同開始日期前將宿舍鑰匙交付給乙方。（1）宿舍應(yīng)保持清潔、整潔；（2）宿舍內(nèi)的家具、設(shè)施應(yīng)完好無損；（3）宿舍應(yīng)具備正常的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條乙方權(quán)益和義務(wù)2.1乙有權(quán)按照合同約定居住在宿舍中，并使用宿舍內(nèi)的設(shè)施。2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.4乙方應(yīng)在合同到期或解除合同后將宿舍交還給甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證宿舍的安全和正常使用，并承擔(dān)宿舍的維修責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供宿舍給乙方居住，并保證宿舍內(nèi)的設(shè)施完好無損。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在居住過程中遇到的問題，并按照乙方的要求提供幫助。第四條合同期限和解除4.1本合同的有效期限為__________年，自合同開始日期起算。4.2在合同期限屆滿前，乙方需提前__________個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)簽合同。4.3合同期限屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將宿舍交還給甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約方支付違約金，違約金的金額為合同總額的__________%；（2）違約方賠償因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明文件2.乙方的身份證明文件3.宿舍的平面圖4.宿舍內(nèi)設(shè)施清單5.維修記錄6.合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付宿舍或宿舍不符合交付條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未合理使用宿舍設(shè)施，視為乙方違約。3.一方未經(jīng)另一方同意擅自更改合同內(nèi)容，視為違約。4.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.宿舍：指甲方擁有的供乙方居住的房屋。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的住宿費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：按照合同約定時(shí)間支付，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.宿舍清潔問題：乙方負(fù)責(zé)保持宿舍清潔，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.合同續(xù)簽問題：如需續(xù)簽，乙方提前書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。5.違約爭議：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向