2024版公共租賃房合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條房屋基本情況1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計為每月__________元。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，每期租金應于租賃期限前一個月內支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，另一方有權提前解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自動終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：公共租賃住房附屬設施清單一、附件列表：1.公共租賃住房附屬設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.公共租賃住房：指政府為解決城市中等偏下收入家庭、新就業無房職工和外來務工人員住房困難問題，采取政策支持、社會投資、集中建設等方式籌集的租賃住房。2.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的固定期限。3.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指甲乙雙方違反本合同約定時，按照約定向守約方支付的金錢。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：如遇房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。2.租金支付問題：乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。甲方應在租賃期滿后退還乙方押金，如有損壞，應在確認無損壞或經乙方賠償后退還。3.合同變更與解除：甲乙雙方同意提前解除或變更合同時，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.爭議解決：如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.政府或相關部門為解決城市中等偏下收入家庭、新就業無房職工和外來務工