房屋買賣法律代理合同樣式合同編號(hào)：__________房屋買賣法律代理合同樣式甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬將其房屋出售給丙方，現(xiàn)甲方委托乙方作為其房屋買賣的法律代理人，代為辦理相關(guān)法律事務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理權(quán)限1.乙方作為甲方的代理人，全權(quán)處理甲方與丙方之間的房屋買賣事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。2.乙方在辦理上述事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、代理期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、代理費(fèi)用1.乙方代理甲方辦理房屋買賣事宜，應(yīng)收取人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為代理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。四、保密條款1.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息外，乙方不得泄露甲方相關(guān)信息。五、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同草稿3.代理協(xié)議書4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表5.稅費(fèi)繳納憑證6.付款憑證7.保密協(xié)議8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失。認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)或未按照甲方指示處理事務(wù)。2.甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。認(rèn)定：逾期支付或未支付代理費(fèi)用。3.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，未能達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，委托乙方代理房屋買賣事宜的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房屋買賣法律事務(wù)的自然人或法人。3.丙方：指與甲方進(jìn)行房屋買賣交易的另一方。4.代理權(quán)限：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，代為處理房屋買賣事宜的權(quán)利。5.代理期限：指乙方作為甲方代理人處理房屋買賣事宜的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：房屋產(chǎn)權(quán)不清晰或存在瑕疵。解決辦法：聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵。2.交易時(shí)間延長(zhǎng)：交易過(guò)程緩慢，導(dǎo)致延長(zhǎng)。解決辦法：提前規(guī)劃，合理安排時(shí)間，及時(shí)跟進(jìn)交易進(jìn)度。3.丙方違約：丙方未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：收集證據(jù)，與丙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益。4.法規(guī)變化：法律法規(guī)在合同履行期間發(fā)生變動(dòng)。解決辦法：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋，委托代理辦理買賣事宜。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司出售樓盤，委托代理處