2024版店鋪轉租經營的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為店鋪的現有租戶，并擁有對該店鋪的轉租權；乙方愿意承租甲方的店鋪，進行經營活動。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本信息店鋪名稱：__________店鋪地址：__________店鋪面積：__________平方米店鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條轉租內容1.甲方同意將其租賃的店鋪全部或部分轉租給乙方使用。2.乙方有權在店鋪內進行經營活動，但必須遵守國家法律法規，不得從事違法亂紀的活動。3.乙方在使用店鋪期間，應承擔店鋪的物業管理費、水電費等各項費用。具體費用標準按物業管理方規定執行。第三條轉租期限1.本合同的轉租期限為____年__月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉租期滿后，乙方有權按照甲乙雙方事先約定的條件優先續租。第四條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第五條經營范圍乙方在店鋪內從事的經營活動應符合國家法律法規，不得從事違法亂紀的活動。如乙方需改變經營范圍，應提前__天書面告知甲方，并經甲方同意后方可實施。第六條店鋪維修與保養1.甲方負責對店鋪進行定期維修與保養，確保店鋪設施的正常使用。2.乙方負責對店鋪內部設備進行日常維護，確保經營活動的正常進行。3.因乙方使用不當導致店鋪設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第七條合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面簽署。2.在合同有效期內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第四條約定的滯納金標準向乙方追討。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.店鋪租賃合同3.店鋪轉租證明文件4.店鋪經營許可證明文件5.乙方經營范圍說明6.店鋪維修與保養記錄7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.爭議解決相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定經營范圍進行經營活動，視為違約。3.甲方未按約定進行店鋪維修與保養，視為違約。4.甲方未按約定時間提供店鋪，視為違約。5.雙方未按約定協商變更或解除合同，單方面提出解除合同視為違約。6.任何一方提供的信息不真實、不準確，導致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指原租賃合同中的承租方，將租賃的店鋪部分或全部轉租給第三方的一方。2.承租方：指與轉租方簽訂轉租合同，使用店鋪進行經營活動的第三方。3.租金：指承租方按照合同約定向轉租方支付的店鋪使用費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.經營范圍：指承租方在店鋪內從事的經營活動的范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：按照合同約定的滯納金標準向乙方追討逾期租金。2.問題：乙方改變經營范圍，未提前告知甲方。解決辦法：立即書面通知甲方，協商解決；如協商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：店鋪設施損壞，導致經營活動受影響。解決辦法：查明損壞原因，由責任方承擔維修費用。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：通過友好協商解決；協商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有